8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Купить землю фото в Анапе – всё по порядку.

Купить землю фото в Анапе и что влияет на этот параметр

Купить землю фото в Анапе - всё по порядку.

Размер земельного участка напрямую влияет на ценовой параметр: если стоимость за 100 кв.м начинается от 400-500 000 руб., каждый десяток метров увеличивает бюджетный лимит на внушительную сумму. Уменьшение размера участка так же несет нежелательную коннотацию: начинаются проблемы с проектированием, проведением инженерных коммуникаций. Наша организация поможет найти ответ на вопрос наподобие “купить землю фото в Анапе”.

Рациональное землепользование

Земельный план под строительные мероприятия не должен иметь маленькую площадь, но и большие размеры не допустимы. За оптимальное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под застройку не должен быть слишком маленьким, но и слишком огромные габаритные размеры не допустимы. За рациональное использование земли несет ответственность такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом районе – имеются свои условия, которые при принятии решения учитываются:

На итоговое решение оказывает воздействие экономическая ситуация в регионе.

Правила землепользования, принятые в Анапе, допускают самый малый габаритный размер участка земли для возведения дома в 300 квадратных метров. Свод положений предусматривает и другие важные обстоятельства землевладения, которые желательно рассматривать при создании проектной документации коттеджа:

Нормативные параметры обязательны для исполнения и оказывают влияние на этапе составления проекта. Архитектурное решение, не учитывающее нормативных параметров, никогда не получит положительное решение.

Купить землю фото в Анапе - всё по порядку.

Дом на участке с минимальной площадью

Три сотки с максимальным процентом строительных работ 50% разрешает использовать 150 кв.м. Под возведение дома. Коттедж с мансардой будет иметь в 280-300 кв.м., что вполне хватит для удобного проживания средней семьи с 2 детьми, но придётся отказаться от гаража. Альтернативное решение – трехэтажный особняк, где на нижнем будет размещаться гараж и подсобные помещения.

Реализовать проектные документы удобного дома на 300 квадратных метров можно исключительно при наличии хозяйственных коммуникаций всеобщего плана. Необходимо обеспечить подключение к следующим системам:

Также желательно присоединиться к централизованному теплоснабжению, однако это не критично – хороший электрический котел отопления или котельное оборудование на природном газе требуют совсем немного свободного места. Найти участки земли, где расположены развитые коммунальные коммуникации, поможет наш “Прайс-лист участков в Анапе”.

Самая малая площадь для удобного размещения семьи

В представлении очень многих будущих владельцев своей недвижимости, собственный дом – это не только уютное жилое здание, но и гараж, детская площадка, зона отдыха с небольшой беседкой и мангалом. Небольшая площадка и розарий – чрезвычайно важные компоненты ландшафтного дизайна современного комфортного особняка.

Для реализации принятого проекта с постройками технического назначения следует предусмотреть приблизительно 500-600 кв. Метров при условии присоединения к техническим коммуникациям. Потребителям, мечтающим о системах автономного питания, следует задуматься об увеличении габаритных размеров участка. Им предстоит встретиться с дополнительными требованиями свода правил и учесть:

Это увеличит размеры участка до 600-800 квадратов.

Ценителям тишины и комфорта нужно приготовиться к покупке участка с площадью от 10 соток. Так каким основным характеристикам должно отвечать такое владение землей? Профессиональные ответы на данный вопрос в полезных советах “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Ценовой параметр земли: минимально допустимые параметры под ИЖС

Площадь – первостепенный фактор, оказывающий влияние на стоимость земельного участка при купле-продаже. Уменьшение размерных параметров меньше установленных правилами не желательно. При необходимости снизить финансовые затраты советуем использовать “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, который поможет выяснить, чем лучше пожертвовать при приобретении надела земли в собственность.

Особым фактором, влияющим на цену, является место расположения объекта. Близовая доступность пляжной линии, развитая транспортная развязка, многообразная сервисная и социальная инфраструктура повышают цену. Но этим можно пожертвовать любителям красивых пейзажей за окном, чистого воздуха, тишины. При наличии личного транспорта доехать до пляжа и торговых центров не составит труда. Выбрать землю под застройку даст возможность “Карта с ценами”.

Наша организация предлагает к продаже участки земли под строительство жилых домов в Анапе разной площади. Выбрать участок помогут консультанты с опытом. Мы готовы разработать оригинальное предложение, соответствующее всем необходимым параметрам, отослав его на указанную электронную почту.