8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Купить земельный участок рядом с озером в Анапе – всё по порядку.

Купить земельный участок рядом с озером в Анапе и всё, что с этим связанно

Купить земельный участок рядом с озером в Анапе - всё по порядку.

Размер земельного участка напрямую влияет на ценовой фактор: когда цена за сотку начинается от 400-500 000 рублей, каждая десятина поднимает строительный бюджет на солидную сумму. Уменьшение размера участка так же несет нежелательную коннотацию: возникают проблемы с проектированием, прокладкой инженерных коммуникаций. Наша организация поможет получить ответ на вопрос типа “купить земельный участок рядом с озером в Анапе”.

Принципы грамотного землепользования

Земельный надел под строительные мероприятия не должен быть маленьким, но и чересчур большие габаритные размеры неправильны. За грамотное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный участок под застройку не должен быть слишком маленьким, но и большие размеры не нужны. За рациональное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – имеются свои условия, которые при принятии решения берутся во внимание:

Также, в окончательный расчет принимаются экономические условия в регионе.

Правила землепользования, принятые в Анапе, обозначают самый малый размер участка земли для строительства жилой постройки в 300 квадратных метров. Правила предусматривают и другие важные параметры земельного владения, которые нужно рассматривать при проектировании строения:

Нормативные характеристики обязательны для соблюдения и оказывают влияние на проектирование. Архитектурное решение, не учитывающее нормативных параметров, никогда не получит разрешение на начало постройки.

Купить земельный участок рядом с озером в Анапе - всё по порядку.

Коттедж на участке с минимальной площадью

Площадь в 300 метров квадратных с процентом строительных работ 50% позволяет использовать 150 кв.м под возведение особняка. Коттедж с мансардой будет иметь 250-300 квадратных метров, этого вполне достаточно для удобного проживания небольшой семьи с двумя детьми, но нужно будет отказаться от автомобильного гаража. Компромисс – особняк с 3 уровнями, в котором на нижнем будет размещаться гаражные и подсобные помещения.

Сделать проектные документы комфортабельного коттеджа на трех сотках можно исключительно при наличии хозяйственных коммуникаций общего плана. Обязательно подключение к таким системам:

Желательно подключение к централизованному теплоснабжению, однако это не обязательное условие – хороший отопительный котел на электричестве или котел на природном газе занимают минимум пространства. Найти участки земли, где имеются развитые хозяйственные системы, можно, просматривая “Прайс-лист участков в Анапе” на сайте нашей фирмы.

Самая малая площадь для удобного и комфортного проживания

В понимании большинства потенциальных владельцев своей недвижимости, свой коттедж – это не только строение для проживания, но и сауна на участке, зона отдыха с небольшой беседкой и мангалом, гараж. Терраса и клумба – основные элементы придворовой зоны своего дома.

Для выполнения принятого проекта с техническими постройками нужно иметь примерно 500-600 кв. Метров при наличии возможности подсоединения к техническим коммуникациям. Потребителям, мечтающим об автономных системах, нужно побеспокоиться об увеличении размера площади. Им придётся встретиться с другими требованиями свода правил и учесть:

Это увеличит размеры землевладения до 600-800 квадратов.

Ценителям тишины и комфорта стоит приготовиться к приобретению участка с габаритами не менее 10 соток. Так каким основным опциям должно отвечать такое владение землей? Ответы на данный запрос в наших советах “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Ценовой параметр земельного участка: минимальные параметры под индивидуальное жилое строительство

Площадь – первостепенный фактор, оказывающий влияние на цену землепользования. Уменьшение размеров менее определенных правилами не желательно. При необходимости снизить затраты бюджета советуем испытать “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, помогающий выяснить, чем можно пренебречь при приобретении земли в собственность.

Важным параметром, воздействующим на цену, считается место размещения участка. Близовая доступность пляжей, развитая транспортная развязка, разнообразная сервисная и социальная инфраструктура увеличивают цену. Всем этим можно пренебречь любителям тишины, чистого воздуха, красивых природных видов за окном. Владельцам своего автомобиля доехать до моря и магазинов очень просто. Выбрать землю под строительства даст возможность “Карта с ценами”.

Наша организация реализует земельные участки под постройку особняков в Анапе различной площади. Выбрать участок помогут наши консультанты. Мы можем разработать оригинальное предложение, соответствующее всем заявленным параметрам, отправив его на указанную электронную почту.