8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Купить участок 60 соток в Анапе – всё по порядку.

Купить участок 60 соток в Анапе и всё, что с этим связанно

Купить участок 60 соток в Анапе - всё по порядку.

Размер землевладения оказывает влияние на стоимость: когда стоимость за 100 кв.м достигает 450-500 тысяч рублей, каждый десяток метров увеличивает бюджетный лимит на солидную сумму. Попытка урезать площадь не решит проблему: начинаются проблемы с составлением проекта, прокладкой коммуникационных систем. Наша фирма поможет найти ответ на вопрос типа “купить участок 60 соток в Анапе”.

Принципы оптимального использования земли

Земельный план под строительные мероприятия не должен иметь малую площадь, но и чересчур большие габаритные размеры неправильны. За грамотное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный надел под застройку не должен быть маленьким, но и большие габаритные размеры не допустимы. За правильное землепользование несет ответственность такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом отдельном районе – имеются свои условия, которые при принятии решения учитываются:

Также, в расчет принимаются экономические параметры в местности.

Общие правила землепользования, действующие в Анапе, обозначают самый малый габаритный размер надела земли для строительства дома в 300 кв.м. Документ обозначает и некоторые другие важные обстоятельства земельного владения, которые необходимо рассматривать при проектировании коттеджа:

Все нормативы обязательны для исполнения и учитываются на фазе создания проекта. Архитектурное решение, не учитывающее нормативных характеристик, не получит разрешение.

Купить участок 60 соток в Анапе - всё по порядку.

Особняк на минимально допустимом участке

Три сотки с процентом строительных работ 50% позволяет выделить 150 кв. Метров под возведение особняка. Коттедж с мансардой будет иметь полезную площадь в 280-300 кв.м., что вполне достаточно для оптимального проживания средней семьи с двумя детьми, но придётся отказаться от гаража. Альтернативное решение – трехэтажный особняк, в котором на первом уровне будет располагаться гаражные и технические помещения.

Разработать проектные документы комфортабельного здания на трех сотках можно только при присутствии хозяйственных коммуникаций всеобщего пользования. Необходимо обеспечить присоединение к следующим видам систем:

Желательно подключение к централизованному теплоснабжению, однако это не обязательно – хороший электрический котел отопления или тепловое оборудование на газу требуют совсем немного свободного места. Подобрать землевладения, где расположены развитые коммунальные коммуникации, поможет наш “Прайс-лист участков в Анапе”.

Комфортное проживание в жилом доме: минимальные габариты площади

В понимании большинства потенциальных домовладельцев, свой коттедж – это не только уютное жилое здание, но и зона отдыха с уютной беседкой и мангалом, сауна на территории, детская площадка. Небольшая площадка и клумба – чрезвычайно важные элементы придворовой зоны своего дома.

Для выполнения проекта с постройками подсобного предназначения следует предусмотреть приблизительно 500-600 квадратных метров при условии подключения к инженерным коммуникациям. Потребителям, мечтающим об автономных системах, придется позаботиться об увеличении габаритных размеров участка. Им придётся столкнуться с дополнительными параметрами Правил и предусмотреть:

Все это может расширить размеры участка до 600-800 квадратов.

Любителям тишины и комфорта следует приготовиться к приобретению надела земли с габаритами не менее 10 соток. Каким характеристикам должно отвечать такое землевладение? Полные ответы на этот вопрос вы отыщите в полезных советах “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Стоимость земельного участка: минимально допустимые требования под индивидуальное жилое строительство

Размер участка – главный фактор, оказывающий воздействие на цену землепользования. Снижение размерных параметров менее определенных правилами невозможно. При необходимости уменьшить финансовые затраты предлагаем воспользоваться “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, который поможет выяснить, чем лучше пожертвовать при приобретении надела земли в собственность.

Важным параметром, влияющим на цену, считается место размещения участка. Непосредственная близость пляжной линии, удобная транспортная инфраструктура, разнообразная социальная инфраструктура увеличивают цену. Всем этим вполне можно пожертвовать ценителям чистого воздуха, красивых природных видов за окном, тишины. Владельцам своего автомобиля доехать до пляжа и магазинов легко и просто. Подобрать землю под строительства поможет “Карта с ценами”.

Наша компания предлагает к продаже участки земли под постройку жилых домов в Анапе различной площади. Подобрать землевладения помогут наши консультанты. Мы можем предоставить оригинальное предложение, соответствующее всем заявленным требованиям, отправив его на указанную e-mall почту.