8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Купить участок за 150 тысяч рублей в Анапе – всё по порядку.

Купить участок за 150 тысяч рублей в Анапе и всё, что с этим связанно

Купить участок за 150 тысяч рублей в Анапе - всё по порядку.

Размер земельного надела оказывает влияние на стоимость: если стоимость за сотку превышает 450-500 тысяч рублей, каждый метр увеличивает лимит бюджета на солидную сумму. Желание урезать площадь не решит проблему: возникают проблемы с составлением проекта, прокладкой коммуникационных систем. Наша фирма поможет получить ответ на вопрос наподобие “купить участок за 150 тысяч рублей в Анапе”.

Принципы грамотного использования земли

Земельный надел под застройку не должен иметь малую площадь, но и чересчур большие габаритные размеры не нужны. За грамотное землепользование отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под застройку не должен быть маленьким, но и чересчур большие габаритные размеры неправильны. За грамотное землепользование несет ответственность такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом районе – собственные условия, при рассмотрении вопроса учитываются:

Также, в окончательный расчет включаются экономические параметры в регионе.

Общие правила землепользования, принятые в Анапе, обозначают самый малый размер участка для возведения жилого дома в 300 квадратных метров. Документ обозначает и другие важные параметры земельного владения, которые следует рассматривать при создании проекта коттеджа:

Нормативные параметры обязательны для выполнению и влияют на фазе создания проектной документации. Архитектурное решение, не учитывающее всех параметров, не сможет получить разрешение на строительство.

Купить участок за 150 тысяч рублей в Анапе - всё по порядку.

Строительство здания на участке с самой малой площадью

300 квадратных метров с максимальным процентом застройки 50% позволяет отвести 150 квадратных метров под возведение особняка. Здание с мансардным этажом будет иметь до 300 кв.м., что достаточно для оптимального проживания семьи в 4-5 человек, но скорее всего придется отказаться от автомобильного гаража. Компромиссное решение – особняк с тремя уровнями, где на первом уровне будет располагаться гараж и подсобные помещения.

Сделать проектные документы комфортабельного здания на 3 сотках можно только при присутствии хозяйственных коммуникаций общего плана. Необходимо подключение к таким видам систем:

Желательно подключение к центральному отоплению, однако это не критично – мощный отопительный электрический котел или котельное оборудование на газу занимают минимум пространства. Подобрать земельные участки, где расположены коммуникации инженерного назначения, поможет наш “Прайс-лист участков в Анапе”.

Удобство проживания в доме: минимально допустимые размеры площади

В представлении очень многих будущих владельцев особняков, личный дом – это не только уютное жилое здание, но и детская площадка, сауна на территории, гараж. Небольшая площадка и клумба – основные элементы ландшафтного дизайна уютного дома для семьи.

Для выполнения проекта с постройками технического назначения потребуется не меньше 500-600 квадратных метров при наличии возможности присоединения к коммунальным системам. Потребителям, которые мечтают об автономных системах, следует задуматься об увеличении площади. Им придётся столкнуться с другими требованиями Правил и предусмотреть:

Все это увеличит габаритные размеры землевладения до 600-800 квадратов.

Ценителям тишины и комфорта стоит приготовиться к покупке надела земли с габаритами не менее 1000 квадратов. Так каким основным параметрам должно соответствовать такое владение землей? Ответы на данный запрос вы отыщите в наших рекомендациях “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Минимальная цена участка земли под индивидуальное жилое строительство

Размер площади – основной критерий, влияющий на цену землепользования. Снижение размерных параметров ниже определенных правилами не желательно. При желании снизить финансовые затраты советуем испытать “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, который поможет выяснить, чем возможно пожертвовать при приобретении надела земли в собственность.

Особым фактором, влияющим на цену, считается месторасположение участка. Непосредственная близость пляжной линии, развитая транспортная инфраструктура, многообразная сервисная и социальная инфраструктура увеличивают цену. Однако этим можно пожертвовать любителям тишины, чистого воздуха, великолепных природных видов за окном. При наличии своего транспорта доехать до пляжа и торговых центров совсем не трудно. Выбрать землю под застройку даст возможность “Карта с ценами”.

Наша организация реализует участки земли под строительство коттеджей в Анапе различной размерной площади. Подобрать участок помогут консультанты с опытом. Мы готовы предоставить оригинальное предложение, которое отвечает всем объявленным параметрам, отправив его на указанную электронную почту.