8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Купить землю для личного подсобного хозяйства в Анапе – всё по порядку.

Купить землю для личного подсобного хозяйства в Анапе и что влияет на этот параметр

Купить землю для личного подсобного хозяйства в Анапе - всё по порядку.

Размер земельного надела прямо влияет на стоимость: если стоимость за 100 кв.м достигает 450-500 тысяч руб., каждая десятина увеличивает бюджет строительства на внушительную сумму. Желание урезать размер участка не искоренит проблему: начинаются проблемы с проектированием, проведением инженерных коммуникаций. Наша организация поможет найти оптимальный ответ на вопрос из разряда “купить землю для личного подсобного хозяйства в Анапе”.

Рациональное землепользование

Участок под строительные мероприятия не должен быть слишком маленьким, но и слишком огромные габаритные размеры не нужны. За оптимальное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный план под строительные планы не должен быть маленьким, но и большие размеры неправильны. За правильное землепользование несет ответственность такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом отдельном регионе – свои условия, при рассмотрении вопроса берутся во внимание:

Также, в окончательный расчет берутся экономические параметры в местности.

Общие правила пользования землей, принятые в Анапе, допускают минимальный размер участка для возведения жилого дома в 300 кв.м. Правила предусматривают и некоторые другие важные параметры земельного владения, которые желательно учитывать при составлении проекта дома:

Нормативные характеристики обязательны для исполнения и учитываются на проектирование. Архитектурный проект, не учитывающий нормативных требований, не сможет получить положительное решение.

Купить землю для личного подсобного хозяйства в Анапе - всё по порядку.

Дом на минимально допустимом участке

Три сотки с процентом строительных работ 50% предполагает выделить 150 квадратных метров под сооружение здания. Дом с чердаком под мансарду будет иметь до 300 квадратов, этого вполне достаточно для оптимального размещения средней семьи с двумя детьми, но нужно будет отказаться от автомобильного гаража. Компромисс – трехэтажный особняк, в котором на нижнем будет располагаться гараж и подсобные помещения.

Разработать проектные документы комфортабельного особняка на 300 квадратах можно исключительно при присутствии инженерных коммуникаций всеобщего плана. Обязательно подключение к таким видам систем:

Желательно подключение к центральному теплоснабжению, но это не обязательное условие – хороший отопительный котел на электричестве или тепловое оборудование на природном газе занимают совсем немного пространства. Найти земельные участки, где есть коммуникации инженерного назначения, поможет наш “Прайс-лист участков в Анапе”.

Комфортное проживание в особняке: минимальные габариты площади

В понимании очень многих потенциальных домовладельцев, собственный дом – это не только строение для проживания, но и гараж, зона отдыха с небольшой беседкой и мангалом, площадка для детских забав. Красивая площадка и клумба – важные компоненты ландшафтного дизайна современного комфортного особняка.

Для выполнения принятого проекта с техническими постройками необходимо примерно 500-600 кв. Метров при условии присоединения к техническим коммуникациям. Потребителям, мечтающим о системах автономного питания, следует позаботиться об увеличении размера площади. Им предстоит встретиться с другими требованиями Правил и предусмотреть:

Все это может расширить размеры землевладения до 600-800 квадратов.

Любителям тишины и комфорта стоит приготовиться к покупке земельного удела с площадью от 10 соток. Так каким основным характеристикам должно отвечать такое землевладение? Профессиональные ответы на этот вопрос найдутся в полезных советах “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Ценовой параметр земельного участка: минимально допустимые требования под индивидуальное жилое строительство

Площадь – основной фактор, оказывающий воздействие на цену землепользования. Снижение размеров меньше установленных правилами не желательно. При необходимости уменьшить финансовые затраты советуем использовать “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, помогающий выяснить, чем возможно пожертвовать при покупке надела земли в собственность.

Важным критерием, влияющим на цену, является место расположения объекта. Близость пляжей, развитая транспортная развязка, разнообразная сервисная и социальная инфраструктура поднимают стоимость. Всем этим вполне можно пренебречь любителям чистого воздуха, тишины, великолепных пейзажей за окном. При наличии своего транспорта доехать до моря и магазинов совсем не трудно. Подобрать землю под строительства поможет “Карта с ценами”.

Наша компания реализует земельные участки под возведение жилых домов в Анапе разной размерной площади. Выбрать землевладения помогут профессиональные консультанты. Мы можем разработать оригинальное предложение, которое отвечает всем объявленным параметрам, отослав его на вашу электронную почту.