8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Купить участок в Анапе – всё по порядку.

Параметры, оказывающие воздействие на купить участок в Анапе

Купить участок в Анапе - всё по порядку.

Размер землевладения прямо влияет на ценовой параметр: если стоимость за 100 кв.м достигает 400-550 тысяч руб., каждый десяток метров увеличивает бюджетный лимит на солидную сумму. Решение уменьшить площадь не искоренит проблему: возникают проблемы с проектированием, проведением коммуникационных систем. Мы поможем отыскать ответ на вопрос типа “купить участок в Анапе”.

Оптимальное землепользование

Участок под строительство не должен иметь крохотную площадь, но и большие размеры неправильны. За грамотное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под застройку не должен иметь крохотную площадь, но и чересчур большие габаритные размеры не нужны. За грамотное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом районе – собственные требования, при рассмотрении вопроса берутся во внимание:

На итоговое решение вопроса оказывает воздействие экономическая обстановка в районе.

Основные правила землепользования, действующие в Анапе, допускают минимальный габаритный размер участка земли для строительства дома в 300 метров квадратных. Правила допускают и другие важные параметры владения землей, которые нужно учитывать при создании проекта строения:

Нормативы обязательны для исполнения и учитываются на фазе создания проекта. Проект, не учитывающий всех параметров, никогда не получит разрешение на строительные работы.

Купить участок в Анапе - всё по порядку.

Особняк на участке с минимальной площадью

Три сотки с процентом строительных работ 50% позволяет использовать 150 кв. Метров под возведение дома. Дом с чердаком под мансарду будет иметь общую площадь в 280-300 квадратов, этого вполне хватит для удобного размещения семьи в 4-5 человек, но нужно будет отказаться от гаража. Альтернатива – коттедж с тремя этажами, в котором на первом уровне будет размещаться гараж и технические помещения.

Сделать проектные документы комфортабельного дома на трех сотках можно только при присутствии хозяйственных коммуникаций общего плана. Необходимо подключение к таким системам:

Также желательно присоединиться к центральному отоплению, однако это не обязательно – современный электрический котел отопления или тепловое оборудование на природном газе занимают совсем немного пространства. Подобрать землевладения, где расположены развитые хозяйственные коммуникации, поможет наш “Прайс-лист участков в Анапе”.

Удобство проживания в особняке: минимально допустимые размеры площади

В понимании большинства будущих домовладельцев, свой дом – это не только строение для проживания, но и зона отдыха с небольшой беседкой и мангалом, сауна на территории, площадка для детских забав. Терраса и розарий – важные элементы придворовой зоны особняка.

Для реализации проекта с техническими постройками следует предусмотреть примерно 5-6 соток при наличии возможности подключения к инженерным коммуникациям. Владельцам, которые мечтают об автономных системах, следует позаботиться об увеличении габаритных размеров участка. Им придётся встретиться с другими параметрами свода правил и учесть:

Это может увеличить минимальные размеры участка до 6-8 соток.

Любителям тишины и комфорта следует приготовиться к приобретению участка с габаритами не менее 10 соток. Каким характеристикам должно отвечать такое владение землей? Ответы на данный запрос вы отыщите в полезных советах “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Минимальная стоимость земли под ИЖС

Площадь – основополагающий параметр, оказывающий влияние на цену землепользования. Снижение размеров ниже установленных правилами не желательно. При необходимости снизить затраты советуем использовать “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, который поможет выяснить, чем лучше пренебречь при покупке земли в собственность.

Особым критерием, воздействующим на стоимость, считается место расположения надела. Близость пляжей, развитая транспортная инфраструктура, многообразная сервисная инфраструктура поднимают цену. Но этим вполне можно пожертвовать любителям великолепных природных видов за окном, чистого воздуха, тишины. При наличии своего автомобиля добраться до моря и сервисных точек совсем не трудно. Выбрать землю под строительства даст возможность “Карта с ценами”.

Наша компания реализует земельные участки под строительство особняков в Анапе различной габаритной площади. Подобрать землевладения помогут консультанты с опытом. Мы можем предоставить индивидуальное предложение, которое соответствует всем заявленным требованиям, отослав его на указанную e-mall почту.