8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Купить землю на юге россии в Анапе – всё по порядку.

Параметры, оказывающие воздействие на купить землю на юге россии в Анапе

Купить землю на юге россии в Анапе - всё по порядку.

Размер земельного надела прямо влияет на окончательную стоимость: если стоимость за 100 кв.м начинается от 450-500 тысяч рублей, каждая десятина поднимает лимит бюджета на большую сумму. Попытка уменьшить площадь не искоренит проблему: возникают проблемы с составлением проекта, проведением инженерных коммуникаций. Наша компания поможет получить оптимальный ответ на вопрос наподобие “купить землю на юге россии в Анапе”.

Рациональное землепользование

Участок под строительство не должен быть маленьким, но и большие габаритные размеры неправильны. За грамотное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительство не должен быть маленьким, но и большие габаритные размеры не допустимы. За оптимальное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – имеются свои условия, которые при принятии решения берутся во внимание:

На окончательное решение вопроса влияет экономическая обстановка в районе.

Правила землепользования, принятые в Анапе, допускают минимальный типоразмер земельного надела для строительства жилого дома в 300 кв.м. Правила предусматривают и некоторые другие важные обстоятельства земельного владения, которые необходимо рассматривать при проектировании дома:

Нормативные характеристики обязательны для исполнения и влияют на фазе составления проектной документации. Архитектурное решение, не учитывающее всех требований, никогда не получит разрешение на строительство.

Купить землю на юге россии в Анапе - всё по порядку.

Коттедж на земельном наделе с самой малой площадью

Площадь в 3 сотки с максимальным процентом застройки 50% позволяет отвести 150 кв.м. Под сооружение дома. Коттедж с мансардным этажом будет иметь в 280-300 кв.м., что достаточно для удобного проживания семьи в 4-5 человек, но придётся отказаться от автомобильного гаража. Компромиссное решение – коттедж с 3 уровнями, в котором на первом уровне будет размещаться гараж и подсобные помещения.

Разработать проект комфортабельного здания на 300 квадратах можно только при присутствии инженерных коммуникаций всеобщего плана. Необходимо обеспечить присоединение к следующим системам:

Желательно подключение к центральному отоплению, но это не обязательное условие – современный отопительный котел на электричестве или тепловое оборудование на природном газе занимают минимум пространства. Выбрать участки земли, где расположены коммуникации инженерного назначения, можно, используя “Прайс-лист участков в Анапе” на сайте нашей компании.

Удобство проживания в доме: минимально допустимые размеры площади

В понимании очень многих будущих владельцев своей недвижимости, свой коттедж – это не только жилое здание, но и зона отдыха с мангалом и беседкой, сауна на участке, гараж. Красивая площадка и розарий – важные компоненты ландшафтного дизайна современного комфортного особняка.

Для реализации принятого проекта с постройками технического предназначения необходимо примерно 5-6 соток при условии подсоединения к коммунальным системам. Владельцам, мечтающим о системах автономного питания, нужно позаботиться об увеличении размера площади. Им предстоит встретиться с другими параметрами Правил и предусмотреть:

Все это способно увеличить минимальные размеры землевладения до 6-8 соток.

Ценителям тишины и удобства нужно приготовиться к приобретению надела земли с площадью не менее 10 соток. Так каким основным опциям должно отвечать такое землевладение? Ответы на этот вопрос найдутся в наших советах “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Минимальная цена участка земли под индивидуальное жилое строительство

Размер участка – основополагающий критерий, влияющий на стоимость землепользования. Уменьшение размеров ниже определенных правилами не желательно. При желании снизить финансовые затраты предлагаем опробовать “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, помогающий определить, чем можно пренебречь при приобретении надела земли в пользование.

Особым параметром, влияющим на стоимость, считается место размещения объекта. Непосредственная близость пляжной линии, удобная транспортная развязка, разнообразная сервисная инфраструктура увеличивают цену. Всем этим вполне можно пренебречь любителям красивых пейзажей за окном, тишины, чистого воздуха. При наличии своего транспорта добраться до пляжа и сервисных точек легко и просто. Выбрать участок под застройку поможет “Карта с ценами”.

Наша организация предлагает к продаже наделы земли под постройку коттеджей в Анапе различной габаритной площади. Подобрать объект помогут консультанты с опытом. Мы можем разработать оригинальное предложение, соответствующее всем заявленным параметрам, отослав его на указанную электронную почту.