8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Купить землю на юге Анапы – всё по порядку.

Факторы, от которых зависит купить землю на юге Анапы

Купить землю на юге Анапы - всё по порядку.

Размер земельного надела оказывает влияние на ценовой параметр: если стоимость за сотку начинается от 450-500 тысяч руб., каждая десятина увеличивает бюджет строительства на большую сумму. Решение уменьшить размер участка не решит проблему: возникают проблемы с составлением проекта, проведением коммуникационных систем. Наша компания поможет найти ответ на насущный вопрос из разряда “купить землю на юге Анапы”.

Рациональное землепользование

Земельный план под строительные планы не должен быть слишком маленьким, но и большие размеры не нужны. За оптимальное землепользование отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный надел под строительство не должен быть слишком маленьким, но и чересчур большие размеры неправильны. За грамотное землепользование отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – имеются свои условия, которые при принятии решения учитываются:

На окончательное решение вопроса влияет экономическая обстановка в местности.

Общие правила землепользования, принятые в Анапе, допускают самый малый размер земельного надела для возведения дома в 300 кв.м. Свод положений предусматривает и другие важные характеристики землевладения, которые необходимо учитывать при составлении проекта здания:

Все нормативы обязательны для соблюдения и учитываются на этапе создания проекта. Архитектурное решение, не учитывающее всех требований, никогда не получит положительное решение.

Купить землю на юге Анапы - всё по порядку.

Строительство жилого дома на минимально допустимом участке

Площадь в 3 сотки с самым большим процентом застройки 50% позволяет выделить 150 кв. Метров под сооружение особняка. Здание с мансардой будет иметь до 300 квадратов, что достаточно для оптимального проживания небольшой семьи с 2 детьми, но скорее всего понадобится отказаться от автомобильного гаража. Альтернативное решение – трехэтажный особняк, где на нижнем будет располагаться гараж и подсобные помещения.

Сделать проект удобного коттеджа на 300 квадратных метров можно исключительно при присутствии инженерных коммуникаций всеобщего пользования. Необходимо обеспечить присоединение к следующим системам:

Еще можно подсоединиться к централизованному теплоснабжению, но это не критично – мощный электрический котел отопления или котельное оборудование на газу требуют минимум пространства. Подобрать земельные участки, где имеются коммуникации инженерного назначения, поможет наш “Прайс-лист участков в Анапе”.

Минимальная площадь для удобного и комфортного размещения семьи

В представлении очень многих будущих владельцев своей недвижимости, свой дом – это не только строение для проживания, но и сауна на участке, гараж, детская площадка. Терраса и розарий – основные элементы ландшафтного дизайна уютного дома для семьи.

Для реализации принятого проекта с техническими постройками необходимо не менее 500-600 кв. Метров при наличии возможности присоединения к коммунальным системам. Потребителям, мечтающим об автономных системах, нужно позаботиться об увеличении габаритных размеров участка. Им предстоит встретиться с другими требованиями свода правил и учесть:

Это может увеличить габаритные размеры землевладения до 600-800 квадратов.

Любителям тишины и удобства следует приготовиться к покупке участка с размерами не менее 1000 квадратов. Так каким основным характеристикам должно соответствовать такое владение землей? Ответы на данный вопрос найдутся в наших советах “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Ценовой параметр земельного участка: минимально допустимые параметры под ИЖС

Площадь – основополагающий параметр, влияющий на цену земли при продаже. Снижение размерных параметров меньше определенных правилами не желательно. При необходимости снизить затраты рекомендуем опробовать “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, который поможет выяснить, чем можно пожертвовать при приобретении земли в собственность.

Важным критерием, влияющим на стоимость, считается месторасположение объекта. Близовая доступность береговой пляжной линии, развитая транспортная развязка, многообразная социальная инфраструктура увеличивают стоимость. Однако этим можно пренебречь ценителям тишины, великолепных природных видов за окном, чистого воздуха. При наличии своего транспорта добраться до моря и сервисных точек легко и просто. Подобрать участок под строительства даст возможность “Карта с ценами”.

Наша компания предлагает к продаже участки земли под строительство коттеджей в Анапе различной площади. Подобрать землевладения помогут профессиональные консультанты. Мы можем разработать индивидуальное предложение, которое отвечает всем объявленным параметрам, отослав его на вашу e-mall почту.