8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Купить участок земли под ИЖС Анапаское шоссе – всё по порядку.

Характеристики, влияющие на купить участок земли под ИЖС Анапаское шоссе

Купить участок земли под ИЖС Анапаское шоссе - всё по порядку.

Размер землевладения оказывает влияние на окончательную стоимость: если цена за 100 кв.м начинается от 450-500 тысяч руб., каждая десятина увеличивает строительный бюджет на серьёзную сумму. Попытка урезать площадь не искоренит проблему: начинаются проблемы с проектированием, проведением инженерных коммуникаций. Наша фирма поможет найти ответ на насущный вопрос типа “купить участок земли под ИЖС Анапаское шоссе”.

Рациональное землепользование

Земельный надел под строительные планы не должен иметь маленькую площадь, но и чересчур большие габаритные размеры не допустимы. За грамотное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный надел под строительные мероприятия не должен быть маленьким, но и большие размеры неправильны. За оптимальное землепользование отвечает Совет муниципального образования. В каждом отдельном районе – имеются свои условия, которые при принятии решения учитываются:

В расчет принимаются экономические параметры в регионе.

Правила землепользования, принятые в Анапе, допускают минимальный типоразмер участка земли для возведения жилой постройки в 300 кв.м. Свод положений предусматривает и другие важные характеристики владения землей, которые необходимо учитывать при проектировании здания:

Все нормативы обязательны для выполнению и учитываются на этапе составления проекта. Архитектурное решение, не учитывающее нормативных характеристик, не получит разрешение на строительство.

Купить участок земли под ИЖС Анапаское шоссе - всё по порядку.

Строительство дома на минимально допустимом участке

300 квадратных метров с процентом строительных работ 50% позволяет отвести 150 кв.м под возведение дома. Здание с мансардой будет иметь в 280-300 квадратных метров, что вполне хватит для оптимального проживания небольшой семьи с двумя детьми, но придётся отказаться от гаража. Компромисс – дом с тремя этажами, где на первом уровне будет располагаться гараж и технические помещения.

Сделать проект комфортабельного дома на 3 сотках можно только при присутствии инженерных коммуникаций всеобщего назначения. Обязательно обеспечить подключение к следующим видам систем:

Также можно подсоединиться к центральному отоплению, однако это не критично – современный электрический котел отопления или тепловое оборудование на газу требуют совсем немного места. Выбрать земельные наделы, где расположены коммуникации инженерного назначения, поможет наш “Прайс-лист участков в Анапе”.

Минимальная площадь для удобного размещения семьи

В представлении многих потенциальных домовладельцев, свой коттедж – это не только уютное жилое здание, но и детская площадка, сауна на территории, зона отдыха с мангалом и беседкой. Терраса и розарий – чрезвычайно важные компоненты придворовой зоны особняка.

Для выполнения проекта с техническими постройками необходимо не менее 5-6 соток при наличии возможности подключения к коммунальным системам. Потребителям, мечтающим о системах автономного питания, следует побеспокоиться об увеличении размера площади. Им придётся встретиться с дополнительными требованиями Правил и учесть:

Все это способно увеличить габаритные размеры землевладения до 6-8 соток.

Любителям тишины и комфорта следует приготовиться к покупке надела земли с габаритами от 10 соток. Каким свойствам должно отвечать такое землевладение? Ответы на этот запрос найдутся в полезных рекомендациях “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Минимальная цена земли под индивидуальное жилое строительство

Размер площади – основополагающий параметр, влияющий на стоимость землепользования. Снижение размерных параметров ниже определенных правилами не желательно. При необходимости снизить затраты бюджета предлагаем испытать “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, который поможет определить, чем можно пренебречь при приобретении земли в собственность.

Важным параметром, влияющим на цену, считается место размещения участка. Близовая доступность пляжей, развитая транспортная инфраструктура, многообразная социальная инфраструктура повышают стоимость. Но этим можно пожертвовать ценителям чистого воздуха, красивых природных видов за окном, тишины. При наличии личного автомобиля добраться до пляжа и магазинов очень просто. Подобрать землю под застройку поможет “Карта с ценами”.

Наша компания продает наделы земли под возведение домов в Анапе разной размерной площади. Подобрать объект помогут наши консультанты. Мы готовы разработать индивидуальное предложение, соответствующее всем необходимым параметрам, отправив его на указанную e-mall почту.