8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Купить участок до 150000 в Анапе – всё по порядку.

Факторы, влияющие на купить участок до 150000 в Анапе

Купить участок до 150000 в Анапе - всё по порядку.

Размер землевладения прямо влияет на стоимость: когда цена за сотку достигает 450-500 000 руб., каждая десятина поднимает лимит бюджета на серьёзную сумму. Желание урезать площадь не решит проблему: возникают проблемы с составлением проекта, прокладкой инженерных коммуникаций. Наша фирма поможет отыскать ответ на насущный вопрос наподобие “купить участок до 150000 в Анапе”.

Принципы грамотного землепользования

Участок под застройку не должен быть слишком маленьким, но и слишком большие габаритные размеры не нужны. За грамотное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный план под строительные планы не должен быть слишком крохотным, но и чересчур большие габаритные размеры не нужны. За рациональное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования – городской орган управления. В каждом регионе – собственные требования, при принятии решения учитываются:

В итоговое решение берутся экономические параметры в местности.

Общие правила пользования городской землей, принятые в Анапе, обозначают минимальный габаритный размер земельного участка для строительства жилого дома в 300 квадратных метров. Свод положений предусматривает и некоторые другие важные характеристики владения землей, которые нужно учитывать при проектировании строения:

Все нормативы обязательны для соблюдения и оказывают влияние на фазе составления проекта. Архитектурный проект, не предусматривающий всех параметров, не получит положительное решение.

Купить участок до 150000 в Анапе - всё по порядку.

Особняк на земельном участке с самой малой площадью

300 квадратных метров с самым большим процентом застройки 50% позволяет отвести 150 кв.м под возведение дома. Дом с мансардным этажом будет иметь общую площадь до 300 кв.м., что достаточно для комфортного размещения средней семьи с двумя детьми, но нужно будет отказаться от автомобильного гаража. Компромисс – особняк с тремя этажами, в котором на первом уровне будет располагаться гараж и технические помещения.

Сделать проектные документы удобного дома на 300 квадратах можно исключительно при присутствии хозяйственных коммуникаций общего пользования. Обязательно подключение к таким видам систем:

Желательно подключение к центральному отоплению, но это не обязательное условие – хороший электрический котел отопления или котел на газу занимают совсем немного места. Выбрать участки земли, где расположены коммуникации инженерного назначения, можно, листая “Прайс-лист участков в Анапе” на сайте нашей компании.

Удобство проживания в жилом доме: минимально допустимые габариты площади

В представлении многих потенциальных домовладельцев, собственный коттедж – это не только строение для проживания, но и гараж, сауна на территории, площадка для детских игр. Небольшая площадка и клумба – важные компоненты ландшафта уютного дома для семьи.

Для реализации проекта с техническими постройками следует предусмотреть приблизительно 500-600 кв. Метров при наличии возможности присоединения к техническим коммуникациям. Потребителям, которые думают об автономных системах, придется задуматься об увеличении площади. Им придётся столкнуться с дополнительными параметрами свода правил и предусмотреть:

Это способно расширить габаритные размеры участка до 6-8 соток.

Ценителям тишины и комфорта нужно приготовиться к покупке участка с размерами не менее 10 соток. Каким свойствам должно соответствовать такое землевладение? Ответы на этот запрос найдутся в полезных рекомендациях “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Минимальная стоимость земли под ИЖС

Размер участка – главный фактор, влияющий на стоимость землепользования. Уменьшение размеров ниже определенных правилами невозможно. При необходимости уменьшить затраты советуем опробовать “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, который поможет выяснить, чем возможно пожертвовать при приобретении надела земли в пользование.

Важным фактором, влияющим на цену, является место размещения участка. Близость пляжной линии, развитая транспортная развязка, разнообразная социальная инфраструктура повышают цену. Всем этим можно пожертвовать любителям тишины, чистого воздуха, великолепных природных видов за окном. При наличии своего автомобиля добраться до пляжа и магазинов легко и просто. Подобрать землю под застройку поможет “Карта с ценами”.

Наша компания предлагает к продаже земельные участки под строительство коттеджей в Анапе разной размерной площади. Подобрать участок помогут профессиональные консультанты. Мы готовы предоставить индивидуальное предложение, которое соответствует всем заявленным требованиям, отправив его на указанную электронную почту.