8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Купить участок Утриш – всё по порядку.

Купить участок Утриш и всё, что с этим связанно

Купить участок Утриш - всё по порядку.

Размер земельного участка прямо влияет на окончательную стоимость: если стоимость за сотку начинается от 400-500 000 руб., каждая десятина увеличивает строительный бюджет на большую сумму. Желание урезать площадь не искоренит проблему: начинаются проблемы с составлением проекта, проведением коммуникационных систем. Наша фирма поможет найти оптимальный ответ на насущный вопрос из разряда “купить участок Утриш”.

Принципы рационального использования земли

Участок под строительные мероприятия не должен быть маленьким, но и слишком большие габаритные размеры неправильны. За правильное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под застройку не должен быть слишком крохотным, но и чересчур большие размеры не нужны. За правильное землепользование отвечает такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом отдельном районе – имеются свои условия, которые при принятии решения берутся во внимание:

На итоговое решение оказывает воздействие экономическая обстановка в районе.

Основные правила пользования городскими недрами, принятые в Анапе, допускают самый малый габаритный размер надела земли для строительства жилого дома в 300 метров квадратных. Правила предусматривают и некоторые другие важные характеристики земельного владения, которые следует рассматривать при создании проектной документации коттеджа:

Нормативные параметры обязательны для выполнению и оказывают влияние на проектирование. Архитектурный проект, не учитывающий всех параметров, не сможет получить разрешение.

Купить участок Утриш - всё по порядку.

Строительство дома на земельном участке с минимальной площадью

300 квадратных метров с самым большим процентом застройки 50% предполагает выделить 150 кв.м. Под возведение здания. Коттедж с мансардным этажом будет иметь полезную площадь в 280-300 кв.м., что вполне хватит для удобного размещения средней семьи с 2 детьми, но нужно будет отказаться от автомобильного гаража. Альтернатива – коттедж с тремя уровнями, в котором на первом уровне будет располагаться гаражные и технические помещения.

Реализовать проектные документы удобного здания на 300 квадратах можно только при присутствии инженерных коммуникаций всеобщего назначения. Необходимо подключение к таким видам систем:

Желательно подключение к централизованному теплоснабжению, но это не обязательно – хороший электрический котел отопления или котел на газу занимают минимум пространства. Найти земельные наделы, где расположены развитые коммунальные коммуникации, поможет наш “Прайс-лист участков в Анапе”.

Комфортное проживание в особняке: минимальные размеры площади

В понимании многих будущих домовладельцев, свой дом – это не только жилое здание, но и гараж, площадка для детских развлечений, зона отдыха с уютной беседкой и мангалом. Небольшая площадка и клумба – чрезвычайно важные компоненты ландшафта уютного дома для семьи.

Для выполнения проекта с техническими постройками необходимо не меньше 5-6 соток при наличии возможности подключения к коммунальным системам. Владельцам, мечтающим об автономных системах, нужно позаботиться об увеличении размера площади. Им придётся встретиться с другими параметрами свода правил и учесть:

Это может увеличить размеры участка до 600-800 квадратов.

Любителям удобства и тишины следует приготовиться к приобретению земельного удела с площадью не менее 1000 квадратов. Так каким основным свойствам должно отвечать такое владение землей? Полные ответы на этот запрос вы отыщите в наших рекомендациях “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Минимальная стоимость земли под ИЖС

Размер площади – основополагающий фактор, оказывающий влияние на цену землепользования. Снижение размеров меньше определенных правилами не желательно. При желании снизить затраты советуем испытать “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, который поможет выяснить, чем можно пожертвовать при покупке земли в собственность.

Важным критерием, воздействующим на цену, считается месторасположение участка. Близовая доступность пляжной линии, удобная транспортная инфраструктура, многообразная социальная инфраструктура поднимают стоимость. Всем этим вполне можно пожертвовать ценителям чистого воздуха, тишины, великолепных природных видов за окном. Владельцам личного транспорта доехать до пляжа и магазинов очень просто. Выбрать землю под застройку даст возможность “Карта с ценами”.

Наша компания предлагает к продаже участки земли под возведение жилых домов в Анапе различной площади. Подобрать участок помогут консультанты с опытом. Мы готовы предоставить оригинальное предложение, соответствующее всем объявленным параметрам, отправив его на указанную электронную почту.