8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Купить участок 6 соток в Анапе – всё по порядку.

Факторы, влияющие на купить участок 6 соток в Анапе

Купить участок 6 соток в Анапе - всё по порядку.

Размер землевладения напрямую влияет на ценовой фактор: когда стоимость за сотку начинается от 400-500 тысяч рублей, каждый десяток метров увеличивает бюджетный лимит на внушительную сумму. Уменьшение размера участка так же несет нежелательную коннотацию: возникают проблемы с составлением проекта, проведением инженерных коммуникаций. Мы поможем отыскать ответ на насущный вопрос типа “купить участок 6 соток в Анапе”.

Принципы рационального землепользования

Земельный надел под строительные мероприятия не должен иметь небольшую площадь, но и большие габаритные размеры неправильны. За рациональное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительство не должен быть маленьким, но и слишком огромные габаритные размеры неправильны. За оптимальное использование земли несет ответственность такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом отдельном районе – имеются свои условия, которые при рассмотрении вопроса учитываются:

Также, в окончательный расчет принимаются экономические условия в регионе.

Правила пользования городскими недрами, принятые в Анапе, обозначают минимальный размер земельного надела для возведения жилой постройки в 300 квадратных метров. Документ предусматривает и некоторые другие важные характеристики владения землей, которые следует рассматривать при проектировании здания:

Все нормативы обязательны для соблюдения и учитываются на фазе составления проекта. Архитектурный проект, не предусматривающий всех параметров, не сможет получить положительное решение.

Купить участок 6 соток в Анапе - всё по порядку.

Строительство жилого дома на минимально допустимом участке

Площадь в 300 метров квадратных с процентом строительных работ 50% предполагает использовать 150 кв.м под сооружение особняка. Коттедж с мансардным этажом будет иметь полезную площадь до 300 квадратных метров, этого вполне хватит для удобного размещения небольшой семьи с 2 детьми, но нужно будет отказаться от гаража. Компромисс – трехэтажный особняк, в котором на нижнем будет располагаться гараж и технические помещения.

Реализовать проект комфортабельного дома на трех сотках можно исключительно при присутствии хозяйственных коммуникаций общего назначения. Необходимо подключение к следующим системам:

Желательно подключение к централизованному отоплению, однако это не обязательно – хороший отопительный электрический котел или котельное оборудование на природном газе занимают совсем немного пространства. Подобрать землевладения, где имеются коммуникации инженерного назначения, поможет наш “Прайс-лист участков в Анапе”.

Минимальная площадь для удобного размещения семьи

В представлении очень многих будущих владельцев особняков, свой коттедж – это не только жилое здание, но и гараж, площадка для детских забав, зона отдыха с мангалом и беседкой. Небольшая площадка и цветник – основные компоненты придворовой зоны своего дома.

Для выполнения принятого проекта с постройками технического предназначения следует предусмотреть не меньше 500-600 квадратных метров при условии подключения к техническим коммуникациям. Потребителям, которые думают об автономных системах, нужно побеспокоиться об увеличении габаритов участка. Им предстоит столкнуться с другими требованиями Правил и предусмотреть:

Это увеличит размеры участка до 600-800 квадратов.

Любителям тишины и комфорта следует приготовиться к покупке надела земли с площадью не менее 10 соток. Каким характеристикам должно отвечать такое владение землей? Ответы на данный запрос вы отыщите в полезных советах “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Минимальная цена земли под индивидуальное жилое строительство

Размер площади – основной фактор, влияющий на стоимость земли при продаже. Снижение размерных параметров менее определенных правилами невозможно. При необходимости снизить затраты советуем испытать “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, помогающий выяснить, чем можно пренебречь при приобретении надела земли в собственность.

Важным фактором, воздействующим на цену, является месторасположение объекта. Близость береговой пляжной линии, удобная транспортная развязка, разнообразная сервисная и социальная инфраструктура увеличивают цену. Но этим можно пожертвовать ценителям красивых природных видов за окном, тишины, чистого воздуха. При наличии своего транспорта добраться до моря и сервисных точек легко и просто. Подобрать землю под строительства даст возможность “Карта с ценами”.

Наша организация предлагает к продаже земельные участки под возведение жилых домов в Анапе разной габаритной площади. Выбрать участок помогут консультанты с опытом. Мы готовы предоставить оригинальное предложение, соответствующее всем необходимым требованиям, отправив его на вашу электронную почту.