8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Купить участок Анапа Анапское шоссе – всё по порядку.

Купить участок Анапа Анапское шоссе и всё, что с этим связанно

Купить участок Анапа Анапское шоссе - всё по порядку.

Размер землевладения прямо влияет на ценовой фактор: если цена за 100 кв.м достигает 400-550 000 руб., каждый метр увеличивает бюджет строительства на солидную сумму. Решение уменьшить размер участка не искоренит проблему: начинаются проблемы с проектированием, прокладкой коммуникационных систем. Наша фирма поможет отыскать оптимальный ответ на вопрос типа “купить участок Анапа Анапское шоссе”.

Правила грамотного землепользования

Участок под строительные мероприятия не должен иметь малую площадь, но и слишком огромные габаритные размеры неправильны. За правильное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный надел под строительные мероприятия не должен иметь небольшую площадь, но и чересчур большие размеры не нужны. За грамотное землепользование несет ответственность Совет муниципального образования – городской орган управления. В каждом регионе – имеются свои условия, которые при рассмотрении вопроса берутся во внимание:

Также, в окончательный расчет принимаются экономические параметры в районе.

Основные правила землепользования, действующие в Анапе, обозначают самый малый размер участка для возведения жилой постройки в 300 квадратных метров. Документ предусматривает и другие важные обстоятельства землевладения, которые следует учитывать при проектировании коттеджа:

Все нормативы обязательны для исполнения и учитываются на проектирование. Проект, не учитывающий всех параметров, не получит разрешение.

Купить участок Анапа Анапское шоссе - всё по порядку.

Дом на земельном участке с самой малой площадью

Три сотки с максимальным процентом застройки 50% разрешает использовать 150 квадратных метров под сооружение дома. Дом с мансардным этажом будет иметь общую площадь до 300 квадратных метров, что вполне хватит для удобного проживания семьи в 4-5 человек, но скорее всего понадобится отказаться от гаража. Альтернатива – дом с 3 этажами, в котором на первом уровне будет размещаться гаражные и технические помещения.

Реализовать проектные документы удобного особняка на 300 квадратах можно исключительно при присутствии инженерных коммуникаций общего назначения. Необходимо обеспечить присоединение к таким видам систем:

Желательно подключение к централизованному теплоснабжению, впрочем это не обязательное условие – современный электрический котел отопления или котел на природном газе требуют минимум свободного места. Выбрать землевладения, где расположены развитые коммунальные системы, поможет наш “Прайс-лист участков в Анапе”.

Комфортное проживание в особняке: минимально допустимые габариты площади

В понимании большинства потенциальных владельцев особняков, свой коттедж – это не только жилое здание, но и сауна на территории, гараж, площадка для детских развлечений. Красивая площадка и клумба – важные компоненты ландшафта уютного дома для семьи.

Для выполнения проекта с постройками технического предназначения потребуется приблизительно 5-6 соток при наличии возможности присоединения к инженерным коммуникациям. Потребителям, мечтающим о системах автономного питания, следует позаботиться об увеличении габаритов участка. Им придётся столкнуться с другими требованиями Правил и учесть:

Все это увеличит минимальные размеры участка до 600-800 квадратов.

Ценителям удобства и тишины нужно приготовиться к приобретению надела земли с размерами не менее 1000 квадратов. Так каким основным опциям должно отвечать такое землевладение? Полные ответы на этот вопрос в наших советах “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Стоимость земли: минимально допустимые параметры под ИЖС

Размер площади – главный параметр, оказывающий воздействие на цену земельного участка при купле-продаже. Снижение размерных параметров менее установленных правилами невозможно. При необходимости уменьшить затраты рекомендуем воспользоваться “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, который поможет выяснить, чем возможно пожертвовать при покупке земли в собственность.

Важным параметром, воздействующим на цену, является месторасположение участка. Близовая доступность пляжей, удобная транспортная инфраструктура, разнообразная сервисная и социальная инфраструктура поднимают стоимость. Но этим можно пожертвовать ценителям тишины, красивых пейзажей за окном, чистого воздуха. Владельцам своего транспорта добраться до моря и сервисных точек очень просто. Выбрать землю под застройку поможет “Карта с ценами”.

Наша организация продает земельные участки под постройку коттеджей в Анапе различной площади. Подобрать объект помогут профессиональные консультанты. Мы можем предоставить индивидуальное предложение, которое соответствует всем необходимым требованиям, отослав его на вашу e-mall почту.