8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Купить участок за 100 000 рублей в Анапе – всё по порядку.

Факторы, оказывающие воздействие на купить участок за 100 000 рублей в Анапе

Купить участок за 100 000 рублей в Анапе - всё по порядку.

Размер земельного участка напрямую влияет на окончательную стоимость: когда цена за сотку превышает 400-500 000 руб., каждый десяток метров увеличивает строительный бюджет на большую сумму. Попытка урезать площадь не решит проблему: возникают проблемы с проектированием, прокладкой инженерных коммуникаций. Наша фирма поможет получить оптимальный ответ на вопрос из разряда “купить участок за 100 000 рублей в Анапе”.

Рациональное землепользование

Участок под строительные планы не должен иметь небольшую площадь, но и большие размеры не допустимы. За правильное землепользование отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительные планы не должен быть слишком маленьким, но и большие габаритные размеры неправильны. За правильное использование земли отвечает такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом районе – собственные требования и условия, при принятии решения учитываются:

На итоговое решение оказывает воздействие экономическая обстановка в регионе.

Правила землепользования, действующие в Анапе, обозначают минимальный размер надела земли для возведения жилой постройки в 300 метров квадратных. Свод положений предусматривает и другие важные обстоятельства земельного владения, которые необходимо учитывать при проектировании здания:

Нормативные характеристики обязательны для исполнения и оказывают влияние на фазе создания проекта. Архитектурный проект, не учитывающий нормативных характеристик, никогда не получит разрешение.

Купить участок за 100 000 рублей в Анапе - всё по порядку.

Коттедж на земельном наделе с самой малой площадью

Площадь в 300 кв. Метров с самым большим процентом застройки 50% разрешает отвести 150 кв. Метров под возведение дома. Коттедж с чердаком под мансарду будет иметь 250-300 квадратных метров, этого вполне достаточно для удобного проживания небольшой семьи с 2 детьми, но нужно будет отказаться от автомобильного гаража. Компромиссное решение – коттедж с тремя этажами, где на первом уровне будет размещаться гаражные и подсобные помещения.

Разработать проектные документы комфортабельного здания на 300 квадратах можно исключительно при наличии хозяйственных коммуникаций общего назначения. Обязательно подключение к следующим видам систем:

Желательно подключение к центральному теплоснабжению, однако это не обязательное условие – мощный электрический котел отопления или котельное оборудование на газу занимают совсем немного пространства. Выбрать участки земли, где есть коммуникации инженерного назначения, можно, листая “Прайс-лист участков в Анапе” на нашем сайте.

Комфортное проживание в особняке: минимально допустимые размеры площади

В представлении очень многих будущих владельцев особняков, собственный коттедж – это не только жилое здание, но и гараж, площадка для детских забав, сауна на территории. Терраса и розарий – важные элементы ландшафта современного комфортного особняка.

Для реализации проекта с постройками технического назначения необходимо не менее 5-6 соток при наличии возможности присоединения к коммунальным системам. Потребителям, мечтающим об автономных системах, нужно задуматься об увеличении площади. Им придётся встретиться с другими параметрами Правил и предусмотреть:

Все это может увеличить габаритные размеры участка до 600-800 квадратов.

Любителям удобства и тишины следует приготовиться к приобретению участка с площадью не менее 10 соток. Каким свойствам должно соответствовать такое землевладение? Профессиональные ответы на этот запрос в наших советах “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Цена земли: минимальные требования под индивидуальное жилое строительство

Размер площади – основной параметр, оказывающий влияние на стоимость землепользования. Уменьшение размерных параметров меньше определенных правилами запрещено. При желании снизить затраты советуем использовать “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, который поможет выяснить, чем можно пожертвовать при приобретении земли в собственность.

Важным критерием, воздействующим на цену, считается месторасположение надела. Близость пляжей, развитая транспортная развязка, разнообразная социальная инфраструктура поднимают стоимость. Но этим вполне можно пожертвовать любителям красивых природных видов за окном, чистого воздуха, тишины. При наличии своего автомобиля добраться до пляжа и торговых центров совсем не трудно. Подобрать участок под застройку даст возможность “Карта с ценами”.

Наша организация реализует наделы земли под возведение жилых домов в Анапе различной габаритной площади. Выбрать участок помогут профессиональные консультанты. Мы можем разработать индивидуальное предложение, соответствующее всем объявленным требованиям, отослав его на вашу электронную почту.