8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Купить участок 10 соток в Анапе – всё по порядку.

Характеристики, от которых зависит купить участок 10 соток в Анапе

Купить участок 10 соток в Анапе - всё по порядку.

Размер землевладения напрямую влияет на ценовой параметр: когда цена за 100 кв.м достигает 450-500 тысяч рублей, каждый десяток метров поднимает бюджет строительства на серьёзную сумму. Решение уменьшить размер участка не решит проблему: возникают проблемы с составлением проекта, проведением инженерных коммуникаций. Мы поможем получить ответ на вопрос наподобие “купить участок 10 соток в Анапе”.

Рациональное использование земли

Участок под строительные мероприятия не должен быть маленьким, но и большие габаритные размеры не допустимы. За рациональное использование земли отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный участок под строительные мероприятия не должен быть маленьким, но и большие размеры неправильны. За грамотное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом районе – имеются свои условия, которые при рассмотрении вопроса берутся во внимание:

На итоговое решение вопроса оказывает воздействие экономическая ситуация в местности.

Общие правила пользования землей, принятые в Анапе, обозначают минимальный типоразмер земельного участка для возведения дома в 300 метров квадратных. Документ предусматривает и другие важные обстоятельства земельного владения, которые необходимо учитывать при создании проекта строения:

Нормативы обязательны для выполнению и оказывают влияние на фазе составления проектной документации. Архитектурное решение, не учитывающее всех параметров, не сможет получить положительное решение.

Купить участок 10 соток в Анапе - всё по порядку.

Особняк на участке с минимальной площадью

Площадь в 300 кв. Метров с процентом строительных работ 50% предполагает отвести 150 кв. Метров под сооружение дома. Здание с мансардным этажом будет иметь в 280-300 квадратов, что вполне хватит для комфортного размещения семьи в 4-5 человек, но скорее всего нужно будет отказаться от гаража. Альтернатива – трехэтажный особняк, в котором на нижнем будет располагаться гараж и технические помещения.

Реализовать проект комфортабельного здания на 300 квадратных метров можно исключительно при присутствии хозяйственных коммуникаций всеобщего плана. Необходимо обеспечить подключение к таким системам:

Желательно подключение к центральному отоплению, впрочем это не обязательное условие – современный отопительный котел на электричестве или тепловое оборудование на природном газе занимают совсем немного места. Выбрать участки земли, где есть коммуникации инженерного назначения, поможет наш “Прайс-лист участков в Анапе”.

Самая малая площадь для удобного и комфортного проживания

В представлении большинства потенциальных владельцев своей недвижимости, свой коттедж – это не только строение для проживания, но и зона отдыха с небольшой беседкой и мангалом, гараж, детская площадка. Красивая площадка и цветник – основные элементы ландшафтного дизайна уютного дома для семьи.

Для реализации проекта с постройками технического назначения нужно иметь не менее 5-6 соток при наличии возможности подключения к коммунальным системам. Владельцам, мечтающим об автономных системах, следует побеспокоиться об увеличении размера площади. Им придётся встретиться с другими параметрами Правил и учесть:

Это способно расширить размеры землевладения до 600-800 квадратов.

Ценителям тишины и удобства нужно приготовиться к приобретению земельного удела с площадью не менее 10 соток. Так каким основным параметрам должно соответствовать такое землевладение? Ответы на данный запрос найдутся в наших рекомендациях “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Цена земли: минимально допустимые требования под индивидуальное жилое строительство

Площадь – основной фактор, влияющий на цену землепользования. Уменьшение размерных параметров менее установленных правилами не желательно. При желании уменьшить затраты бюджета рекомендуем использовать “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, который поможет выяснить, чем лучше пренебречь при приобретении земельного участка в пользование.

Особым параметром, воздействующим на цену, является место размещения надела. Близовая доступность пляжной линии, удобная транспортная развязка, многообразная сервисная инфраструктура поднимают стоимость. Всем этим вполне можно пожертвовать ценителям чистого воздуха, красивых природных видов за окном, тишины. Владельцам своего автомобиля добраться до пляжа и магазинов легко и просто. Подобрать участок под застройку поможет “Карта с ценами”.

Наша организация продает земельные участки под постройку жилых домов в Анапе разной габаритной площади. Выбрать участок помогут наши консультанты. Мы можем предоставить оригинальное предложение, которое соответствует всем объявленным требованиям, отправив его на указанную электронную почту.