8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Купить зем участок в Анапе – всё по порядку.

Купить зем участок в Анапе и всё, что с этим связанно

Купить зем участок в Анапе - всё по порядку.

Размер землевладения напрямую влияет на ценовой параметр: когда цена за сотку превышает 400-500 тысяч руб., каждый десяток метров поднимает лимит бюджета на внушительную сумму. Уменьшение размера участка так же имеют нежелательные последствия: возникают проблемы с составлением проекта, прокладкой инженерных коммуникаций. Наша компания поможет найти оптимальный ответ на насущный вопрос наподобие “купить зем участок в Анапе”.

Правила рационального использования земли

Земельный план под строительные планы не должен быть маленьким, но и чересчур большие размеры неправильны. За рациональное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительные мероприятия не должен быть маленьким, но и большие габаритные размеры неправильны. За грамотное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования – городской орган управления. В каждом регионе – имеются свои условия, которые при рассмотрении вопроса берутся во внимание:

В расчет включаются экономические условия в местности.

Основные правила землепользования, принятые в Анапе, обозначают самый малый размер надела земли для строительства дома в 300 кв.м. Правила допускают и другие важные характеристики землевладения, которые необходимо учитывать при проектировании коттеджа:

Нормативы обязательны для выполнению и влияют на проектирование. Проект, не учитывающий нормативных характеристик, не получит положительное решение.

Купить зем участок в Анапе - всё по порядку.

Коттедж на минимально допустимом участке

300 квадратных метров с максимальным процентом строительных работ 50% разрешает использовать 150 кв. Метров под сооружение особняка. Коттедж с мансардным этажом будет иметь до 300 квадратных метров, что вполне хватит для комфортного проживания семьи в 4-5 человек, но нужно будет отказаться от автомобильного гаража. Компромисс – особняк с тремя этажами, где на нижнем будет располагаться гаражные и подсобные помещения.

Реализовать проектные документы удобного дома на 300 квадратах можно только при наличии хозяйственных коммуникаций всеобщего плана. Обязательно обеспечить подключение к следующим системам:

Еще желательно подключиться к централизованному теплоснабжению, однако это не обязательное условие – хороший отопительный котел на электричестве или котел на газу занимают совсем немного пространства. Выбрать землевладения, где имеются развитые коммунальные коммуникации, можно, листая “Прайс-лист участков в Анапе” на нашем веб-сайте.

Комфортное проживание в доме: минимально допустимые габариты площади

В понимании очень многих будущих домовладельцев, свой коттедж – это не только строение для проживания, но и баня на участке, зона отдыха с мангалом и беседкой, площадка для детских забав. Терраса и цветник – основные компоненты ландшафта современного комфортного особняка.

Для выполнения проекта с постройками подсобного предназначения следует предусмотреть не меньше 500-600 кв. Метров при условии присоединения к техническим коммуникациям. Потребителям, которые думают об автономных системах, следует задуматься об увеличении габаритных размеров участка. Им придётся встретиться с другими параметрами Правил и учесть:

Это увеличит минимальные размеры участка до 600-800 квадратов.

Ценителям удобства и тишины следует приготовиться к приобретению участка с площадью не менее 10 соток. Так каким основным характеристикам должно соответствовать такое землевладение? Грамотные ответы на данный запрос найдутся в наших рекомендациях “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Минимальная стоимость земли под индивидуальное жилое строительство

Размер площади – первостепенный параметр, оказывающий воздействие на стоимость земельного участка при купле-продаже. Уменьшение размерных параметров менее определенных правилами невозможно. При необходимости снизить финансовые затраты советуем воспользоваться “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, который поможет определить, чем можно пренебречь при покупке земли в пользование.

Особым параметром, воздействующим на стоимость, считается месторасположение участка. Непосредственная близость пляжной линии, удобная транспортная инфраструктура, разнообразная сервисная инфраструктура поднимают стоимость. Всем этим вполне можно пренебречь любителям чистого воздуха, великолепных пейзажей за окном, тишины. При наличии своего транспорта доехать до моря и магазинов легко и просто. Подобрать участок под застройку поможет “Карта с ценами”.

Наша организация предлагает к продаже наделы земли под строительство коттеджей в Анапе различной площади. Подобрать участок помогут наши консультанты. Мы можем разработать оригинальное предложение, соответствующее всем объявленным параметрам, отослав его на указанную электронную почту.