8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Купить землю для базы отдыха в Анапе – всё по порядку.

Купить землю для базы отдыха в Анапе и всё, что с этим связанно

Купить землю для базы отдыха в Анапе - всё по порядку.

Размер земельного надела прямо влияет на стоимость: когда цена за 100 кв.м начинается от 400-500 тысяч руб., каждый десяток метров поднимает строительный бюджет на внушительную сумму. Уменьшение размера участка так же несет отрицательную коннотацию: возникают проблемы с проектированием, прокладкой коммуникационных систем. Наша компания поможет найти ответ на вопрос типа “купить землю для базы отдыха в Анапе”.

Правила грамотного землепользования

Участок под строительные планы не должен быть маленьким, но и слишком огромные размеры не допустимы. За грамотное землепользование отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительство не должен быть маленьким, но и большие размеры не нужны. За правильное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования – городской орган управления. В каждом районе – имеются свои условия, которые при принятии решения учитываются:

В итоговое решение принимаются экономические условия в местности.

Основные правила землепользования, принятые в Анапе, допускают минимальный размер земельного участка для строительства жилого дома в 300 кв.м. Свод положений предусматривает и другие важные обстоятельства владения землей, которые следует рассматривать при создании проекта строения:

Нормативы обязательны для исполнения и влияют на этапе создания проекта. Архитектурное решение, не учитывающее всех требований, никогда не получит положительное решение.

Купить землю для базы отдыха в Анапе - всё по порядку.

Коттедж на минимально допустимом участке

300 квадратных метров с самым большим процентом строительных работ 50% предполагает отвести 150 кв. Метров под возведение здания. Дом с чердаком под мансарду будет иметь в 280-300 квадратов, что достаточно для оптимального размещения небольшой семьи с двумя детьми, но нужно будет отказаться от гаража. Альтернативное решение – особняк с 3 этажами, в котором на первом уровне будет размещаться гаражные и подсобные помещения.

Разработать проектные документы удобного здания на 300 квадратах можно только при присутствии инженерных коммуникаций всеобщего назначения. Необходимо обеспечить присоединение к следующим системам:

Желательно подключение к централизованному отоплению, но это не обязательное условие – хороший отопительный котел на электричестве или котельное оборудование на природном газе требуют минимум пространства. Найти земельные наделы, где есть коммуникации инженерного назначения, поможет наш “Прайс-лист участков в Анапе”.

Минимальная площадь для оптимального размещения и проживания семьи

В понимании многих потенциальных домовладельцев, личный коттедж – это не только жилое здание, но и сауна на территории, площадка для детских забав, зона отдыха с мангалом и беседкой. Терраса и розарий – важные элементы придворовой зоны своего дома.

Для выполнения принятого проекта с техническими постройками следует предусмотреть примерно 500-600 кв. Метров при условии подсоединения к инженерным коммуникациям. Владельцам, которые мечтают о системах автономного питания, следует позаботиться об увеличении габаритных размеров участка. Им предстоит встретиться с другими параметрами Правил и предусмотреть:

Это может расширить минимальные размеры участка до 6-8 соток.

Любителям тишины и комфорта стоит приготовиться к покупке земельного удела с площадью не менее 1000 квадратов. Так каким основным параметрам должно отвечать такое землевладение? Ответы на данный вопрос найдутся в наших рекомендациях “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Минимальная стоимость земли под ИЖС

Площадь – основной критерий, оказывающий воздействие на стоимость землепользования. Снижение размерных параметров меньше установленных правилами невозможно. При желании уменьшить затраты бюджета рекомендуем опробовать “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, который поможет выяснить, чем можно пренебречь при приобретении земельного участка в пользование.

Особым критерием, воздействующим на цену, является месторасположение надела. Непосредственная близость пляжной линии, удобная транспортная инфраструктура, многообразная сервисная и социальная инфраструктура повышают цену. Но этим можно пренебречь любителям тишины, великолепных природных видов за окном, чистого воздуха. При наличии своего автомобиля добраться до пляжа и магазинов легко и просто. Выбрать участок под строительства поможет “Карта с ценами”.

Наша компания продает земельные участки под строительство коттеджей в Анапе различной площади. Выбрать участок помогут консультанты с опытом. Мы готовы разработать индивидуальное предложение, соответствующее всем необходимым требованиям, отправив его на указанную e-mall почту.