8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Купить участок за 500 тысяч рублей в Анапе – всё по порядку.

Характеристики, от которых зависит купить участок за 500 тысяч рублей в Анапе

Купить участок за 500 тысяч рублей в Анапе - всё по порядку.

Размер земельного надела оказывает влияние на окончательную стоимость: если цена за сотку превышает 400-550 тысяч рублей, каждый метр поднимает бюджетный лимит на солидную сумму. Уменьшение размера участка так же имеют нежелательные последствия: возникают проблемы с проектированием, проведением инженерных коммуникаций. Мы поможем получить ответ на насущный вопрос наподобие “купить участок за 500 тысяч рублей в Анапе”.

Рациональное использование земли

Земельный план под застройку не должен иметь маленькую площадь, но и слишком большие габаритные размеры неправильны. За правильное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под застройку не должен иметь малую площадь, но и слишком большие габаритные размеры не допустимы. За грамотное землепользование отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – имеются свои условия, которые при принятии решения учитываются:

Также, в окончательный расчет берутся экономические условия в местности.

Общие правила землепользования, действующие в Анапе, обозначают минимальный габаритный размер земельного надела для строительства дома в 300 квадратных метров. Свод положений предусматривает и некоторые другие важные обстоятельства владения землей, которые желательно рассматривать при проектировании строения:

Все нормативы обязательны для соблюдения и учитываются на проектирование. Архитектурный проект, не учитывающий всех характеристик, не сможет получить положительное решение.

Купить участок за 500 тысяч рублей в Анапе - всё по порядку.

Коттедж на минимально допустимом участке

300 квадратных метров с процентом строительных работ 50% разрешает выделить 150 кв.м. Под сооружение дома. Коттедж с мансардным этажом будет иметь общую площадь до 300 кв.м., что вполне хватит для удобного проживания семьи в 4-5 человек, но придётся отказаться от гаража. Компромиссное решение – дом с тремя уровнями, в котором на первом уровне будет размещаться гаражные и подсобные помещения.

Реализовать проектные документы комфортабельного коттеджа на 300 квадратах можно исключительно при наличии инженерных коммуникаций общего пользования. Необходимо обеспечить подключение к следующим видам систем:

Еще можно подключиться к централизованному теплоснабжению, впрочем это не обязательно – мощный отопительный электрический котел или котел на газу требуют совсем немного пространства. Найти землевладения, где есть коммуникации инженерного назначения, можно, просматривая “Прайс-лист участков в Анапе” на нашем сайте.

Самая малая площадь для удобного размещения и проживания семьи

В представлении очень многих будущих владельцев своей недвижимости, личный коттедж – это не только строение для проживания, но и зона отдыха с уютной беседкой и мангалом, сауна на территории, гараж. Красивая площадка и клумба – важные компоненты ландшафтного дизайна современного комфортного особняка.

Для выполнения принятого проекта с постройками технического назначения потребуется приблизительно 500-600 кв. Метров при условии присоединения к техническим коммуникациям. Владельцам, мечтающим о системах автономного питания, нужно задуматься об увеличении площади. Им придётся столкнуться с другими параметрами Правил и предусмотреть:

Все это способно увеличить размеры землевладения до 6-8 соток.

Любителям тишины и комфорта стоит приготовиться к покупке земельного удела с размерами не менее 10 соток. Каким характеристикам должно отвечать такое владение землей? Ответы на данный вопрос вы отыщите в полезных советах “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Стоимость земельного надела: минимально допустимые параметры под ИЖС

Площадь – главный фактор, оказывающий воздействие на стоимость земельного участка при продаже. Снижение размерных параметров менее определенных правилами запрещено. При необходимости уменьшить затраты рекомендуем опробовать “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, который поможет определить, чем можно пренебречь при приобретении земельного участка в пользование.

Особым параметром, влияющим на стоимость, является место расположения объекта. Непосредственная близость пляжной линии, удобная транспортная инфраструктура, разнообразная сервисная и социальная инфраструктура повышают цену. Однако этим можно пренебречь ценителям красивых пейзажей за окном, тишины, чистого воздуха. При наличии личного транспорта добраться до пляжа и магазинов очень просто. Выбрать землю под строительства поможет “Карта с ценами”.

Наша компания предлагает к продаже участки земли под постройку жилых домов в Анапе разной размерной площади. Подобрать участок помогут профессиональные консультанты. Мы готовы предоставить оригинальное предложение, соответствующее всем необходимым параметрам, отослав его на вашу электронную почту.