8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Купить участок под базу в Анапе – всё по порядку.

Характеристики, от которых зависит купить участок под базу в Анапе

Купить участок под базу в Анапе - всё по порядку.

Размер земельного участка оказывает влияние на ценовой параметр: если стоимость за 100 кв.м превышает 400-500 тысяч рублей, каждый метр увеличивает бюджетный лимит на большую сумму. Уменьшение площади так же несет негативную коннотацию: возникают проблемы с проектированием, прокладкой коммуникационных систем. Наша компания поможет получить ответ на насущный вопрос наподобие “купить участок под базу в Анапе”.

Правила рационального использования земли

Участок под строительство не должен иметь маленькую площадь, но и чересчур большие размеры не нужны. За правильное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный надел под застройку не должен иметь малую площадь, но и слишком большие размеры неправильны. За рациональное землепользование несет ответственность такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом регионе – собственные требования, при принятии решения берутся во внимание:

Также, в итоговое решение включаются экономические параметры в регионе.

Общие правила пользования городской землей, принятые в Анапе, обозначают минимальный размер земельного участка для строительства жилого дома в 300 кв.м. Документ предусматривает и другие важные обстоятельства земельного владения, которые желательно рассматривать при проектировании строения:

Нормативные параметры обязательны для соблюдения и оказывают влияние на проектирование. Архитектурный проект, не предусматривающий нормативных требований, не сможет получить разрешение.

Купить участок под базу в Анапе - всё по порядку.

Строительство здания на земельном наделе с самой малой площадью

Площадь в 300 метров квадратных с максимальным процентом строительных работ 50% предполагает отвести 150 кв.м под возведение здания. Здание с мансардой будет иметь общую площадь в 280-300 квадратных метров, что вполне достаточно для оптимального размещения небольшой семьи с 2 детьми, но нужно будет отказаться от гаража. Компромисс – трехэтажный особняк, где на первом уровне будет размещаться гаражные и подсобные помещения.

Реализовать проектные документы комфортабельного здания на 300 квадратных метров можно только при присутствии хозяйственных коммуникаций общего назначения. Необходимо подключение к следующим видам систем:

Желательно подключение к центральному теплоснабжению, однако это не обязательное условие – хороший отопительный котел на электричестве или котел на природном газе требуют минимум места. Найти землевладения, где есть развитые инженерные коммуникации, поможет наш “Прайс-лист участков в Анапе”.

Удобство проживания в доме: минимальные размеры площади

В понимании очень многих будущих владельцев особняков, собственный дом – это не только жилое здание, но и зона отдыха с мангалом и беседкой, площадка для детских развлечений, сауна на территории. Терраса и клумба – важные элементы ландшафтного дизайна уютного дома для семьи.

Для выполнения проекта с техническими постройками потребуется приблизительно 500-600 квадратных метров при наличии возможности присоединения к коммунальным системам. Потребителям, которые мечтают об автономных системах, следует задуматься об увеличении размера площади. Им предстоит столкнуться с дополнительными требованиями Правил и предусмотреть:

Все это увеличит габаритные размеры участка до 600-800 квадратов.

Любителям удобства и тишины стоит приготовиться к покупке земельного удела с площадью не менее 1000 квадратов. Каким опциям должно отвечать такое землевладение? Грамотные ответы на этот вопрос вы отыщите в наших рекомендациях “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Минимальная стоимость земли под индивидуальное жилое строительство

Размер участка – первостепенный параметр, оказывающий влияние на цену земельного участка при продаже. Снижение размеров ниже определенных правилами невозможно. При желании снизить финансовые затраты предлагаем опробовать “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, который поможет выяснить, чем возможно пренебречь при приобретении земли в собственность.

Особым фактором, воздействующим на цену, является место размещения участка. Близость береговой пляжной линии, удобная транспортная инфраструктура, многообразная сервисная и социальная инфраструктура увеличивают цену. Но этим вполне можно пожертвовать любителям тишины, великолепных пейзажей за окном, чистого воздуха. При наличии своего автомобиля добраться до пляжа и сервисных точек совсем не трудно. Выбрать участок под строительства поможет “Карта с ценами”.

Наша организация реализует наделы земли под постройку коттеджей в Анапе различной площади. Подобрать объект помогут консультанты с опытом. Мы можем предоставить индивидуальное предложение, которое отвечает всем заявленным требованиям, отослав его на вашу e-mall почту.