8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Купить участок промышленного назначения в Анапе – всё по порядку.

Купить участок промышленного назначения в Анапе и всё, что с этим связанно

Купить участок промышленного назначения в Анапе - всё по порядку.

Размер земельного участка оказывает влияние на ценовой параметр: если стоимость за сотку превышает 450-500 тысяч руб., каждый метр увеличивает строительный бюджет на внушительную сумму. Попытка урезать площадь не решит проблему: начинаются проблемы с составлением проекта, проведением коммуникационных систем. Мы поможем отыскать ответ на вопрос типа “купить участок промышленного назначения в Анапе”.

Правила грамотного использования земли

Участок под строительные планы не должен быть слишком маленьким, но и чересчур большие размеры неправильны. За грамотное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный план под строительство не должен иметь малую площадь, но и слишком большие размеры неправильны. За правильное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом районе – имеются свои условия, которые при принятии решения учитываются:

На окончательное решение влияет экономическая обстановка в районе.

Правила землепользования, принятые в Анапе, обозначают минимальный размер земельного надела для строительства жилой постройки в 300 квадратных метров. Документ обозначает и некоторые другие важные характеристики земельного владения, которые нужно рассматривать при составлении проекта коттеджа:

Все нормативы обязательны для исполнения и влияют на проектирование. Проект, не учитывающий всех параметров, не сможет получить разрешение.

Купить участок промышленного назначения в Анапе - всё по порядку.

Дом на минимально допустимом участке

Площадь в 3 сотки с самым большим процентом застройки 50% предполагает выделить 150 кв.м под возведение здания. Коттедж с чердаком под мансарду будет иметь общую площадь до 300 квадратов, этого достаточно для комфортного размещения семьи в 4-5 человек, но придётся отказаться от гаража. Альтернатива – дом с 3 уровнями, где на нижнем будет размещаться гараж и подсобные помещения.

Сделать проект удобного коттеджа на 300 квадратных метров можно исключительно при наличии инженерных коммуникаций всеобщего пользования. Необходимо обеспечить подключение к следующим системам:

Желательно подключение к центральному теплоснабжению, но это не критично – мощный отопительный электрический котел или тепловое оборудование на природном газе требуют минимум пространства. Выбрать земельные наделы, где есть развитые хозяйственные системы, поможет наш “Прайс-лист участков в Анапе”.

Комфортное проживание в жилом доме: минимально допустимые размеры площади

В представлении многих потенциальных домовладельцев, личный коттедж – это не только строение для проживания, но и баня на участке, детская площадка, зона отдыха с мангалом и беседкой. Красивая площадка и цветник – чрезвычайно важные компоненты придворовой зоны особняка.

Для выполнения принятого проекта с постройками подсобного предназначения необходимо примерно 500-600 кв. Метров при условии присоединения к инженерным коммуникациям. Потребителям, мечтающим об автономных системах, нужно побеспокоиться об увеличении площади. Им придётся встретиться с дополнительными требованиями Правил и учесть:

Это может увеличить размеры участка до 600-800 квадратов.

Ценителям тишины и удобства нужно приготовиться к покупке участка с площадью не менее 10 соток. Каким опциям должно отвечать такое землевладение? Профессиональные ответы на данный запрос в полезных рекомендациях “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Стоимость земельного участка: минимальные параметры под ИЖС

Размер площади – основополагающий фактор, влияющий на стоимость землепользования. Снижение размеров менее определенных правилами не желательно. При необходимости уменьшить затраты предлагаем использовать “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, помогающий определить, чем лучше пренебречь при приобретении земельного участка в собственность.

Особым критерием, влияющим на цену, считается месторасположение надела. Близость береговой пляжной линии, развитая транспортная развязка, разнообразная сервисная и социальная инфраструктура поднимают стоимость. Всем этим вполне можно пренебречь ценителям чистого воздуха, тишины, великолепных пейзажей за окном. Владельцам своего транспорта доехать до пляжа и магазинов совсем не трудно. Подобрать участок под застройку поможет “Карта с ценами”.

Наша компания предлагает к продаже участки земли под постройку домов в Анапе различной площади. Подобрать участок помогут профессиональные консультанты. Мы готовы предоставить оригинальное предложение, соответствующее всем заявленным параметрам, отослав его на указанную электронную почту.