8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Купить землю для фермерского хозяйства в Анапе – всё по порядку.

Характеристики, от которых зависит купить землю для фермерского хозяйства в Анапе

Купить землю для фермерского хозяйства в Анапе - всё по порядку.

Размер земельного участка прямо влияет на ценовой параметр: когда цена за сотку достигает 400-500 000 рублей, каждый десяток метров увеличивает бюджетный лимит на внушительную сумму. Желание уменьшить площадь не искоренит проблему: начинаются проблемы с составлением проекта, проведением коммуникационных систем. Наша организация поможет найти оптимальный ответ на насущный вопрос наподобие “купить землю для фермерского хозяйства в Анапе”.

Оптимальное землепользование

Участок под застройку не должен быть маленьким, но и чересчур большие размеры не допустимы. За оптимальное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под застройку не должен иметь небольшую площадь, но и большие габаритные размеры неправильны. За рациональное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования – городской орган управления. В каждом регионе – собственные требования, при рассмотрении вопроса учитываются:

На итоговое решение оказывает воздействие экономическая обстановка в местности.

Правила пользования городскими недрами, действующие в Анапе, допускают минимальный габаритный размер надела земли для возведения жилого дома в 300 кв.м. Документ обозначает и другие важные обстоятельства земельного владения, которые желательно рассматривать при создании проектной документации коттеджа:

Все нормативы обязательны для соблюдения и влияют на проектирование. Архитектурный проект, не предусматривающий нормативных параметров, не сможет получить положительное решение.

Купить землю для фермерского хозяйства в Анапе - всё по порядку.

Коттедж на участке с самой малой площадью

Три сотки с процентом строительных работ 50% позволяет выделить 150 квадратных метров под возведение дома. Дом с мансардным этажом будет иметь 250-300 квадратов, что вполне достаточно для удобного проживания средней семьи с 2 детьми, но придётся отказаться от гаража. Альтернатива – особняк с тремя уровнями, где на нижнем будет располагаться гараж и технические помещения.

Разработать проектные документы комфортабельного особняка на 3 сотках можно исключительно при наличии инженерных коммуникаций общего назначения. Необходимо подключение к таким системам:

Желательно подключение к центральному теплоснабжению, впрочем это не обязательное условие – хороший отопительный котел на электричестве или тепловое оборудование на газу требуют минимум места. Подобрать землевладения, где есть коммуникации инженерного назначения, поможет наш “Прайс-лист участков в Анапе”.

Удобство проживания в доме: минимальные габариты площади

В понимании многих потенциальных домовладельцев, свой коттедж – это не только уютное жилое здание, но и сауна на территории, гараж, зона отдыха с мангалом и беседкой. Небольшая площадка и цветник – основные компоненты придворовой зоны особняка.

Для выполнения принятого проекта с постройками технического назначения потребуется примерно 500-600 кв. Метров при наличии возможности присоединения к инженерным коммуникациям. Владельцам, мечтающим о системах автономного питания, придется задуматься об увеличении размера площади. Им придётся столкнуться с дополнительными параметрами свода правил и предусмотреть:

Это способно увеличить минимальные размеры землевладения до 600-800 квадратов.

Ценителям тишины и удобства следует приготовиться к приобретению участка с площадью не менее 10 соток. Так каким основным свойствам должно отвечать такое землевладение? Ответы на данный запрос в наших рекомендациях “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Минимальная цена участка земли под ИЖС

Размер участка – основополагающий критерий, оказывающий воздействие на цену землепользования. Уменьшение размерных параметров менее установленных правилами не желательно. При необходимости уменьшить финансовые затраты советуем испытать “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, помогающий определить, чем лучше пожертвовать при приобретении надела земли в пользование.

Особым параметром, влияющим на цену, считается месторасположение надела. Близовая доступность береговой пляжной линии, удобная транспортная развязка, разнообразная сервисная и социальная инфраструктура увеличивают цену. Но этим вполне можно пренебречь ценителям тишины, чистого воздуха, великолепных природных видов за окном. Владельцам своего автомобиля добраться до пляжа и торговых центров легко и просто. Выбрать участок под строительства даст возможность “Карта с ценами”.

Наша компания реализует земельные участки под постройку домов в Анапе различной площади. Подобрать землевладения помогут профессиональные консультанты. Мы можем разработать оригинальное предложение, которое соответствует всем заявленным параметрам, отослав его на вашу e-mall почту.