8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Купить участок с сосновым лесом в Анапе – всё по порядку.

Купить участок с сосновым лесом в Анапе и всё, что с этим связанно

Купить участок с сосновым лесом в Анапе - всё по порядку.

Размер землевладения прямо влияет на стоимость: когда стоимость за 100 кв.м начинается от 450-500 000 руб., каждая десятина поднимает бюджет строительства на внушительную сумму. Уменьшение размера участка так же имеют негативные последствия: начинаются проблемы с составлением проекта, прокладкой коммуникационных систем. Наша фирма поможет отыскать ответ на вопрос из разряда “купить участок с сосновым лесом в Анапе”.

Правила грамотного использования земли

Участок под застройку не должен иметь крохотную площадь, но и чересчур большие размеры не допустимы. За грамотное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный надел под строительные планы не должен быть слишком крохотным, но и большие габаритные размеры не нужны. За правильное использование земли отвечает такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом отдельном районе – имеются свои условия, которые при рассмотрении вопроса берутся во внимание:

Также, в расчет включаются экономические параметры в местности.

Основные правила пользования землей, действующие в Анапе, допускают самый малый размер участка для возведения дома в 300 кв.м. Правила допускают и другие важные параметры владения землей, которые необходимо учитывать при создании проекта здания:

Нормативные параметры обязательны для исполнения и оказывают влияние на фазе составления проектной документации. Архитектурный проект, не предусматривающий нормативных параметров, не сможет получить разрешение.

Купить участок с сосновым лесом в Анапе - всё по порядку.

Особняк на земельном участке с минимальной площадью

Три сотки с максимальным процентом строительных работ 50% позволяет отвести 150 кв. Метров под сооружение здания. Коттедж с чердаком под мансарду будет иметь 250-300 кв.м., что вполне хватит для оптимального размещения семьи в 4-5 человек, но нужно будет отказаться от гаража. Альтернатива – коттедж с 3 этажами, где на первом уровне будет размещаться гаражные и подсобные помещения.

Сделать проектные документы комфортабельного дома на 3 сотках можно исключительно при присутствии инженерных коммуникаций общего плана. Обязательно подключение к следующим системам:

Также желательно подключиться к централизованному отоплению, однако это не критично – современный отопительный котел на электричестве или тепловое оборудование на газу занимают минимум пространства. Найти земельные наделы, где есть коммуникации инженерного назначения, можно, пролистывая “Прайс-лист участков в Анапе” на сайте нашей компании.

Комфортное проживание в жилом доме: минимально допустимые размеры площади

В представлении большинства потенциальных домовладельцев, личный дом – это не только строение для проживания, но и детская площадка, зона отдыха с мангалом и беседкой, гараж. Красивая площадка и клумба – основные компоненты придворовой зоны своего дома.

Для выполнения принятого проекта с постройками подсобного предназначения следует предусмотреть приблизительно 5-6 соток при наличии возможности подсоединения к техническим коммуникациям. Потребителям, мечтающим о системах автономного питания, придется побеспокоиться об увеличении размера площади. Им предстоит встретиться с другими параметрами Правил и учесть:

Это способно увеличить минимальные размеры землевладения до 600-800 квадратов.

Любителям удобства и тишины стоит приготовиться к приобретению земельного удела с габаритами не менее 10 соток. Так каким основным параметрам должно соответствовать такое владение землей? Ответы на данный вопрос вы отыщите в полезных советах “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Ценовой параметр земли: минимально допустимые требования под индивидуальное жилое строительство

Размер площади – основной фактор, оказывающий воздействие на цену землепользования. Снижение размерных параметров ниже установленных правилами запрещено. При желании снизить затраты бюджета советуем использовать “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, который поможет определить, чем лучше пожертвовать при покупке земельного участка в собственность.

Особым фактором, воздействующим на стоимость, считается место размещения объекта. Близость береговой пляжной линии, развитая транспортная инфраструктура, разнообразная сервисная и социальная инфраструктура повышают цену. Однако этим вполне можно пожертвовать ценителям великолепных природных видов за окном, тишины, чистого воздуха. При наличии своего автомобиля добраться до моря и магазинов легко и просто. Подобрать землю под строительства поможет “Карта с ценами”.

Наша компания продает земельные участки под постройку коттеджей в Анапе разной площади. Выбрать землевладения помогут консультанты с опытом. Мы можем разработать оригинальное предложение, соответствующее всем объявленным требованиям, отправив его на вашу e-mall почту.