8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Купить участок в лесном массиве в Анапе – всё по порядку.

Факторы, от которых зависит купить участок в лесном массиве в Анапе

Купить участок в лесном массиве в Анапе - всё по порядку.

Размер земельного участка прямо влияет на ценовой параметр: если цена за 100 кв.м превышает 400-500 тысяч рублей, каждый метр увеличивает бюджетный лимит на большую сумму. Желание уменьшить площадь не решит проблему: начинаются проблемы с проектированием, прокладкой инженерных коммуникаций. Наша организация поможет получить ответ на насущный вопрос наподобие “купить участок в лесном массиве в Анапе”.

Оптимальное использование земли

Земельный участок под строительные мероприятия не должен иметь малую площадь, но и чересчур большие размеры не допустимы. За оптимальное землепользование отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный надел под строительные мероприятия не должен быть маленьким, но и слишком огромные габаритные размеры неправильны. За правильное использование земли отвечает такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом регионе – имеются свои условия, которые при рассмотрении вопроса учитываются:

На итоговое решение оказывает воздействие экономическая ситуация в районе.

Общие правила землепользования, принятые в Анапе, допускают самый малый габаритный размер земельного надела для возведения дома в 300 кв.м. Документ предусматривает и некоторые другие важные обстоятельства земельного владения, которые желательно рассматривать при создании проектной документации коттеджа:

Нормативы обязательны для исполнения и учитываются на проектирование. Архитектурный проект, не предусматривающий всех требований, не сможет получить разрешение на строительные работы.

Купить участок в лесном массиве в Анапе - всё по порядку.

Дом на минимально допустимом участке

300 квадратных метров с самым большим процентом застройки 50% предполагает отвести 150 кв.м. Под возведение здания. Дом с мансардным этажом будет иметь до 300 квадратных метров, этого достаточно для удобного размещения семьи в 4-5 человек, но скорее всего понадобится отказаться от автомобильного гаража. Альтернатива – коттедж с 3 уровнями, где на нижнем будет размещаться гаражные и технические помещения.

Реализовать проектные документы удобного коттеджа на трех сотках можно исключительно при присутствии хозяйственных коммуникаций всеобщего назначения. Необходимо обеспечить подключение к следующим видам систем:

Желательно подключение к центральному теплоснабжению, однако это не обязательное условие – мощный отопительный котел на электричестве или котел на газу занимают минимум места. Выбрать участки земли, где имеются коммуникации инженерного назначения, поможет наш “Прайс-лист участков в Анапе”.

Самая малая площадь для комфортного размещения и проживания семьи

В понимании очень многих потенциальных владельцев особняков, собственный коттедж – это не только уютное жилое здание, но и баня на территории, гараж, зона отдыха с мангалом и беседкой. Терраса и розарий – чрезвычайно важные компоненты ландшафтного дизайна современного комфортного особняка.

Для выполнения проекта с техническими постройками потребуется приблизительно 500-600 квадратных метров при наличии возможности подключения к инженерным коммуникациям. Потребителям, мечтающим о системах автономного питания, следует позаботиться об увеличении площади. Им придётся столкнуться с дополнительными параметрами Правил и предусмотреть:

Это может расширить размеры землевладения до 6-8 соток.

Ценителям тишины и удобства следует приготовиться к покупке надела земли с размерами не менее 1000 квадратов. Так каким основным параметрам должно отвечать такое владение землей? Ответы на данный вопрос в полезных советах “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Минимальная стоимость земли под ИЖС

Размер площади – главный фактор, влияющий на цену землепользования. Снижение размерных параметров менее установленных правилами не желательно. При желании уменьшить финансовые затраты предлагаем опробовать “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, помогающий определить, чем можно пренебречь при покупке надела земли в собственность.

Важным критерием, влияющим на стоимость, является месторасположение участка. Близость пляжей, удобная транспортная развязка, разнообразная социальная инфраструктура поднимают стоимость. Но этим вполне можно пренебречь ценителям тишины, чистого воздуха, красивых пейзажей за окном. При наличии личного транспорта доехать до моря и торговых центров не составит труда. Выбрать участок под застройку даст возможность “Карта с ценами”.

Наша компания предлагает к продаже участки земли под возведение домов в Анапе разной габаритной площади. Выбрать землевладения помогут консультанты с опытом. Мы можем разработать оригинальное предложение, которое отвечает всем необходимым параметрам, отослав его на вашу электронную почту.