8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Купить участок рядом с Анапой – всё по порядку.

Характеристики, влияющие на купить участок рядом с Анапой

Купить участок рядом с Анапой - всё по порядку.

Размер землевладения напрямую влияет на ценовой фактор: когда цена за сотку начинается от 450-500 тысяч рублей, каждый десяток метров поднимает строительный бюджет на серьёзную сумму. Решение уменьшить площадь не решит проблему: возникают проблемы с составлением проекта, прокладкой инженерных коммуникаций. Наша фирма поможет отыскать ответ на насущный вопрос из разряда “купить участок рядом с Анапой”.

Принципы оптимального использования земли

Земельный участок под строительство не должен иметь маленькую площадь, но и чересчур большие размеры неправильны. За правильное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительство не должен иметь маленькую площадь, но и чересчур большие габаритные размеры не допустимы. За грамотное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои требования, при принятии решения учитываются:

На итоговое решение вопроса оказывает воздействие экономическая обстановка в регионе.

Правила пользования городской землей, принятые в Анапе, обозначают самый малый габаритный размер надела земли для возведения жилого дома в 300 метров квадратных. Свод положений предусматривает и некоторые другие важные обстоятельства землевладения, которые нужно рассматривать при составлении проектной документации коттеджа:

Нормативные характеристики обязательны для соблюдения и учитываются на проектирование. Архитектурный проект, не предусматривающий нормативных параметров, не получит положительное решение.

Купить участок рядом с Анапой - всё по порядку.

Особняк на минимально допустимом участке

300 квадратных метров с максимальным процентом строительных работ 50% предполагает использовать 150 квадратных метров под возведение дома. Коттедж с мансардным этажом будет иметь 250-300 квадратов, этого вполне достаточно для комфортного проживания семьи в 4-5 человек, но нужно будет отказаться от гаража. Альтернативное решение – трехэтажный особняк, в котором на нижнем будет располагаться гаражные и технические помещения.

Разработать проектные документы комфортабельного дома на 300 квадратах можно исключительно при присутствии хозяйственных коммуникаций общего назначения. Обязательно подключение к следующим видам систем:

Также можно присоединиться к центральному теплоснабжению, но это не обязательное условие – мощный отопительный электрический котел или тепловое оборудование на природном газе занимают минимум пространства. Найти участки земли, где есть коммуникации инженерного назначения, можно, используя “Прайс-лист участков в Анапе” на сайте нашей компании.

Самая малая площадь для оптимального проживания

В понимании очень многих потенциальных домовладельцев, свой коттедж – это не только уютное жилое здание, но и зона отдыха с мангалом и беседкой, баня на территории, детская площадка. Небольшая площадка и клумба – чрезвычайно важные компоненты ландшафта уютного дома для семьи.

Для выполнения проекта с постройками технического предназначения нужно иметь примерно 5-6 соток при условии подсоединения к техническим коммуникациям. Потребителям, мечтающим об автономных системах, следует побеспокоиться об увеличении размера площади. Им предстоит встретиться с дополнительными требованиями свода правил и учесть:

Это может увеличить размеры участка до 6-8 соток.

Любителям тишины и комфорта нужно приготовиться к покупке земельного удела с габаритами не менее 10 соток. Так каким основным опциям должно отвечать такое землевладение? Грамотные ответы на этот запрос в полезных рекомендациях “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Минимальная стоимость участка земли под индивидуальное жилое строительство

Площадь – основной критерий, оказывающий воздействие на стоимость землепользования. Уменьшение размеров менее определенных правилами запрещено. При желании снизить затраты бюджета рекомендуем опробовать “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, помогающий определить, чем возможно пожертвовать при покупке земельного участка в пользование.

Важным фактором, влияющим на стоимость, является месторасположение объекта. Близость пляжей, удобная транспортная инфраструктура, многообразная социальная инфраструктура повышают стоимость. Но этим можно пренебречь любителям великолепных природных видов за окном, чистого воздуха, тишины. Владельцам своего автомобиля добраться до моря и сервисных точек не составит труда. Подобрать землю под застройку поможет “Карта с ценами”.

Наша организация предлагает к продаже наделы земли под постройку коттеджей в Анапе различной площади. Подобрать объект помогут наши консультанты. Мы можем разработать оригинальное предложение, которое соответствует всем заявленным параметрам, отослав его на вашу e-mall почту.