8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Купить участок 100000 рублей в Анапе – всё по порядку.

Факторы, от которых зависит купить участок 100000 рублей в Анапе

Купить участок 100000 рублей в Анапе - всё по порядку.

Размер землевладения напрямую влияет на окончательную стоимость: если цена за сотку превышает 400-550 тысяч руб., каждая десятина поднимает строительный бюджет на большую сумму. Решение уменьшить площадь не искоренит проблему: возникают проблемы с проектированием, проведением инженерных коммуникаций. Мы поможем отыскать ответ на насущный вопрос из разряда “купить участок 100000 рублей в Анапе”.

Оптимальное землепользование

Земельный план под застройку не должен быть слишком крохотным, но и чересчур большие размеры не нужны. За оптимальное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под застройку не должен быть слишком крохотным, но и слишком огромные габаритные размеры неправильны. За правильное использование земли несет ответственность такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом регионе – имеются свои условия, которые при рассмотрении вопроса берутся во внимание:

На итоговое решение оказывает воздействие экономическая ситуация в местности.

Основные правила пользования землей, принятые в Анапе, обозначают минимальный габаритный размер надела земли для строительства жилой постройки в 300 кв.м. Документ предусматривает и другие важные характеристики земельного владения, которые желательно рассматривать при проектировании строения:

Все нормативы обязательны для соблюдения и оказывают влияние на проектирование. Проект, не учитывающий всех параметров, не получит разрешение.

Купить участок 100000 рублей в Анапе - всё по порядку.

Строительство жилого дома на минимально допустимом участке

Три сотки с максимальным процентом строительных работ 50% предполагает отвести 150 квадратных метров под сооружение дома. Коттедж с чердаком под мансарду будет иметь общую площадь 250-300 квадратных метров, что вполне хватит для оптимального размещения средней семьи с 2 детьми, но придётся отказаться от гаража. Альтернативное решение – дом с тремя этажами, где на первом уровне будет размещаться гаражные и технические помещения.

Сделать проект удобного дома на 3 сотках можно только при наличии хозяйственных коммуникаций общего пользования. Необходимо обеспечить подключение к следующим системам:

Также можно подсоединиться к центральному отоплению, впрочем это не критично – хороший электрический котел отопления или котел на природном газе требуют минимум свободного места. Найти земельные участки, где расположены коммуникации инженерного назначения, можно, листая “Прайс-лист участков в Анапе” на нашем веб-портале.

Минимальная площадь для комфортного размещения и проживания семьи

В представлении многих потенциальных домовладельцев, свой коттедж – это не только жилое здание, но и зона отдыха с мангалом и беседкой, баня на территории, гараж. Небольшая площадка и клумба – важные компоненты придворовой зоны особняка.

Для выполнения проекта с техническими постройками следует предусмотреть примерно 500-600 квадратных метров при наличии возможности присоединения к коммунальным системам. Владельцам, которые думают об автономных системах, следует задуматься об увеличении площади. Им придётся столкнуться с дополнительными параметрами свода правил и учесть:

Все это может расширить минимальные размеры участка до 600-800 квадратов.

Любителям удобства и тишины стоит приготовиться к покупке участка с размерами от 10 соток. Каким свойствам должно соответствовать такое землевладение? Ответы на этот вопрос найдутся в наших советах “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Минимальная стоимость земли под ИЖС

Размер участка – основной критерий, влияющий на цену земли при продаже. Уменьшение размерных параметров менее установленных правилами невозможно. При необходимости уменьшить затраты бюджета советуем опробовать “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, помогающий определить, чем возможно пожертвовать при покупке земли в пользование.

Важным фактором, воздействующим на стоимость, является месторасположение участка. Непосредственная близость пляжной линии, развитая транспортная развязка, многообразная социальная инфраструктура повышают стоимость. Всем этим вполне можно пренебречь любителям великолепных природных видов за окном, тишины, чистого воздуха. Владельцам своего автомобиля добраться до пляжа и торговых центров очень просто. Подобрать землю под застройку даст возможность “Карта с ценами”.

Наша компания предлагает к продаже участки земли под возведение жилых домов в Анапе различной размерной площади. Выбрать землевладения помогут консультанты с опытом. Мы готовы предоставить оригинальное предложение, соответствующее всем необходимым параметрам, отправив его на вашу электронную почту.