8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Купить участок в Анапе с центральной канализацией – всё по порядку.

Купить участок в Анапе с центральной канализацией и всё, что с этим связанно

Купить участок в Анапе с центральной канализацией - всё по порядку.

Размер земельного надела прямо влияет на ценовой параметр: если стоимость за 100 кв.м начинается от 400-500 тысяч руб., каждая десятина увеличивает бюджет строительства на большую сумму. Желание урезать размер участка не решит проблему: начинаются проблемы с составлением проекта, прокладкой коммуникационных систем. Наша фирма поможет отыскать ответ на насущный вопрос типа “купить участок в Анапе с центральной канализацией”.

Принципы грамотного использования земли

Участок под строительные мероприятия не должен иметь небольшую площадь, но и большие габаритные размеры неправильны. За рациональное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительные мероприятия не должен иметь малую площадь, но и чересчур большие габаритные размеры неправильны. За оптимальное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования – городской орган управления. В каждом районе – собственные требования и условия, при принятии решения берутся во внимание:

На окончательное решение вопроса оказывает воздействие экономическая ситуация в регионе.

Общие правила землепользования, принятые в Анапе, допускают минимальный типоразмер земельного участка для строительства жилого дома в 300 кв.м. Правила предусматривают и некоторые другие важные параметры землевладения, которые нужно рассматривать при составлении проекта строения:

Все нормативы обязательны для исполнения и учитываются на этапе составления проекта. Архитектурный проект, не учитывающий нормативных характеристик, не сможет получить положительное решение.

Купить участок в Анапе с центральной канализацией - всё по порядку.

Строительство здания на минимально допустимом участке

Три сотки с самым большим процентом строительных работ 50% позволяет использовать 150 кв. Метров под возведение здания. Дом с чердаком под мансарду будет иметь общую площадь 250-300 кв.м., этого достаточно для комфортного проживания небольшой семьи с 2 детьми, но нужно будет отказаться от автомобильного гаража. Альтернатива – здание с 3 уровнями, где на первом уровне будет размещаться гаражные и подсобные помещения.

Реализовать проектные документы комфортабельного дома на трех сотках можно только при присутствии инженерных коммуникаций всеобщего плана. Обязательно обеспечить подключение к таким системам:

Желательно подключение к централизованному теплоснабжению, впрочем это не обязательно – мощный отопительный котел на электричестве или котельное оборудование на природном газе требуют совсем немного места. Выбрать земельные наделы, где есть развитые хозяйственные коммуникации, поможет наш “Прайс-лист участков в Анапе”.

Самая малая площадь для удобного и комфортного проживания

В понимании большинства будущих домовладельцев, свой дом – это не только жилое здание, но и площадка для детских забав, баня на территории, гараж. Красивая площадка и розарий – чрезвычайно важные элементы придворовой зоны своего дома.

Для выполнения принятого проекта с постройками технического назначения потребуется не меньше 500-600 кв. Метров при условии присоединения к инженерным коммуникациям. Потребителям, мечтающим о системах автономного питания, придется побеспокоиться об увеличении размера площади. Им предстоит столкнуться с другими параметрами свода правил и учесть:

Это способно расширить габаритные размеры землевладения до 600-800 квадратов.

Любителям тишины и удобства нужно приготовиться к приобретению земельного удела с габаритами не менее 1000 квадратов. Каким характеристикам должно отвечать такое землевладение? Профессиональные ответы на данный вопрос найдутся в полезных рекомендациях “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Стоимость земельного участка: минимальные требования под ИЖС

Размер площади – первостепенный фактор, влияющий на стоимость земельного участка при купле-продаже. Уменьшение размерных параметров ниже определенных правилами запрещено. При необходимости уменьшить затраты бюджета советуем использовать “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, помогающий выяснить, чем можно пожертвовать при приобретении надела земли в собственность.

Важным параметром, воздействующим на стоимость, считается место размещения надела. Непосредственная близость пляжей, удобная транспортная развязка, многообразная сервисная и социальная инфраструктура увеличивают стоимость. Но этим можно пожертвовать ценителям тишины, красивых пейзажей за окном, чистого воздуха. Владельцам своего транспорта добраться до пляжа и магазинов очень просто. Выбрать землю под строительства даст возможность “Карта с ценами”.

Наша организация реализует земельные участки под строительство коттеджей в Анапе различной размерной площади. Подобрать участок помогут профессиональные консультанты. Мы готовы разработать индивидуальное предложение, которое отвечает всем необходимым требованиям, отослав его на указанную электронную почту.