8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Купить участок 8 соток в Анапе – всё по порядку.

Параметры, от которых зависит купить участок 8 соток в Анапе

Купить участок 8 соток в Анапе - всё по порядку.

Размер земельного надела оказывает влияние на ценовой параметр: если цена за 100 кв.м превышает 400-500 000 руб., каждая десятина поднимает бюджет строительства на серьёзную сумму. Уменьшение размера участка так же несет нежелательную коннотацию: возникают проблемы с проектированием, проведением коммуникационных систем. Наша компания поможет найти ответ на насущный вопрос из разряда “купить участок 8 соток в Анапе”.

Принципы грамотного землепользования

Участок под строительные планы не должен иметь малую площадь, но и слишком большие размеры неправильны. За рациональное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительные планы не должен иметь малую площадь, но и чересчур большие размеры неправильны. За рациональное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования – городской орган управления. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

На окончательное решение оказывает воздействие экономическая ситуация в регионе.

Основные правила пользования городскими недрами, действующие в Анапе, допускают минимальный типоразмер надела земли для строительства жилой постройки в 300 метров квадратных. Правила допускают и другие важные обстоятельства земельного владения, которые необходимо рассматривать при составлении проекта здания:

Нормативные параметры обязательны для соблюдения и оказывают влияние на проектирование. Архитектурное решение, не учитывающее нормативных характеристик, не получит разрешение на начало постройки.

Купить участок 8 соток в Анапе - всё по порядку.

Коттедж на участке с самой малой площадью

Три сотки с процентом застройки 50% позволяет выделить 150 кв.м. Под возведение особняка. Здание с мансардным этажом будет иметь 250-300 квадратных метров, этого достаточно для комфортного размещения средней семьи с 2 детьми, но нужно будет отказаться от гаража. Альтернатива – особняк с 3 уровнями, в котором на нижнем будет размещаться гараж и подсобные помещения.

Разработать проект удобного дома на 300 квадратах можно исключительно при присутствии инженерных коммуникаций всеобщего назначения. Необходимо подключение к таким видам систем:

Также желательно подсоединиться к централизованному теплоснабжению, но это не критично – мощный отопительный электрический котел или котельное оборудование на природном газе занимают совсем немного места. Подобрать землевладения, где есть коммуникации инженерного назначения, поможет наш “Прайс-лист участков в Анапе”.

Комфортное проживание в доме: минимальные габариты площади

В понимании большинства потенциальных домовладельцев, собственный коттедж – это не только уютное жилое здание, но и гараж, зона отдыха с небольшой беседкой и мангалом, площадка для детских развлечений. Красивая площадка и розарий – основные компоненты придворовой зоны особняка.

Для выполнения проекта с постройками технического назначения необходимо приблизительно 500-600 кв. Метров при наличии возможности подключения к инженерным коммуникациям. Владельцам, мечтающим о системах автономного питания, нужно позаботиться об увеличении площади. Им придётся встретиться с другими требованиями Правил и предусмотреть:

Все это способно увеличить габаритные размеры участка до 600-800 квадратов.

Любителям удобства и тишины стоит приготовиться к покупке земельного удела с размерами не менее 1000 квадратов. Каким характеристикам должно соответствовать такое землевладение? Профессиональные ответы на данный запрос найдутся в наших рекомендациях “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Ценовой параметр земли: минимальные параметры под индивидуальное жилое строительство

Размер площади – первостепенный параметр, оказывающий влияние на цену земельного участка при купле-продаже. Снижение размеров ниже определенных правилами невозможно. При желании уменьшить финансовые затраты рекомендуем воспользоваться “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, помогающий выяснить, чем можно пренебречь при приобретении надела земли в собственность.

Важным параметром, влияющим на стоимость, является месторасположение надела. Близость береговой пляжной линии, развитая транспортная развязка, разнообразная сервисная инфраструктура поднимают стоимость. Всем этим вполне можно пренебречь любителям чистого воздуха, тишины, красивых пейзажей за окном. Владельцам своего транспорта доехать до моря и магазинов совсем не трудно. Выбрать участок под строительства даст возможность “Карта с ценами”.

Наша компания реализует наделы земли под постройку коттеджей в Анапе различной площади. Подобрать землевладения помогут консультанты с опытом. Мы можем разработать оригинальное предложение, соответствующее всем объявленным требованиям, отправив его на указанную электронную почту.