8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Купить участок бужор в Анапе – всё по порядку.

Параметры, оказывающие воздействие на купить участок бужор в Анапе

Купить участок бужор в Анапе - всё по порядку.

Размер земельного участка оказывает влияние на ценовой фактор: когда цена за 100 кв.м начинается от 400-550 тысяч руб., каждая десятина поднимает строительный бюджет на серьёзную сумму. Решение уменьшить размер участка не решит проблему: начинаются проблемы с проектированием, проведением инженерных коммуникаций. Наша фирма поможет получить оптимальный ответ на насущный вопрос типа “купить участок бужор в Анапе”.

Принципы грамотного использования земли

Земельный участок под строительство не должен быть маленьким, но и большие габаритные размеры не допустимы. За правильное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный план под строительные планы не должен иметь малую площадь, но и чересчур большие размеры не нужны. За грамотное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования – городской орган управления. В каждом отдельном районе – имеются свои условия, которые при принятии решения учитываются:

На итоговое решение вопроса оказывает воздействие экономическая обстановка в регионе.

Общие правила землепользования, действующие в Анапе, обозначают минимальный размер участка для возведения дома в 300 квадратных метров. Свод положений предусматривает и некоторые другие важные обстоятельства земельного владения, которые необходимо рассматривать при создании проектной документации дома:

Все нормативы обязательны для выполнению и влияют на проектирование. Архитектурный проект, не учитывающий нормативных параметров, не сможет получить положительное решение.

Купить участок бужор в Анапе - всё по порядку.

Особняк на земельном наделе с минимальной площадью

300 квадратных метров с максимальным процентом строительных работ 50% позволяет использовать 150 квадратных метров под сооружение особняка. Коттедж с мансардным этажом будет иметь полезную площадь 250-300 квадратных метров, этого вполне достаточно для удобного проживания семьи в 4-5 человек, но придётся отказаться от гаража. Альтернативное решение – трехэтажный особняк, где на нижнем будет размещаться гараж и технические помещения.

Разработать проект комфортабельного дома на трех сотках можно исключительно при наличии инженерных коммуникаций общего пользования. Необходимо обеспечить подключение к следующим системам:

Еще желательно присоединиться к центральному теплоснабжению, однако это не обязательно – хороший отопительный электрический котел или тепловое оборудование на газу занимают совсем немного пространства. Подобрать участки земли, где имеются развитые хозяйственные коммуникации, поможет наш “Прайс-лист участков в Анапе”.

Комфортное проживание в доме: минимально допустимые габариты площади

В представлении многих будущих домовладельцев, личный дом – это не только уютное жилое здание, но и гараж, баня на территории, детская площадка. Терраса и розарий – чрезвычайно важные элементы ландшафта современного комфортного особняка.

Для выполнения проекта с техническими постройками необходимо приблизительно 500-600 кв. Метров при наличии возможности подсоединения к коммунальным системам. Владельцам, мечтающим о системах автономного питания, нужно задуматься об увеличении площади. Им придётся столкнуться с другими параметрами Правил и предусмотреть:

Все это может расширить габаритные размеры землевладения до 600-800 квадратов.

Любителям комфорта и тишины стоит приготовиться к покупке земельного удела с размерами не менее 1000 квадратов. Так каким основным опциям должно отвечать такое землевладение? Грамотные ответы на этот запрос найдутся в наших советах “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Минимальная стоимость земли под ИЖС

Площадь – основной критерий, влияющий на стоимость земли при купле-продаже. Уменьшение размеров менее установленных правилами запрещено. При желании снизить затраты бюджета предлагаем испытать “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, который поможет выяснить, чем возможно пожертвовать при покупке надела земли в собственность.

Особым параметром, влияющим на цену, является месторасположение надела. Близость береговой пляжной линии, удобная транспортная инфраструктура, разнообразная сервисная и социальная инфраструктура повышают стоимость. Но этим вполне можно пожертвовать ценителям великолепных пейзажей за окном, чистого воздуха, тишины. Владельцам своего автомобиля добраться до пляжа и магазинов совсем не трудно. Выбрать землю под строительства даст возможность “Карта с ценами”.

Наша компания реализует участки земли под постройку жилых домов в Анапе разной площади. Выбрать землевладения помогут консультанты с опытом. Мы готовы предоставить индивидуальное предложение, соответствующее всем заявленным параметрам, отправив его на вашу e-mall почту.