8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Купить участок с газом в Анапе – всё по порядку.

Купить участок с газом в Анапе и что влияет на этот параметр

Купить участок с газом в Анапе - всё по порядку.

Размер земельного участка оказывает влияние на стоимость: когда стоимость за 100 кв.м превышает 450-500 000 рублей, каждая десятина увеличивает бюджет строительства на большую сумму. Уменьшение размера участка так же несет негативную коннотацию: возникают проблемы с составлением проекта, проведением коммуникационных систем. Наша компания поможет отыскать оптимальный ответ на насущный вопрос наподобие “купить участок с газом в Анапе”.

Правила грамотного землепользования

Участок под строительство не должен иметь маленькую площадь, но и слишком большие размеры неправильны. За грамотное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный план под строительство не должен быть слишком маленьким, но и большие размеры не нужны. За грамотное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом отдельном районе – свои требования, при принятии решения учитываются:

В итоговое решение принимаются экономические параметры в местности.

Общие правила пользования городскими недрами, принятые в Анапе, допускают самый малый размер земельного надела для строительства дома в 300 кв.м. Документ обозначает и некоторые другие важные характеристики земельного владения, которые желательно рассматривать при составлении проекта строения:

Все нормативы обязательны для соблюдения и оказывают влияние на фазе составления проектной документации. Архитектурное решение, не учитывающее всех параметров, никогда не получит положительное решение.

Купить участок с газом в Анапе - всё по порядку.

Строительство жилого дома на минимально допустимом участке

300 квадратных метров с максимальным процентом строительных работ 50% разрешает отвести 150 квадратных метров под сооружение здания. Здание с мансардным этажом будет иметь до 300 квадратов, этого вполне хватит для удобного проживания средней семьи с двумя детьми, но нужно будет отказаться от автомобильного гаража. Компромиссное решение – трехэтажный особняк, где на нижнем будет размещаться гаражные и подсобные помещения.

Разработать проект комфортабельного особняка на 300 квадратах можно только при наличии инженерных коммуникаций всеобщего пользования. Необходимо подключение к следующим системам:

Также желательно подключиться к центральному теплоснабжению, однако это не критично – хороший электрический котел отопления или котельное оборудование на газу требуют совсем немного пространства. Найти земельные наделы, где расположены развитые инженерные системы, поможет наш “Прайс-лист участков в Анапе”.

Минимальная площадь для комфортного размещения семьи

В понимании многих потенциальных домовладельцев, собственный коттедж – это не только жилое здание, но и зона отдыха с небольшой беседкой и мангалом, площадка для детских развлечений, сауна на участке. Терраса и клумба – основные компоненты ландшафтного дизайна современного комфортного особняка.

Для выполнения принятого проекта с техническими постройками следует предусмотреть не менее 500-600 квадратных метров при условии подсоединения к инженерным коммуникациям. Потребителям, мечтающим о системах автономного питания, придется позаботиться об увеличении габаритов участка. Им предстоит столкнуться с другими параметрами свода правил и учесть:

Это увеличит размеры землевладения до 6-8 соток.

Ценителям тишины и комфорта следует приготовиться к покупке надела земли с площадью от 10 соток. Так каким основным опциям должно отвечать такое землевладение? Грамотные ответы на этот вопрос в наших советах “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Минимальная стоимость земли под индивидуальное жилое строительство

Размер площади – главный параметр, влияющий на цену землепользования. Уменьшение размеров меньше определенных правилами не желательно. При желании уменьшить затраты советуем опробовать “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, который поможет выяснить, чем можно пренебречь при покупке земельного участка в собственность.

Важным фактором, воздействующим на стоимость, считается месторасположение объекта. Близость береговой пляжной линии, удобная транспортная инфраструктура, многообразная социальная инфраструктура увеличивают цену. Всем этим вполне можно пренебречь ценителям чистого воздуха, тишины, великолепных природных видов за окном. При наличии своего транспорта добраться до пляжа и сервисных точек совсем не трудно. Выбрать землю под застройку поможет “Карта с ценами”.

Наша организация продает участки земли под строительство жилых домов в Анапе разной размерной площади. Подобрать участок помогут консультанты с опытом. Мы готовы предоставить индивидуальное предложение, соответствующее всем необходимым параметрам, отправив его на указанную e-mall почту.