8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Купить участок в Анапе под гостиницу – всё по порядку.

Параметры, влияющие на купить участок в Анапе под гостиницу

Купить участок в Анапе под гостиницу - всё по порядку.

Размер земельного участка оказывает влияние на окончательную стоимость: если цена за сотку начинается от 450-500 тысяч рублей, каждый десяток метров поднимает лимит бюджета на внушительную сумму. Попытка уменьшить площадь не искоренит проблему: начинаются проблемы с составлением проекта, проведением коммуникационных систем. Наша компания поможет найти ответ на насущный вопрос типа “купить участок в Анапе под гостиницу”.

Рациональное использование земли

Земельный участок под строительство не должен иметь крохотную площадь, но и чересчур большие размеры неправильны. За оптимальное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный участок под строительство не должен быть слишком маленьким, но и чересчур большие габаритные размеры неправильны. За правильное землепользование отвечает Совет муниципального образования. В каждом районе – имеются свои условия, которые при принятии решения учитываются:

В окончательный расчет принимаются экономические параметры в местности.

Основные правила землепользования, действующие в Анапе, допускают самый малый габаритный размер участка для строительства жилого дома в 300 кв.м. Документ предусматривает и другие важные характеристики землевладения, которые желательно рассматривать при создании проектной документации строения:

Нормативы обязательны для соблюдения и учитываются на проектирование. Архитектурный проект, не предусматривающий нормативных параметров, не получит разрешение.

Купить участок в Анапе под гостиницу - всё по порядку.

Особняк на участке с самой малой площадью

300 квадратных метров с процентом строительных работ 50% предполагает использовать 150 кв.м. Под возведение особняка. Здание с мансардой будет иметь общую площадь в 280-300 квадратов, этого вполне хватит для оптимального размещения семьи в 4-5 человек, но скорее всего нужно будет отказаться от гаража. Альтернативное решение – здание с 3 этажами, где на первом уровне будет размещаться гараж и подсобные помещения.

Реализовать проект удобного дома на 300 квадратных метров можно только при присутствии хозяйственных коммуникаций всеобщего пользования. Необходимо обеспечить подключение к следующим видам систем:

Желательно подключение к централизованному теплоснабжению, впрочем это не обязательно – современный отопительный котел на электричестве или котельное оборудование на газу занимают минимум места. Подобрать землевладения, где имеются развитые хозяйственные системы, можно, используя “Прайс-лист участков в Анапе” на сайте нашей организации.

Самая малая площадь для удобного и комфортного размещения семьи

В понимании многих потенциальных домовладельцев, личный дом – это не только уютное жилое здание, но и зона отдыха с мангалом и беседкой, площадка для детских забав, гараж. Красивая площадка и цветник – важные компоненты ландшафтного дизайна уютного дома для семьи.

Для реализации проекта с постройками технического предназначения потребуется не менее 5-6 соток при наличии возможности подсоединения к коммунальным системам. Владельцам, которые думают об автономных системах, следует побеспокоиться об увеличении размера площади. Им предстоит встретиться с дополнительными требованиями свода правил и учесть:

Все это увеличит габаритные размеры участка до 6-8 соток.

Ценителям тишины и удобства следует приготовиться к приобретению участка с габаритами от 10 соток. Так каким основным характеристикам должно соответствовать такое владение землей? Ответы на данный запрос найдутся в наших рекомендациях “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Минимальная цена земли под индивидуальное жилое строительство

Размер участка – основной фактор, влияющий на стоимость землепользования. Снижение размеров меньше установленных правилами не желательно. При необходимости уменьшить затраты рекомендуем опробовать “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, который поможет выяснить, чем лучше пожертвовать при приобретении надела земли в пользование.

Особым параметром, воздействующим на цену, является место расположения участка. Близовая доступность береговой пляжной линии, развитая транспортная развязка, разнообразная сервисная инфраструктура повышают стоимость. Всем этим вполне можно пожертвовать любителям великолепных природных видов за окном, чистого воздуха, тишины. Владельцам личного автомобиля добраться до пляжа и сервисных точек совсем не трудно. Выбрать участок под строительства поможет “Карта с ценами”.

Наша компания предлагает к продаже земельные участки под постройку коттеджей в Анапе различной габаритной площади. Подобрать объект помогут консультанты с опытом. Мы готовы предоставить оригинальное предложение, соответствующее всем объявленным требованиям, отослав его на указанную e-mall почту.