8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Купить участок за 2000000 в Анапе – всё по порядку.

Характеристики, влияющие на купить участок за 2000000 в Анапе

Купить участок за 2000000 в Анапе - всё по порядку.

Размер земельного участка прямо влияет на ценовой фактор: когда стоимость за сотку начинается от 450-500 тысяч рублей, каждая десятина увеличивает строительный бюджет на серьёзную сумму. Уменьшение размера участка так же несет негативную коннотацию: начинаются проблемы с проектированием, проведением инженерных коммуникаций. Мы поможем получить оптимальный ответ на вопрос типа “купить участок за 2000000 в Анапе”.

Рациональное использование земли

Участок под строительные планы не должен быть маленьким, но и большие габаритные размеры не допустимы. За грамотное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительные планы не должен иметь маленькую площадь, но и чересчур большие размеры не допустимы. За оптимальное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования – городской орган управления. В каждом отдельном регионе – свои условия, при рассмотрении вопроса учитываются:

Также, в итоговое решение включаются экономические условия в местности.

Общие правила землепользования, действующие в Анапе, допускают минимальный размер надела земли для возведения дома в 300 квадратных метров. Правила допускают и другие важные параметры землевладения, которые необходимо рассматривать при создании проектной документации здания:

Нормативные характеристики обязательны для исполнения и учитываются на проектирование. Архитектурный проект, не учитывающий всех параметров, никогда не получит разрешение.

Купить участок за 2000000 в Анапе - всё по порядку.

Коттедж на участке с самой малой площадью

Три сотки с максимальным процентом застройки 50% позволяет выделить 150 кв. Метров под возведение дома. Дом с мансардным этажом будет иметь полезную площадь до 300 квадратных метров, этого вполне хватит для удобного проживания небольшой семьи с 2 детьми, но скорее всего понадобится отказаться от автомобильного гаража. Альтернативное решение – здание с 3 уровнями, в котором на первом уровне будет размещаться гараж и технические помещения.

Реализовать проектные документы удобного особняка на 300 квадратных метров можно исключительно при наличии хозяйственных коммуникаций общего пользования. Обязательно подключение к таким видам систем:

Также желательно подключиться к централизованному теплоснабжению, впрочем это не критично – мощный отопительный котел на электричестве или тепловое оборудование на газу занимают минимум свободного места. Подобрать участки земли, где расположены коммуникации инженерного назначения, поможет наш “Прайс-лист участков в Анапе”.

Комфортное проживание в жилом доме: минимальные габариты площади

В представлении очень многих потенциальных владельцев особняков, свой коттедж – это не только уютное жилое здание, но и гараж, детская площадка, баня на участке. Небольшая площадка и цветник – чрезвычайно важные элементы придворовой зоны своего дома.

Для реализации проекта с постройками технического предназначения необходимо приблизительно 500-600 квадратных метров при наличии возможности подсоединения к техническим коммуникациям. Потребителям, которые мечтают об автономных системах, нужно позаботиться об увеличении габаритных размеров участка. Им придётся столкнуться с дополнительными требованиями свода правил и предусмотреть:

Это способно расширить минимальные размеры землевладения до 6-8 соток.

Любителям тишины и комфорта следует приготовиться к покупке участка с габаритами от 10 соток. Так каким основным свойствам должно соответствовать такое землевладение? Ответы на этот запрос в полезных рекомендациях “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Стоимость земли: минимально допустимые параметры под ИЖС

Площадь – основополагающий критерий, влияющий на цену землепользования. Снижение размеров менее установленных правилами запрещено. При желании снизить затраты бюджета советуем использовать “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, помогающий определить, чем возможно пренебречь при приобретении надела земли в пользование.

Важным фактором, влияющим на цену, является месторасположение участка. Близость пляжей, удобная транспортная развязка, многообразная социальная инфраструктура повышают стоимость. Но этим можно пренебречь ценителям красивых природных видов за окном, тишины, чистого воздуха. При наличии личного автомобиля добраться до пляжа и сервисных точек легко и просто. Подобрать участок под застройку поможет “Карта с ценами”.

Наша организация реализует участки земли под постройку коттеджей в Анапе разной габаритной площади. Подобрать землевладения помогут профессиональные консультанты. Мы можем разработать индивидуальное предложение, которое соответствует всем заявленным требованиям, отправив его на вашу e-mall почту.