8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Купить участок в Анапском районе краснодарского края – всё по порядку.

Купить участок в Анапском районе краснодарского края и что влияет на этот параметр

Купить участок в Анапском районе краснодарского края - всё по порядку.

Размер земельного надела прямо влияет на ценовой фактор: когда стоимость за сотку достигает 400-500 тысяч руб., каждая десятина увеличивает лимит бюджета на внушительную сумму. Решение уменьшить размер участка не решит проблему: начинаются проблемы с составлением проекта, прокладкой инженерных коммуникаций. Наша компания поможет отыскать оптимальный ответ на вопрос наподобие “купить участок в Анапском районе краснодарского края”.

Принципы рационального использования земли

Участок под строительство не должен иметь крохотную площадь, но и чересчур большие габаритные размеры неправильны. За грамотное землепользование отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный план под строительные мероприятия не должен быть маленьким, но и слишком большие габаритные размеры неправильны. За грамотное землепользование несет ответственность такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои требования и условия, при рассмотрении вопроса берутся во внимание:

На окончательное решение влияет экономическая обстановка в районе.

Правила землепользования, принятые в Анапе, обозначают самый малый габаритный размер надела земли для возведения жилой постройки в 300 квадратных метров. Свод положений предусматривает и другие важные обстоятельства владения землей, которые необходимо учитывать при проектировании здания:

Нормативные характеристики обязательны для соблюдения и учитываются на этапе составления проекта. Архитектурное решение, не учитывающее всех параметров, никогда не получит разрешение.

Купить участок в Анапском районе краснодарского края - всё по порядку.

Строительство здания на участке с минимальной площадью

Площадь в 300 метров квадратных с процентом строительных работ 50% разрешает использовать 150 кв.м. Под сооружение особняка. Коттедж с мансардным этажом будет иметь полезную площадь 250-300 кв.м., что вполне хватит для оптимального проживания небольшой семьи с двумя детьми, но придётся отказаться от гаража. Компромисс – коттедж с тремя этажами, в котором на нижнем будет располагаться гаражные и технические помещения.

Сделать проект комфортабельного здания на трех сотках можно исключительно при присутствии инженерных коммуникаций всеобщего назначения. Необходимо обеспечить присоединение к таким видам систем:

Еще можно подсоединиться к централизованному отоплению, однако это не критично – мощный электрический котел отопления или котел на газу занимают минимум пространства. Найти участки земли, где имеются коммуникации инженерного назначения, поможет наш “Прайс-лист участков в Анапе”.

Комфортное проживание в особняке: минимально допустимые габариты площади

В представлении очень многих будущих домовладельцев, свой коттедж – это не только строение для проживания, но и гараж, баня на участке, площадка для детских игр. Небольшая площадка и розарий – основные элементы придворовой зоны своего дома.

Для выполнения проекта с техническими постройками потребуется примерно 500-600 квадратных метров при наличии возможности подключения к коммунальным системам. Потребителям, которые думают о системах автономного питания, нужно побеспокоиться об увеличении размера площади. Им предстоит встретиться с дополнительными параметрами Правил и предусмотреть:

Все это увеличит минимальные размеры участка до 6-8 соток.

Любителям комфорта и тишины нужно приготовиться к приобретению надела земли с площадью не менее 10 соток. Каким характеристикам должно соответствовать такое землевладение? Ответы на этот вопрос в полезных советах “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Стоимость земельного надела: минимальные параметры под индивидуальное жилое строительство

Площадь – первостепенный критерий, влияющий на цену земли при купле-продаже. Снижение размерных параметров ниже определенных правилами невозможно. При желании уменьшить финансовые затраты рекомендуем опробовать “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, помогающий определить, чем возможно пренебречь при приобретении надела земли в пользование.

Важным параметром, воздействующим на цену, считается месторасположение участка. Близовая доступность пляжной линии, развитая транспортная развязка, разнообразная сервисная инфраструктура увеличивают цену. Однако этим можно пренебречь любителям чистого воздуха, тишины, красивых пейзажей за окном. При наличии личного транспорта доехать до пляжа и сервисных точек легко и просто. Выбрать землю под застройку поможет “Карта с ценами”.

Наша организация реализует участки земли под постройку коттеджей в Анапе разной габаритной площади. Выбрать объект помогут консультанты с опытом. Мы готовы предоставить индивидуальное предложение, соответствующее всем необходимым параметрам, отослав его на вашу e-mall почту.