8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Купить землю 6 соток в Анапе – всё по порядку.

Параметры, влияющие на купить землю 6 соток в Анапе

Купить землю 6 соток в Анапе - всё по порядку.

Размер земельного участка оказывает влияние на окончательную стоимость: когда цена за сотку начинается от 400-500 тысяч руб., каждая десятина увеличивает бюджетный лимит на серьёзную сумму. Уменьшение площади так же несет негативную коннотацию: начинаются проблемы с составлением проекта, проведением коммуникационных систем. Мы поможем найти оптимальный ответ на насущный вопрос наподобие “купить землю 6 соток в Анапе”.

Рациональное использование земли

Участок под строительство не должен быть слишком маленьким, но и большие габаритные размеры неправильны. За правильное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительство не должен быть слишком маленьким, но и слишком огромные габаритные размеры неправильны. За рациональное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования – городской орган управления. В каждом отдельном регионе – имеются свои условия, которые при рассмотрении вопроса учитываются:

На окончательное решение вопроса оказывает воздействие экономическая ситуация в местности.

Правила землепользования, действующие в Анапе, допускают минимальный габаритный размер участка для возведения жилого дома в 300 кв.м. Свод положений предусматривает и некоторые другие важные характеристики землевладения, которые необходимо учитывать при проектировании строения:

Нормативные характеристики обязательны для соблюдения и оказывают влияние на проектирование. Архитектурное решение, не учитывающее нормативных характеристик, не сможет получить разрешение на строительные работы.

Купить землю 6 соток в Анапе - всё по порядку.

Особняк на земельном наделе с минимальной площадью

300 квадратных метров с максимальным процентом строительных работ 50% предполагает выделить 150 квадратных метров под сооружение дома. Здание с чердаком под мансарду будет иметь полезную площадь до 300 квадратов, этого достаточно для комфортного проживания небольшой семьи с 2 детьми, но нужно будет отказаться от автомобильного гаража. Альтернатива – коттедж с тремя этажами, в котором на нижнем будет размещаться гаражные и технические помещения.

Реализовать проект удобного коттеджа на 300 квадратных метров можно только при присутствии инженерных коммуникаций всеобщего пользования. Необходимо обеспечить присоединение к таким видам систем:

Желательно подключение к централизованному отоплению, но это не обязательно – современный отопительный электрический котел или котел на газу занимают минимум свободного места. Выбрать земельные участки, где имеются развитые инженерные коммуникации, поможет наш “Прайс-лист участков в Анапе”.

Удобство проживания в жилом доме: минимальные размеры площади

В представлении многих будущих владельцев особняков, собственный дом – это не только уютное жилое здание, но и гараж, зона отдыха с мангалом и беседкой, баня на территории. Терраса и цветник – важные компоненты ландшафта современного комфортного особняка.

Для реализации принятого проекта с техническими постройками следует предусмотреть приблизительно 5-6 соток при условии подключения к коммунальным системам. Потребителям, мечтающим о системах автономного питания, придется задуматься об увеличении площади. Им придётся столкнуться с дополнительными параметрами свода правил и предусмотреть:

Это увеличит минимальные размеры участка до 6-8 соток.

Ценителям тишины и удобства стоит приготовиться к приобретению надела земли с габаритами от 10 соток. Так каким основным опциям должно соответствовать такое владение землей? Грамотные ответы на данный запрос вы отыщите в полезных советах “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Стоимость земельного надела: минимально допустимые требования под ИЖС

Площадь – главный фактор, оказывающий воздействие на стоимость землепользования. Снижение размеров ниже установленных правилами невозможно. При желании снизить затраты предлагаем испытать “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, который поможет определить, чем возможно пренебречь при приобретении земельного участка в пользование.

Важным критерием, влияющим на цену, считается месторасположение объекта. Близовая доступность береговой пляжной линии, удобная транспортная развязка, многообразная сервисная инфраструктура повышают цену. Но этим вполне можно пренебречь ценителям чистого воздуха, тишины, великолепных природных видов за окном. Владельцам личного транспорта добраться до пляжа и торговых центров не составит труда. Подобрать землю под застройку даст возможность “Карта с ценами”.

Наша компания реализует участки земли под строительство коттеджей в Анапе различной площади. Выбрать объект помогут профессиональные консультанты. Мы готовы предоставить оригинальное предложение, которое соответствует всем объявленным параметрам, отослав его на вашу e-mall почту.