8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Купить участок с подрядом в Анапе – всё по порядку.

Купить участок с подрядом в Анапе и всё, что с этим связанно

Купить участок с подрядом в Анапе - всё по порядку.

Размер земельного участка напрямую влияет на окончательную стоимость: если стоимость за сотку достигает 400-550 000 рублей, каждый десяток метров поднимает бюджетный лимит на серьёзную сумму. Уменьшение площади так же несет нежелательную коннотацию: начинаются проблемы с проектированием, прокладкой инженерных коммуникаций. Наша организация поможет получить ответ на вопрос типа “купить участок с подрядом в Анапе”.

Принципы грамотного землепользования

Земельный надел под строительные мероприятия не должен иметь небольшую площадь, но и слишком большие габаритные размеры не допустимы. За правильное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный надел под строительные мероприятия не должен иметь малую площадь, но и слишком огромные габаритные размеры не допустимы. За рациональное землепользование несет ответственность такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом отдельном регионе – имеются свои условия, которые при рассмотрении вопроса берутся во внимание:

На окончательное решение вопроса влияет экономическая обстановка в местности.

Общие правила землепользования, принятые в Анапе, обозначают минимальный типоразмер земельного участка для возведения жилой постройки в 300 кв.м. Свод положений предусматривает и другие важные параметры земельного владения, которые нужно рассматривать при проектировании строения:

Все нормативы обязательны для исполнения и оказывают влияние на фазе создания проектной документации. Архитектурное решение, не учитывающее всех параметров, не сможет получить положительное решение.

Купить участок с подрядом в Анапе - всё по порядку.

Дом на земельном наделе с самой малой площадью

Три сотки с максимальным процентом строительных работ 50% предполагает отвести 150 кв.м под возведение здания. Дом с мансардным этажом будет иметь в 280-300 кв.м., что достаточно для комфортного размещения средней семьи с двумя детьми, но нужно будет отказаться от автомобильного гаража. Альтернативное решение – коттедж с 3 уровнями, в котором на первом уровне будет располагаться гараж и подсобные помещения.

Реализовать проект удобного дома на 300 квадратах можно только при наличии хозяйственных коммуникаций всеобщего плана. Обязательно подключение к таким видам систем:

Желательно подключение к центральному отоплению, однако это не обязательно – современный отопительный котел на электричестве или котел на газу занимают минимум свободного места. Найти земельные участки, где расположены коммуникации инженерного назначения, поможет наш “Прайс-лист участков в Анапе”.

Минимальная площадь для оптимального размещения и проживания семьи

В представлении многих будущих домовладельцев, личный коттедж – это не только уютное жилое здание, но и зона отдыха с уютной беседкой и мангалом, гараж, сауна на территории. Терраса и клумба – чрезвычайно важные элементы придворовой зоны своего дома.

Для реализации принятого проекта с постройками подсобного предназначения нужно иметь примерно 5-6 соток при наличии возможности подсоединения к коммунальным системам. Владельцам, мечтающим об автономных системах, придется задуматься об увеличении габаритных размеров участка. Им предстоит столкнуться с другими параметрами свода правил и учесть:

Это увеличит минимальные размеры землевладения до 6-8 соток.

Ценителям удобства и тишины следует приготовиться к приобретению надела земли с площадью не менее 1000 квадратов. Каким параметрам должно соответствовать такое владение землей? Ответы на данный вопрос найдутся в наших советах “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Стоимость земельного надела: минимально допустимые требования под ИЖС

Размер площади – первостепенный критерий, влияющий на стоимость земельного участка при продаже. Уменьшение размеров менее определенных правилами не желательно. При необходимости уменьшить затраты бюджета советуем использовать “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, помогающий определить, чем возможно пренебречь при приобретении земли в пользование.

Особым критерием, влияющим на цену, является место расположения участка. Непосредственная близость пляжной линии, удобная транспортная инфраструктура, многообразная социальная инфраструктура повышают цену. Всем этим вполне можно пренебречь ценителям тишины, великолепных природных видов за окном, чистого воздуха. При наличии личного транспорта доехать до пляжа и торговых центров легко и просто. Выбрать участок под строительства поможет “Карта с ценами”.

Наша организация предлагает к продаже участки земли под возведение особняков в Анапе разной площади. Выбрать участок помогут консультанты с опытом. Мы готовы разработать индивидуальное предложение, которое отвечает всем необходимым параметрам, отправив его на указанную электронную почту.