8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Купить земельный участок в натухаевской в Анапе – всё по порядку.

Купить земельный участок в натухаевской в Анапе и что влияет на этот фактор

Купить земельный участок в натухаевской в Анапе - всё по порядку.

Размер земельного участка оказывает влияние на стоимость: если стоимость за сотку начинается от 400-500 000 рублей, каждая десятина увеличивает бюджет строительства на внушительную сумму. Попытка урезать площадь не искоренит проблему: возникают проблемы с составлением проекта, проведением инженерных коммуникаций. Наша организация поможет получить оптимальный ответ на насущный вопрос наподобие “купить земельный участок в натухаевской в Анапе”.

Оптимальное землепользование

Земельный участок под строительство не должен быть маленьким, но и слишком огромные размеры не нужны. За правильное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный надел под строительство не должен быть маленьким, но и большие габаритные размеры неправильны. За правильное землепользование несет ответственность такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом отдельном регионе – собственные требования и условия, при принятии решения учитываются:

Также, в расчет принимаются экономические параметры в районе.

Правила землепользования, действующие в Анапе, обозначают минимальный габаритный размер участка земли для возведения жилой постройки в 300 кв.м. Документ обозначает и некоторые другие важные обстоятельства владения землей, которые необходимо учитывать при проектировании коттеджа:

Нормативные характеристики обязательны для выполнению и учитываются на проектирование. Архитектурное решение, не учитывающее всех характеристик, не получит разрешение.

Купить земельный участок в натухаевской в Анапе - всё по порядку.

Строительство жилого дома на участке с минимальной площадью

Три сотки с процентом застройки 50% позволяет отвести 150 кв. Метров под сооружение дома. Коттедж с чердаком под мансарду будет иметь в 280-300 квадратных метров, что вполне достаточно для оптимального проживания семьи в 4-5 человек, но скорее всего придется отказаться от автомобильного гаража. Компромиссное решение – трехэтажный особняк, где на первом уровне будет размещаться гаражные и технические помещения.

Реализовать проектные документы удобного здания на 300 квадратах можно исключительно при наличии инженерных коммуникаций всеобщего назначения. Необходимо обеспечить присоединение к таким видам систем:

Желательно подключение к центральному отоплению, однако это не обязательное условие – современный отопительный котел на электричестве или котельное оборудование на газу занимают минимум свободного места. Подобрать землевладения, где расположены коммуникации инженерного назначения, можно, просматривая “Прайс-лист участков в Анапе” на сайте нашей фирмы.

Самая малая площадь для оптимального размещения и проживания семьи

В представлении большинства будущих владельцев особняков, собственный коттедж – это не только жилое здание, но и гараж, детская площадка, зона отдыха с уютной беседкой и мангалом. Терраса и клумба – важные компоненты придворовой зоны особняка.

Для выполнения принятого проекта с постройками подсобного предназначения следует предусмотреть приблизительно 5-6 соток при условии подсоединения к коммунальным системам. Потребителям, которые мечтают об автономных системах, следует позаботиться об увеличении размера площади. Им предстоит столкнуться с дополнительными требованиями Правил и предусмотреть:

Это способно увеличить габаритные размеры участка до 600-800 квадратов.

Ценителям комфорта и тишины нужно приготовиться к приобретению земельного удела с габаритами не менее 1000 квадратов. Так каким основным свойствам должно отвечать такое владение землей? Полные ответы на этот запрос найдутся в наших рекомендациях “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Минимальная стоимость земли под ИЖС

Размер участка – первостепенный фактор, влияющий на стоимость землепользования. Уменьшение размерных параметров менее установленных правилами невозможно. При необходимости снизить затраты рекомендуем воспользоваться “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, помогающий определить, чем лучше пожертвовать при приобретении земельного участка в собственность.

Особым фактором, влияющим на цену, считается место размещения надела. Близовая доступность пляжей, развитая транспортная развязка, многообразная сервисная инфраструктура поднимают цену. Однако этим можно пожертвовать ценителям великолепных пейзажей за окном, чистого воздуха, тишины. При наличии личного автомобиля добраться до пляжа и магазинов не составит труда. Выбрать участок под застройку поможет “Карта с ценами”.

Наша компания предлагает к продаже земельные участки под постройку жилых домов в Анапе разной размерной площади. Выбрать объект помогут профессиональные консультанты. Мы можем предоставить оригинальное предложение, соответствующее всем заявленным параметрам, отослав его на вашу электронную почту.