8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Купить участок с домом за 1000000 в Анапе – всё по порядку.

Купить участок с домом за 1000000 в Анапе и всё, что с этим связанно

Купить участок с домом за 1000000 в Анапе - всё по порядку.

Размер землевладения напрямую влияет на ценовой фактор: если стоимость за сотку достигает 400-550 000 рублей, каждый десяток метров увеличивает бюджет строительства на серьёзную сумму. Попытка урезать площадь не решит проблему: возникают проблемы с составлением проекта, проведением коммуникационных систем. Мы поможем получить ответ на вопрос наподобие “купить участок с домом за 1000000 в Анапе”.

Оптимальное использование земли

Участок под строительство не должен иметь малую площадь, но и большие габаритные размеры неправильны. За правильное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под застройку не должен иметь небольшую площадь, но и чересчур большие размеры не нужны. За грамотное землепользование отвечает такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом отдельном районе – имеются свои условия, которые при рассмотрении вопроса берутся во внимание:

На итоговое решение оказывает воздействие экономическая обстановка в районе.

Правила пользования городскими недрами, принятые в Анапе, обозначают самый малый габаритный размер земельного надела для строительства жилого дома в 300 метров квадратных. Документ обозначает и некоторые другие важные параметры земельного владения, которые необходимо рассматривать при проектировании здания:

Нормативные характеристики обязательны для соблюдения и учитываются на этапе создания проектной документации. Архитектурный проект, не учитывающий всех параметров, не сможет получить разрешение на строительные работы.

Купить участок с домом за 1000000 в Анапе - всё по порядку.

Коттедж на земельном участке с минимальной площадью

Площадь в 300 квадратных метров с максимальным процентом строительных работ 50% позволяет выделить 150 квадратных метров под сооружение здания. Здание с чердаком под мансарду будет иметь до 300 кв.м., этого вполне хватит для удобного проживания семьи в 4-5 человек, но придётся отказаться от автомобильного гаража. Компромисс – здание с 3 этажами, в котором на нижнем будет располагаться гаражные и технические помещения.

Реализовать проект удобного дома на 300 квадратах можно исключительно при присутствии хозяйственных коммуникаций общего пользования. Обязательно обеспечить присоединение к следующим системам:

Также желательно подключиться к централизованному отоплению, впрочем это не обязательно – современный отопительный электрический котел или котельное оборудование на природном газе занимают совсем немного пространства. Выбрать земельные наделы, где расположены коммуникации инженерного назначения, поможет наш “Прайс-лист участков в Анапе”.

Удобство проживания в особняке: минимальные размеры площади

В представлении очень многих потенциальных владельцев особняков, собственный коттедж – это не только жилое здание, но и гараж, площадка для детских забав, зона отдыха с мангалом и беседкой. Небольшая площадка и клумба – важные компоненты ландшафтного дизайна уютного дома для семьи.

Для выполнения принятого проекта с постройками технического предназначения потребуется приблизительно 500-600 кв. Метров при условии подключения к коммунальным системам. Владельцам, которые мечтают о системах автономного питания, следует побеспокоиться об увеличении габаритных размеров участка. Им предстоит встретиться с другими параметрами Правил и учесть:

Все это может увеличить размеры участка до 6-8 соток.

Ценителям тишины и удобства следует приготовиться к покупке надела земли с размерами от 10 соток. Так каким основным характеристикам должно соответствовать такое землевладение? Ответы на этот вопрос в наших советах “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Минимальная стоимость участка земли под ИЖС

Площадь – основной параметр, влияющий на стоимость земельного участка при продаже. Снижение размерных параметров меньше установленных правилами запрещено. При желании снизить затраты бюджета предлагаем воспользоваться “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, который поможет выяснить, чем можно пожертвовать при приобретении земельного участка в пользование.

Важным критерием, воздействующим на цену, считается месторасположение участка. Близовая доступность пляжной линии, развитая транспортная инфраструктура, многообразная сервисная инфраструктура повышают цену. Однако этим вполне можно пренебречь ценителям тишины, красивых природных видов за окном, чистого воздуха. При наличии своего транспорта доехать до моря и сервисных точек очень просто. Выбрать землю под строительства даст возможность “Карта с ценами”.

Наша компания предлагает к продаже участки земли под возведение домов в Анапе разной габаритной площади. Выбрать землевладения помогут профессиональные консультанты. Мы готовы предоставить оригинальное предложение, соответствующее всем заявленным требованиям, отослав его на указанную электронную почту.