8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Купить участок с водопроводом и электричеством в Анапе – всё по порядку.

Параметры, от которых зависит купить участок с водопроводом и электричеством в Анапе

Купить участок с водопроводом и электричеством в Анапе - всё по порядку.

Размер землевладения прямо влияет на ценовой фактор: если цена за 100 кв.м превышает 450-500 000 руб., каждый десяток метров увеличивает бюджет строительства на серьёзную сумму. Попытка уменьшить размер участка не искоренит проблему: начинаются проблемы с составлением проекта, прокладкой коммуникационных систем. Мы поможем получить ответ на насущный вопрос из разряда “купить участок с водопроводом и электричеством в Анапе”.

Принципы грамотного использования земли

Земельный надел под застройку не должен иметь небольшую площадь, но и большие размеры неправильны. За оптимальное землепользование отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительные мероприятия не должен иметь малую площадь, но и чересчур большие размеры не допустимы. За оптимальное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом отдельном регионе – имеются свои условия, которые при рассмотрении вопроса учитываются:

В окончательный расчет берутся экономические условия в районе.

Общие правила землепользования, действующие в Анапе, обозначают минимальный габаритный размер надела земли для возведения жилого дома в 300 кв.м. Документ предусматривает и другие важные параметры владения землей, которые желательно учитывать при проектировании строения:

Нормативные параметры обязательны для соблюдения и учитываются на этапе создания проектной документации. Проект, не учитывающий нормативных параметров, не получит положительное решение.

Купить участок с водопроводом и электричеством в Анапе - всё по порядку.

Строительство здания на земельном участке с минимальной площадью

300 квадратных метров с процентом строительных работ 50% позволяет использовать 150 квадратных метров под сооружение здания. Здание с мансардным этажом будет иметь 250-300 квадратных метров, этого вполне хватит для оптимального размещения средней семьи с 2 детьми, но нужно будет отказаться от гаража. Компромиссное решение – трехэтажный особняк, где на нижнем будет размещаться гаражные и технические помещения.

Сделать проектные документы удобного особняка на 300 квадратах можно исключительно при присутствии хозяйственных коммуникаций всеобщего пользования. Обязательно обеспечить присоединение к следующим системам:

Желательно подключение к централизованному отоплению, но это не обязательно – современный отопительный котел на электричестве или котел на газу занимают совсем немного пространства. Подобрать участки земли, где расположены развитые коммунальные коммуникации, поможет наш “Прайс-лист участков в Анапе”.

Минимальная площадь для комфортного размещения и проживания семьи

В представлении многих будущих домовладельцев, собственный дом – это не только жилое здание, но и сауна на участке, зона отдыха с мангалом и беседкой, гараж. Красивая площадка и розарий – основные элементы ландшафта современного комфортного особняка.

Для реализации принятого проекта с постройками подсобного назначения нужно иметь не меньше 5-6 соток при наличии возможности присоединения к коммунальным системам. Владельцам, мечтающим об автономных системах, следует позаботиться об увеличении габаритных размеров участка. Им придётся столкнуться с дополнительными требованиями Правил и учесть:

Все это может увеличить минимальные размеры участка до 600-800 квадратов.

Ценителям удобства и тишины нужно приготовиться к приобретению земельного удела с площадью не менее 1000 квадратов. Каким свойствам должно соответствовать такое землевладение? Профессиональные ответы на этот вопрос вы отыщите в наших советах “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Стоимость земельного участка: минимальные параметры под индивидуальное жилое строительство

Размер площади – основной критерий, влияющий на цену земельного участка при купле-продаже. Уменьшение размеров ниже определенных правилами невозможно. При необходимости снизить затраты бюджета рекомендуем испытать “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, помогающий выяснить, чем лучше пренебречь при покупке земельного участка в пользование.

Особым фактором, влияющим на цену, является месторасположение объекта. Непосредственная близость береговой пляжной линии, развитая транспортная инфраструктура, многообразная социальная инфраструктура повышают стоимость. Однако этим можно пренебречь любителям тишины, великолепных природных видов за окном, чистого воздуха. Владельцам личного автомобиля доехать до пляжа и торговых центров легко и просто. Выбрать землю под строительства даст возможность “Карта с ценами”.

Наша компания реализует участки земли под возведение особняков в Анапе разной габаритной площади. Подобрать землевладения помогут консультанты с опытом. Мы можем разработать индивидуальное предложение, которое соответствует всем объявленным требованиям, отправив его на вашу электронную почту.