8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Купить участок на юге россии в Анапе – всё по порядку.

Купить участок на юге россии в Анапе и что влияет на этот параметр

Купить участок на юге россии в Анапе - всё по порядку.

Размер земельного надела напрямую влияет на ценовой фактор: когда цена за сотку начинается от 400-550 тысяч руб., каждый метр увеличивает строительный бюджет на солидную сумму. Решение уменьшить площадь не решит проблему: возникают проблемы с проектированием, проведением коммуникационных систем. Наша фирма поможет получить оптимальный ответ на вопрос наподобие “купить участок на юге россии в Анапе”.

Принципы грамотного использования земли

Земельный надел под строительство не должен иметь маленькую площадь, но и большие размеры неправильны. За рациональное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительные планы не должен быть маленьким, но и чересчур большие габаритные размеры неправильны. За правильное землепользование несет ответственность такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом отдельном регионе – имеются свои условия, которые при принятии решения учитываются:

В итоговое решение включаются экономические условия в регионе.

Общие правила землепользования, принятые в Анапе, обозначают минимальный типоразмер надела земли для возведения жилого дома в 300 квадратных метров. Документ предусматривает и другие важные обстоятельства владения землей, которые нужно рассматривать при проектировании здания:

Нормативные параметры обязательны для выполнению и влияют на этапе создания проекта. Архитектурный проект, не предусматривающий всех параметров, не сможет получить разрешение на строительные работы.

Купить участок на юге россии в Анапе - всё по порядку.

Коттедж на земельном участке с минимальной площадью

300 квадратных метров с максимальным процентом застройки 50% разрешает выделить 150 кв. Метров под возведение дома. Здание с мансардным этажом будет иметь 250-300 квадратных метров, этого достаточно для комфортного размещения небольшой семьи с двумя детьми, но скорее всего нужно будет отказаться от гаража. Альтернатива – коттедж с тремя этажами, в котором на нижнем будет располагаться гараж и подсобные помещения.

Реализовать проектные документы удобного особняка на 300 квадратах можно только при присутствии инженерных коммуникаций общего пользования. Обязательно подключение к таким видам систем:

Еще желательно присоединиться к центральному отоплению, но это не обязательно – хороший электрический котел отопления или тепловое оборудование на природном газе занимают совсем немного свободного места. Подобрать землевладения, где имеются коммуникации инженерного назначения, можно, пролистывая “Прайс-лист участков в Анапе” на сайте нашей организации.

Минимальная площадь для удобного и комфортного размещения и проживания семьи

В представлении многих будущих домовладельцев, собственный коттедж – это не только строение для проживания, но и зона отдыха с мангалом и беседкой, гараж, детская площадка. Терраса и цветник – основные элементы придворовой зоны особняка.

Для выполнения проекта с техническими постройками потребуется примерно 500-600 кв. Метров при наличии возможности подсоединения к коммунальным системам. Владельцам, которые думают об автономных системах, придется позаботиться об увеличении размера площади. Им предстоит столкнуться с дополнительными параметрами свода правил и учесть:

Все это способно расширить минимальные размеры участка до 600-800 квадратов.

Ценителям комфорта и тишины стоит приготовиться к приобретению надела земли с размерами не менее 10 соток. Так каким основным параметрам должно отвечать такое владение землей? Ответы на данный вопрос вы отыщите в полезных рекомендациях “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Ценовой параметр земли: минимальные требования под ИЖС

Размер площади – основополагающий фактор, оказывающий воздействие на стоимость земельного участка при купле-продаже. Уменьшение размеров менее установленных правилами запрещено. При желании уменьшить финансовые затраты советуем использовать “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, помогающий определить, чем лучше пренебречь при покупке земельного участка в собственность.

Важным параметром, влияющим на стоимость, считается место размещения объекта. Непосредственная близость пляжей, развитая транспортная развязка, многообразная социальная инфраструктура поднимают стоимость. Всем этим можно пожертвовать любителям красивых природных видов за окном, тишины, чистого воздуха. Владельцам своего транспорта доехать до пляжа и магазинов не составит труда. Подобрать землю под застройку даст возможность “Карта с ценами”.

Наша компания реализует земельные участки под возведение коттеджей в Анапе различной площади. Выбрать объект помогут наши консультанты. Мы можем предоставить оригинальное предложение, соответствующее всем объявленным параметрам, отослав его на вашу электронную почту.