8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Купить участок для базы отдыха в Анапе – всё по порядку.

Характеристики, влияющие на купить участок для базы отдыха в Анапе

Купить участок для базы отдыха в Анапе - всё по порядку.

Размер землевладения напрямую влияет на ценовой фактор: если цена за сотку превышает 450-500 тысяч руб., каждая десятина увеличивает бюджет строительства на внушительную сумму. Решение уменьшить размер участка не решит проблему: начинаются проблемы с составлением проекта, проведением инженерных коммуникаций. Мы поможем отыскать оптимальный ответ на насущный вопрос типа “купить участок для базы отдыха в Анапе”.

Оптимальное использование земли

Земельный план под строительство не должен иметь крохотную площадь, но и большие габаритные размеры не допустимы. За правильное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный план под строительство не должен быть маленьким, но и чересчур большие размеры не допустимы. За грамотное землепользование отвечает Совет муниципального образования. В каждом отдельном районе – имеются свои условия, которые при рассмотрении вопроса учитываются:

На итоговое решение влияет экономическая обстановка в местности.

Основные правила пользования городской землей, действующие в Анапе, допускают самый малый габаритный размер участка для строительства жилого дома в 300 кв.м. Правила предусматривают и некоторые другие важные параметры земельного владения, которые нужно учитывать при составлении проектной документации дома:

Нормативы обязательны для исполнения и учитываются на фазе создания проектной документации. Архитектурный проект, не предусматривающий всех параметров, не получит разрешение на начало постройки.

Купить участок для базы отдыха в Анапе - всё по порядку.

Коттедж на минимально допустимом участке

Три сотки с самым большим процентом застройки 50% разрешает выделить 150 квадратных метров под сооружение здания. Дом с чердаком под мансарду будет иметь полезную площадь в 280-300 квадратных метров, что достаточно для оптимального размещения средней семьи с 2 детьми, но нужно будет отказаться от гаража. Альтернатива – коттедж с 3 этажами, в котором на нижнем будет располагаться гаражные и технические помещения.

Сделать проектные документы удобного коттеджа на 300 квадратных метров можно только при присутствии инженерных коммуникаций общего плана. Необходимо подключение к таким видам систем:

Также можно подключиться к централизованному отоплению, но это не критично – современный отопительный котел на электричестве или котельное оборудование на природном газе требуют минимум пространства. Выбрать земельные наделы, где расположены развитые хозяйственные коммуникации, можно, листая “Прайс-лист участков в Анапе” на нашем веб-сайте.

Минимальная площадь для удобного проживания

В представлении многих будущих владельцев особняков, свой коттедж – это не только уютное жилое здание, но и площадка для детских забав, баня на территории, зона отдыха с уютной беседкой и мангалом. Красивая площадка и цветник – основные элементы ландшафтного дизайна уютного дома для семьи.

Для выполнения принятого проекта с постройками подсобного назначения необходимо примерно 5-6 соток при наличии возможности подключения к техническим коммуникациям. Потребителям, мечтающим о системах автономного питания, следует побеспокоиться об увеличении размера площади. Им придётся столкнуться с дополнительными параметрами Правил и учесть:

Все это увеличит минимальные размеры участка до 600-800 квадратов.

Ценителям тишины и комфорта следует приготовиться к покупке земельного удела с габаритами от 10 соток. Каким параметрам должно соответствовать такое землевладение? Ответы на данный вопрос в полезных рекомендациях “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Цена земельного надела: минимальные параметры под индивидуальное жилое строительство

Размер участка – первостепенный параметр, влияющий на цену землепользования. Снижение размеров меньше определенных правилами не желательно. При необходимости снизить затраты бюджета рекомендуем воспользоваться “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, помогающий определить, чем возможно пренебречь при приобретении надела земли в собственность.

Особым критерием, воздействующим на стоимость, считается месторасположение участка. Близовая доступность пляжной линии, удобная транспортная развязка, многообразная сервисная инфраструктура повышают цену. Но этим можно пожертвовать ценителям чистого воздуха, тишины, красивых природных видов за окном. Владельцам своего транспорта добраться до моря и торговых центров совсем не трудно. Подобрать участок под строительства поможет “Карта с ценами”.

Наша компания реализует наделы земли под постройку жилых домов в Анапе различной площади. Подобрать участок помогут профессиональные консультанты. Мы готовы разработать оригинальное предложение, которое соответствует всем заявленным параметрам, отправив его на вашу e-mall почту.