8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Купить земельные участки снт днп в Анапе – всё по порядку.

Купить земельные участки снт днп в Анапе и что влияет на этот фактор

Купить земельные участки снт днп в Анапе - всё по порядку.

Размер земельного участка напрямую влияет на стоимость: если стоимость за 100 кв.м превышает 400-500 тысяч руб., каждая десятина поднимает бюджетный лимит на серьёзную сумму. Решение урезать площадь не решит проблему: начинаются проблемы с проектированием, проведением инженерных коммуникаций. Наша организация поможет отыскать ответ на вопрос из разряда “купить земельные участки снт днп в Анапе”.

Правила рационального использования земли

Участок под строительство не должен быть маленьким, но и слишком огромные размеры не допустимы. За правильное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительство не должен быть слишком крохотным, но и большие размеры не нужны. За правильное использование земли несет ответственность такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом регионе – собственные условия, при принятии решения берутся во внимание:

Также, в окончательный расчет берутся экономические параметры в местности.

Общие правила пользования городскими недрами, действующие в Анапе, допускают минимальный размер надела земли для возведения жилой постройки в 300 кв.м. Документ обозначает и некоторые другие важные характеристики владения землей, которые нужно учитывать при проектировании дома:

Нормативы обязательны для соблюдения и влияют на этапе составления проекта. Архитектурное решение, не учитывающее нормативных требований, не сможет получить разрешение.

Купить земельные участки снт днп в Анапе - всё по порядку.

Дом на минимально допустимом участке

Три сотки с самым большим процентом строительных работ 50% предполагает отвести 150 кв. Метров под сооружение особняка. Здание с чердаком под мансарду будет иметь полезную площадь до 300 квадратов, что вполне хватит для оптимального проживания средней семьи с двумя детьми, но придётся отказаться от автомобильного гаража. Альтернативное решение – особняк с тремя этажами, где на нижнем будет располагаться гараж и подсобные помещения.

Разработать проектные документы удобного особняка на 300 квадратных метров можно только при наличии инженерных коммуникаций всеобщего пользования. Необходимо подключение к следующим системам:

Также можно подсоединиться к центральному отоплению, но это не критично – хороший электрический котел отопления или котельное оборудование на газу требуют минимум места. Выбрать участки земли, где расположены коммуникации инженерного назначения, можно, используя “Прайс-лист участков в Анапе” на сайте нашей фирмы.

Комфортное проживание в особняке: минимальные размеры площади

В понимании многих будущих владельцев своей недвижимости, свой дом – это не только жилое здание, но и зона отдыха с небольшой беседкой и мангалом, гараж, баня на участке. Небольшая площадка и розарий – чрезвычайно важные компоненты ландшафта уютного дома для семьи.

Для реализации принятого проекта с техническими постройками необходимо не менее 500-600 квадратных метров при наличии возможности подключения к коммунальным системам. Владельцам, мечтающим о системах автономного питания, следует позаботиться об увеличении габаритных размеров участка. Им предстоит встретиться с дополнительными требованиями Правил и учесть:

Все это увеличит габаритные размеры участка до 600-800 квадратов.

Любителям комфорта и тишины стоит приготовиться к покупке участка с размерами от 10 соток. Каким опциям должно отвечать такое владение землей? Ответы на этот запрос найдутся в наших советах “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Минимальная цена участка земли под ИЖС

Размер площади – основополагающий параметр, оказывающий воздействие на цену земельного участка при продаже. Снижение размерных параметров менее установленных правилами невозможно. При необходимости уменьшить затраты бюджета советуем испытать “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, который поможет выяснить, чем можно пренебречь при покупке земли в собственность.

Особым критерием, влияющим на цену, является месторасположение участка. Близость пляжей, развитая транспортная инфраструктура, многообразная сервисная и социальная инфраструктура поднимают цену. Всем этим можно пренебречь любителям великолепных пейзажей за окном, чистого воздуха, тишины. Владельцам личного транспорта добраться до пляжа и сервисных точек не составит труда. Выбрать землю под застройку поможет “Карта с ценами”.

Наша организация продает земельные участки под постройку домов в Анапе разной габаритной площади. Выбрать землевладения помогут консультанты с опытом. Мы готовы предоставить индивидуальное предложение, которое соответствует всем необходимым требованиям, отослав его на указанную электронную почту.