8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Купить участок станица Анапская – всё по порядку.

Купить участок станица Анапская и всё, что с этим связанно

Купить участок станица Анапская - всё по порядку.

Размер земельного участка оказывает влияние на ценовой фактор: когда цена за сотку превышает 400-550 тысяч рублей, каждый десяток метров увеличивает бюджет строительства на большую сумму. Желание уменьшить площадь не решит проблему: возникают проблемы с проектированием, проведением инженерных коммуникаций. Наша компания поможет найти оптимальный ответ на вопрос из разряда “купить участок станица Анапская”.

Рациональное землепользование

Участок под строительство не должен быть маленьким, но и слишком большие габаритные размеры не допустимы. За правильное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительство не должен иметь крохотную площадь, но и чересчур большие габаритные размеры неправильны. За правильное использование земли несет ответственность такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом отдельном районе – имеются свои условия, которые при рассмотрении вопроса учитываются:

На итоговое решение влияет экономическая ситуация в местности.

Основные правила пользования городской землей, принятые в Анапе, обозначают самый малый типоразмер земельного надела для возведения жилой постройки в 300 метров квадратных. Свод положений предусматривает и другие важные характеристики землевладения, которые нужно учитывать при проектировании здания:

Все нормативы обязательны для соблюдения и оказывают влияние на этапе создания проекта. Проект, не включающий нормативных требований, не сможет получить разрешение на строительство.

Купить участок станица Анапская - всё по порядку.

Дом на минимально допустимом участке

Площадь в 300 кв. Метров с самым большим процентом строительных работ 50% разрешает выделить 150 кв.м под возведение здания. Коттедж с мансардным этажом будет иметь 250-300 кв.м., этого вполне хватит для комфортного размещения средней семьи с двумя детьми, но скорее всего придется отказаться от автомобильного гаража. Альтернативное решение – здание с 3 этажами, в котором на нижнем будет размещаться гараж и подсобные помещения.

Сделать проектные документы удобного дома на 300 квадратах можно только при наличии инженерных коммуникаций всеобщего плана. Необходимо подключение к следующим видам систем:

Желательно подключение к централизованному теплоснабжению, но это не обязательное условие – мощный отопительный электрический котел или котельное оборудование на газу требуют минимум пространства. Подобрать участки земли, где есть коммуникации инженерного назначения, можно, используя “Прайс-лист участков в Анапе” на нашем веб-портале.

Самая малая площадь для оптимального проживания

В представлении очень многих будущих владельцев особняков, свой дом – это не только строение для проживания, но и баня на территории, зона отдыха с мангалом и беседкой, гараж. Терраса и клумба – основные элементы придворовой зоны своего дома.

Для реализации принятого проекта с техническими постройками следует предусмотреть приблизительно 5-6 соток при условии подсоединения к коммунальным системам. Потребителям, которые думают об автономных системах, нужно задуматься об увеличении размера площади. Им придётся встретиться с другими требованиями свода правил и учесть:

Все это увеличит габаритные размеры землевладения до 600-800 квадратов.

Ценителям тишины и комфорта нужно приготовиться к приобретению участка с габаритами от 10 соток. Так каким основным опциям должно соответствовать такое владение землей? Ответы на этот запрос вы отыщите в наших советах “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Ценовой параметр земли: минимально допустимые параметры под индивидуальное жилое строительство

Размер площади – основной фактор, оказывающий воздействие на стоимость земельного участка при продаже. Снижение размеров менее установленных правилами не желательно. При желании уменьшить затраты предлагаем использовать “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, помогающий выяснить, чем лучше пожертвовать при покупке земли в собственность.

Особым параметром, влияющим на цену, является месторасположение объекта. Близовая доступность береговой пляжной линии, удобная транспортная развязка, разнообразная сервисная и социальная инфраструктура увеличивают цену. Однако этим вполне можно пожертвовать любителям красивых природных видов за окном, тишины, чистого воздуха. При наличии своего транспорта добраться до пляжа и магазинов не составит труда. Подобрать землю под строительства поможет “Карта с ценами”.

Наша компания предлагает к продаже земельные участки под возведение домов в Анапе различной габаритной площади. Выбрать землевладения помогут наши консультанты. Мы можем предоставить индивидуальное предложение, которое отвечает всем заявленным требованиям, отослав его на вашу e-mall почту.