8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Купить в курортном районе участок в Анапе – всё по порядку.

Факторы, от которых зависит купить в курортном районе участок в Анапе

Купить в курортном районе участок в Анапе - всё по порядку.

Размер землевладения напрямую влияет на ценовой фактор: когда цена за 100 кв.м превышает 450-500 000 рублей, каждый метр поднимает бюджетный лимит на солидную сумму. Уменьшение площади так же имеют негативные последствия: начинаются проблемы с проектированием, прокладкой инженерных коммуникаций. Наша фирма поможет получить ответ на вопрос из разряда “купить в курортном районе участок в Анапе”.

Оптимальное землепользование

Земельный участок под застройку не должен иметь небольшую площадь, но и большие габаритные размеры неправильны. За оптимальное землепользование отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительство не должен иметь небольшую площадь, но и чересчур большие габаритные размеры неправильны. За рациональное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои требования и условия, при принятии решения берутся во внимание:

На окончательное решение вопроса оказывает воздействие экономическая обстановка в регионе.

Общие правила пользования городскими недрами, действующие в Анапе, обозначают самый малый размер земельного участка для строительства дома в 300 квадратных метров. Документ предусматривает и некоторые другие важные обстоятельства землевладения, которые необходимо рассматривать при составлении проекта коттеджа:

Нормативные характеристики обязательны для соблюдения и влияют на этапе составления проекта. Архитектурный проект, не предусматривающий всех параметров, не получит разрешение на строительство.

Купить в курортном районе участок в Анапе - всё по порядку.

Строительство дома на участке с самой малой площадью

300 квадратных метров с самым большим процентом строительных работ 50% позволяет использовать 150 кв. Метров под сооружение особняка. Дом с чердаком под мансарду будет иметь полезную площадь 250-300 кв.м., этого достаточно для удобного проживания семьи в 4-5 человек, но нужно будет отказаться от автомобильного гаража. Компромисс – дом с 3 уровнями, в котором на первом уровне будет размещаться гараж и технические помещения.

Реализовать проектные документы удобного дома на 300 квадратах можно только при наличии инженерных коммуникаций общего назначения. Необходимо обеспечить подключение к следующим системам:

Желательно подключение к центральному отоплению, но это не обязательное условие – хороший отопительный котел на электричестве или котельное оборудование на газу занимают совсем немного пространства. Выбрать земельные наделы, где есть коммуникации инженерного назначения, можно, просматривая “Прайс-лист участков в Анапе” на сайте нашей компании.

Удобство проживания в жилом доме: минимально допустимые размеры площади

В представлении очень многих будущих домовладельцев, личный дом – это не только жилое здание, но и площадка для детских развлечений, сауна на территории, гараж. Терраса и клумба – важные компоненты ландшафта современного комфортного особняка.

Для реализации принятого проекта с постройками подсобного предназначения следует предусмотреть примерно 500-600 квадратных метров при наличии возможности присоединения к коммунальным системам. Потребителям, мечтающим об автономных системах, нужно позаботиться об увеличении габаритных размеров участка. Им предстоит столкнуться с другими требованиями свода правил и учесть:

Это способно расширить размеры землевладения до 6-8 соток.

Любителям тишины и удобства следует приготовиться к покупке участка с габаритами от 10 соток. Так каким основным опциям должно соответствовать такое землевладение? Профессиональные ответы на этот запрос вы отыщите в наших советах “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Минимальная стоимость земли под ИЖС

Площадь – первостепенный параметр, влияющий на цену земли при продаже. Снижение размерных параметров меньше определенных правилами не желательно. При необходимости уменьшить затраты бюджета предлагаем использовать “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, который поможет определить, чем лучше пренебречь при приобретении земли в собственность.

Важным критерием, влияющим на цену, является месторасположение надела. Близовая доступность пляжной линии, развитая транспортная развязка, разнообразная социальная инфраструктура повышают стоимость. Однако этим вполне можно пренебречь любителям тишины, чистого воздуха, красивых природных видов за окном. При наличии своего транспорта доехать до пляжа и сервисных точек очень просто. Подобрать землю под строительства поможет “Карта с ценами”.

Наша организация продает участки земли под постройку жилых домов в Анапе разной размерной площади. Выбрать объект помогут профессиональные консультанты. Мы можем разработать индивидуальное предложение, соответствующее всем объявленным параметрам, отослав его на указанную e-mall почту.