8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Купить земли 10 соток в Анапе – всё по порядку.

Купить земли 10 соток в Анапе и что влияет на этот параметр

Купить земли 10 соток в Анапе - всё по порядку.

Размер землевладения оказывает влияние на стоимость: когда цена за 100 кв.м достигает 400-500 000 руб., каждая десятина поднимает лимит бюджета на солидную сумму. Уменьшение площади так же несет негативную коннотацию: начинаются проблемы с составлением проекта, прокладкой инженерных коммуникаций. Наша компания поможет найти ответ на насущный вопрос наподобие “купить земли 10 соток в Анапе”.

Рациональное землепользование

Участок под строительство не должен иметь маленькую площадь, но и слишком большие габаритные размеры неправильны. За грамотное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный план под строительство не должен иметь небольшую площадь, но и слишком большие габаритные размеры не допустимы. За оптимальное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом районе – имеются свои условия, которые при принятии решения берутся во внимание:

В итоговое решение включаются экономические условия в местности.

Правила пользования городской землей, действующие в Анапе, обозначают самый малый типоразмер земельного надела для возведения жилой постройки в 300 квадратных метров. Свод положений предусматривает и другие важные параметры владения землей, которые нужно учитывать при составлении проектной документации строения:

Нормативы обязательны для соблюдения и влияют на проектирование. Архитектурный проект, не учитывающий всех требований, не сможет получить положительное решение.

Купить земли 10 соток в Анапе - всё по порядку.

Особняк на минимально допустимом участке

300 квадратных метров с процентом строительных работ 50% позволяет выделить 150 квадратных метров под сооружение дома. Коттедж с мансардой будет иметь общую площадь 250-300 квадратов, этого достаточно для удобного проживания средней семьи с двумя детьми, но придётся отказаться от автомобильного гаража. Компромисс – коттедж с 3 этажами, где на первом уровне будет размещаться гаражные и подсобные помещения.

Сделать проектные документы комфортабельного особняка на 300 квадратах можно исключительно при присутствии инженерных коммуникаций общего назначения. Обязательно обеспечить присоединение к таким видам систем:

Также желательно подключиться к централизованному отоплению, впрочем это не обязательное условие – современный отопительный котел на электричестве или котельное оборудование на природном газе занимают совсем немного свободного места. Подобрать участки земли, где есть коммуникации инженерного назначения, поможет наш “Прайс-лист участков в Анапе”.

Удобство проживания в особняке: минимальные габариты площади

В понимании многих будущих владельцев особняков, личный коттедж – это не только уютное жилое здание, но и детская площадка, гараж, баня на территории. Терраса и цветник – важные компоненты придворовой зоны своего дома.

Для реализации проекта с техническими постройками необходимо не меньше 5-6 соток при наличии возможности присоединения к коммунальным системам. Потребителям, мечтающим о системах автономного питания, следует побеспокоиться об увеличении площади. Им предстоит столкнуться с другими требованиями свода правил и учесть:

Все это увеличит габаритные размеры землевладения до 6-8 соток.

Любителям комфорта и тишины стоит приготовиться к покупке надела земли с размерами не менее 1000 квадратов. Каким характеристикам должно отвечать такое землевладение? Ответы на этот запрос найдутся в полезных рекомендациях “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Минимальная стоимость участка земли под индивидуальное жилое строительство

Размер участка – первостепенный параметр, влияющий на цену землепользования. Снижение размеров ниже установленных правилами не желательно. При желании снизить затраты советуем воспользоваться “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, который поможет выяснить, чем возможно пренебречь при покупке земли в собственность.

Важным критерием, воздействующим на цену, считается место расположения объекта. Близовая доступность пляжной линии, развитая транспортная развязка, многообразная социальная инфраструктура повышают стоимость. Всем этим можно пожертвовать любителям тишины, чистого воздуха, красивых пейзажей за окном. При наличии личного автомобиля доехать до моря и магазинов очень просто. Выбрать участок под строительства даст возможность “Карта с ценами”.

Наша компания продает наделы земли под постройку домов в Анапе различной габаритной площади. Выбрать землевладения помогут консультанты с опытом. Мы готовы разработать оригинальное предложение, соответствующее всем объявленным требованиям, отослав его на вашу e-mall почту.