8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Купить участок в краснодарском крае в Анапе – всё по порядку.

Купить участок в краснодарском крае в Анапе и всё, что с этим связанно

Купить участок в краснодарском крае в Анапе - всё по порядку.

Размер земельного надела прямо влияет на ценовой параметр: когда цена за сотку превышает 450-500 000 руб., каждый десяток метров поднимает строительный бюджет на серьёзную сумму. Попытка уменьшить площадь не решит проблему: возникают проблемы с проектированием, проведением инженерных коммуникаций. Наша организация поможет найти ответ на вопрос типа “купить участок в краснодарском крае в Анапе”.

Принципы грамотного землепользования

Участок под строительство не должен быть маленьким, но и чересчур большие размеры не нужны. За грамотное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительство не должен иметь малую площадь, но и большие размеры неправильны. За правильное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом отдельном регионе – собственные требования, при рассмотрении вопроса берутся во внимание:

На итоговое решение вопроса влияет экономическая обстановка в регионе.

Правила пользования землей, действующие в Анапе, обозначают самый малый габаритный размер надела земли для строительства дома в 300 квадратных метров. Свод положений предусматривает и другие важные характеристики земельного владения, которые нужно рассматривать при проектировании коттеджа:

Нормативы обязательны для исполнения и влияют на проектирование. Архитектурное решение, не учитывающее всех параметров, не получит положительное решение.

Купить участок в краснодарском крае в Анапе - всё по порядку.

Строительство жилого дома на минимально допустимом участке

Площадь в 300 квадратных метров с самым большим процентом строительных работ 50% позволяет выделить 150 кв. Метров под возведение здания. Дом с мансардой будет иметь полезную площадь в 280-300 квадратов, этого достаточно для удобного проживания семьи в 4-5 человек, но нужно будет отказаться от автомобильного гаража. Компромисс – дом с 3 уровнями, в котором на первом уровне будет располагаться гаражные и подсобные помещения.

Разработать проект удобного коттеджа на трех сотках можно исключительно при присутствии инженерных коммуникаций общего пользования. Обязательно подключение к следующим системам:

Также можно подсоединиться к централизованному теплоснабжению, однако это не обязательно – мощный электрический котел отопления или котел на природном газе занимают совсем немного свободного места. Подобрать землевладения, где есть развитые коммунальные системы, можно, просматривая “Прайс-лист участков в Анапе” на сайте нашей компании.

Самая малая площадь для удобного размещения семьи

В представлении очень многих потенциальных домовладельцев, личный дом – это не только жилое здание, но и зона отдыха с мангалом и беседкой, гараж, сауна на территории. Красивая площадка и цветник – чрезвычайно важные элементы ландшафта уютного дома для семьи.

Для реализации принятого проекта с техническими постройками потребуется примерно 500-600 кв. Метров при наличии возможности присоединения к инженерным коммуникациям. Потребителям, которые думают о системах автономного питания, нужно побеспокоиться об увеличении габаритных размеров участка. Им придётся встретиться с дополнительными параметрами свода правил и предусмотреть:

Это увеличит габаритные размеры участка до 6-8 соток.

Любителям удобства и тишины нужно приготовиться к приобретению земельного удела с габаритами не менее 10 соток. Каким опциям должно отвечать такое владение землей? Полные ответы на данный запрос в полезных рекомендациях “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Ценовой параметр земельного надела: минимальные параметры под ИЖС

Площадь – основной критерий, влияющий на стоимость землепользования. Снижение размерных параметров меньше установленных правилами запрещено. При необходимости уменьшить финансовые затраты рекомендуем опробовать “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, помогающий выяснить, чем можно пожертвовать при приобретении земельного участка в собственность.

Особым параметром, влияющим на цену, является месторасположение объекта. Близость береговой пляжной линии, развитая транспортная инфраструктура, разнообразная сервисная и социальная инфраструктура увеличивают цену. Однако этим вполне можно пренебречь ценителям красивых природных видов за окном, чистого воздуха, тишины. Владельцам личного транспорта доехать до моря и магазинов очень просто. Подобрать землю под строительства поможет “Карта с ценами”.

Наша организация продает наделы земли под строительство домов в Анапе разной площади. Подобрать землевладения помогут консультанты с опытом. Мы можем разработать индивидуальное предложение, соответствующее всем объявленным параметрам, отослав его на указанную электронную почту.