8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Купить участок за 500000 в Анапе – всё по порядку.

Купить участок за 500000 в Анапе и всё, что с этим связанно

Купить участок за 500000 в Анапе - всё по порядку.

Размер земельного участка напрямую влияет на ценовой параметр: если стоимость за 100 кв.м достигает 450-500 000 руб., каждый десяток метров поднимает бюджетный лимит на солидную сумму. Уменьшение площади так же имеют нежелательные последствия: начинаются проблемы с составлением проекта, проведением инженерных коммуникаций. Наша компания поможет отыскать оптимальный ответ на вопрос наподобие “купить участок за 500000 в Анапе”.

Оптимальное землепользование

Земельный участок под строительные мероприятия не должен быть слишком маленьким, но и большие размеры неправильны. За рациональное землепользование отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный план под застройку не должен иметь маленькую площадь, но и слишком большие габаритные размеры не допустимы. За грамотное землепользование отвечает Совет муниципального образования – городской орган управления. В каждом отдельном регионе – имеются свои условия, которые при принятии решения учитываются:

В итоговое решение включаются экономические условия в местности.

Основные правила пользования городскими недрами, действующие в Анапе, допускают минимальный типоразмер участка земли для возведения жилого дома в 300 квадратных метров. Правила предусматривают и другие важные параметры земельного владения, которые желательно рассматривать при проектировании здания:

Нормативы обязательны для соблюдения и учитываются на проектирование. Проект, не включающий всех требований, не сможет получить положительное решение.

Купить участок за 500000 в Анапе - всё по порядку.

Дом на минимально допустимом участке

Площадь в 3 сотки с самым большим процентом строительных работ 50% предполагает отвести 150 кв. Метров под сооружение особняка. Здание с чердаком под мансарду будет иметь до 300 квадратов, что вполне хватит для оптимального размещения средней семьи с двумя детьми, но нужно будет отказаться от гаража. Компромиссное решение – особняк с тремя этажами, где на первом уровне будет располагаться гараж и подсобные помещения.

Реализовать проект удобного коттеджа на 300 квадратах можно только при присутствии хозяйственных коммуникаций общего пользования. Обязательно обеспечить присоединение к следующим системам:

Желательно подключение к централизованному теплоснабжению, впрочем это не обязательное условие – современный отопительный электрический котел или котел на природном газе требуют минимум свободного места. Подобрать земельные наделы, где есть коммуникации инженерного назначения, можно, просматривая “Прайс-лист участков в Анапе” на сайте нашей организации.

Комфортное проживание в особняке: минимально допустимые габариты площади

В понимании большинства будущих владельцев особняков, собственный дом – это не только уютное жилое здание, но и детская площадка, баня на участке, зона отдыха с мангалом и беседкой. Терраса и цветник – важные компоненты придворовой зоны особняка.

Для выполнения принятого проекта с техническими постройками потребуется примерно 5-6 соток при условии подключения к техническим коммуникациям. Владельцам, которые мечтают об автономных системах, придется побеспокоиться об увеличении площади. Им придётся встретиться с другими параметрами свода правил и учесть:

Все это может увеличить минимальные размеры землевладения до 600-800 квадратов.

Ценителям комфорта и тишины нужно приготовиться к приобретению участка с размерами от 10 соток. Каким характеристикам должно соответствовать такое владение землей? Полные ответы на этот запрос в наших рекомендациях “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Минимальная стоимость участка земли под индивидуальное жилое строительство

Размер участка – первостепенный параметр, влияющий на стоимость земельного участка при продаже. Уменьшение размеров меньше определенных правилами запрещено. При необходимости уменьшить затраты бюджета рекомендуем использовать “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, который поможет определить, чем можно пренебречь при приобретении земельного участка в пользование.

Особым фактором, влияющим на цену, считается место расположения участка. Близость пляжной линии, удобная транспортная инфраструктура, разнообразная сервисная инфраструктура поднимают стоимость. Но этим можно пожертвовать любителям тишины, великолепных пейзажей за окном, чистого воздуха. При наличии личного автомобиля доехать до пляжа и сервисных точек легко и просто. Выбрать землю под строительства даст возможность “Карта с ценами”.

Наша компания реализует наделы земли под возведение жилых домов в Анапе различной площади. Выбрать землевладения помогут консультанты с опытом. Мы можем предоставить индивидуальное предложение, которое отвечает всем объявленным параметрам, отправив его на вашу электронную почту.