8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Купить участок земли за 50000 рублей в Анапе – всё по порядку.

Купить участок земли за 50000 рублей в Анапе и всё, что с этим связанно

Купить участок земли за 50000 рублей в Анапе - всё по порядку.

Размер землевладения прямо влияет на стоимость: когда цена за 100 кв.м достигает 450-500 тысяч руб., каждая десятина поднимает бюджетный лимит на большую сумму. Решение урезать размер участка не решит проблему: начинаются проблемы с составлением проекта, проведением коммуникационных систем. Мы поможем отыскать ответ на вопрос наподобие “купить участок земли за 50000 рублей в Анапе”.

Правила оптимального использования земли

Земельный план под застройку не должен быть маленьким, но и слишком большие габаритные размеры неправильны. За правильное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительство не должен быть слишком маленьким, но и слишком большие размеры не нужны. За оптимальное использование земли отвечает Совет муниципального образования – городской орган управления. В каждом районе – имеются свои условия, которые при принятии решения учитываются:

На окончательное решение влияет экономическая ситуация в местности.

Основные правила пользования землей, принятые в Анапе, обозначают самый малый типоразмер земельного надела для возведения дома в 300 кв.м. Свод положений предусматривает и другие важные обстоятельства владения землей, которые необходимо учитывать при проектировании коттеджа:

Нормативы обязательны для соблюдения и учитываются на этапе составления проектной документации. Проект, не включающий нормативных требований, не получит разрешение.

Купить участок земли за 50000 рублей в Анапе - всё по порядку.

Строительство дома на минимально допустимом участке

Три сотки с самым большим процентом застройки 50% предполагает использовать 150 кв.м под сооружение здания. Дом с мансардой будет иметь в 280-300 кв.м., что достаточно для комфортного размещения средней семьи с 2 детьми, но придётся отказаться от гаража. Альтернатива – трехэтажный особняк, где на первом уровне будет размещаться гараж и технические помещения.

Сделать проект удобного здания на 300 квадратных метров можно только при присутствии инженерных коммуникаций общего назначения. Необходимо обеспечить присоединение к таким видам систем:

Также желательно подключиться к центральному отоплению, впрочем это не критично – современный отопительный электрический котел или котел на газу требуют минимум свободного места. Выбрать землевладения, где расположены коммуникации инженерного назначения, поможет наш “Прайс-лист участков в Анапе”.

Минимальная площадь для удобного размещения семьи

В представлении многих будущих владельцев своей недвижимости, личный дом – это не только жилое здание, но и баня на территории, зона отдыха с мангалом и беседкой, площадка для детских забав. Терраса и розарий – чрезвычайно важные элементы ландшафта современного комфортного особняка.

Для выполнения проекта с техническими постройками следует предусмотреть приблизительно 5-6 соток при наличии возможности подсоединения к техническим коммуникациям. Владельцам, которые думают о системах автономного питания, следует задуматься об увеличении габаритов участка. Им предстоит столкнуться с дополнительными требованиями свода правил и учесть:

Это увеличит габаритные размеры землевладения до 600-800 квадратов.

Ценителям тишины и комфорта нужно приготовиться к покупке надела земли с габаритами от 10 соток. Каким параметрам должно соответствовать такое землевладение? Полные ответы на этот вопрос вы отыщите в полезных рекомендациях “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Ценовой параметр земли: минимальные требования под ИЖС

Площадь – основополагающий фактор, оказывающий влияние на стоимость земельного участка при продаже. Уменьшение размеров ниже установленных правилами не желательно. При необходимости уменьшить затраты рекомендуем использовать “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, помогающий определить, чем возможно пренебречь при покупке надела земли в собственность.

Важным параметром, воздействующим на цену, является место размещения участка. Непосредственная близость береговой пляжной линии, развитая транспортная инфраструктура, разнообразная сервисная и социальная инфраструктура увеличивают стоимость. Но этим можно пожертвовать ценителям чистого воздуха, великолепных пейзажей за окном, тишины. Владельцам личного транспорта добраться до пляжа и магазинов не составит труда. Подобрать участок под строительства даст возможность “Карта с ценами”.

Наша организация предлагает к продаже участки земли под возведение жилых домов в Анапе разной площади. Выбрать объект помогут консультанты с опытом. Мы можем разработать оригинальное предложение, которое отвечает всем необходимым параметрам, отослав его на вашу электронную почту.