8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Купить дёшево землю в Анапе – всё по порядку.

Параметры, от которых зависит купить дёшево землю в Анапе

Купить дёшево землю в Анапе - всё по порядку.

Размер землевладения прямо влияет на ценовой фактор: когда стоимость за сотку превышает 450-500 тысяч руб., каждый метр увеличивает бюджетный лимит на серьёзную сумму. Попытка уменьшить размер участка не решит проблему: возникают проблемы с проектированием, прокладкой коммуникационных систем. Наша организация поможет отыскать оптимальный ответ на насущный вопрос наподобие “купить дёшево землю в Анапе”.

Правила рационального использования земли

Участок под строительство не должен иметь небольшую площадь, но и слишком огромные габаритные размеры не допустимы. За оптимальное землепользование отвечает Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный участок под строительные мероприятия не должен быть маленьким, но и слишком большие габаритные размеры не нужны. За рациональное землепользование отвечает Совет муниципального образования. В каждом районе – собственные требования и условия, при принятии решения берутся во внимание:

Также, в окончательный расчет включаются экономические параметры в районе.

Основные правила пользования городской землей, действующие в Анапе, допускают минимальный размер надела земли для возведения жилой постройки в 300 кв.м. Документ обозначает и другие важные характеристики земельного владения, которые следует учитывать при составлении проекта коттеджа:

Нормативные параметры обязательны для исполнения и оказывают влияние на проектирование. Архитектурное решение, не учитывающее всех требований, не сможет получить разрешение.

Купить дёшево землю в Анапе - всё по порядку.

Дом на минимально допустимом участке

Площадь в 3 сотки с максимальным процентом застройки 50% разрешает использовать 150 кв.м под возведение особняка. Здание с мансардным этажом будет иметь 250-300 кв.м., этого вполне достаточно для оптимального проживания средней семьи с двумя детьми, но скорее всего понадобится отказаться от автомобильного гаража. Альтернатива – трехэтажный особняк, в котором на первом уровне будет располагаться гараж и подсобные помещения.

Реализовать проектные документы комфортабельного здания на 300 квадратных метров можно только при присутствии хозяйственных коммуникаций всеобщего назначения. Обязательно подключение к следующим видам систем:

Также желательно подсоединиться к централизованному теплоснабжению, впрочем это не обязательное условие – хороший отопительный электрический котел или тепловое оборудование на природном газе занимают совсем немного свободного места. Подобрать участки земли, где есть развитые коммунальные системы, поможет наш “Прайс-лист участков в Анапе”.

Комфортное проживание в особняке: минимально допустимые габариты площади

В представлении многих будущих владельцев своей недвижимости, свой коттедж – это не только строение для проживания, но и гараж, зона отдыха с уютной беседкой и мангалом, баня на участке. Терраса и клумба – важные элементы ландшафтного дизайна современного комфортного особняка.

Для реализации принятого проекта с техническими постройками потребуется примерно 5-6 соток при наличии возможности подключения к техническим коммуникациям. Потребителям, мечтающим об автономных системах, нужно задуматься об увеличении площади. Им предстоит встретиться с дополнительными параметрами свода правил и предусмотреть:

Это увеличит габаритные размеры землевладения до 6-8 соток.

Любителям тишины и удобства следует приготовиться к приобретению участка с размерами от 10 соток. Каким параметрам должно отвечать такое владение землей? Ответы на этот запрос вы отыщите в наших рекомендациях “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Минимальная цена участка земли под индивидуальное жилое строительство

Размер участка – основополагающий параметр, оказывающий влияние на стоимость земельного участка при купле-продаже. Уменьшение размеров ниже установленных правилами невозможно. При необходимости снизить затраты бюджета предлагаем воспользоваться “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, помогающий определить, чем лучше пренебречь при приобретении земли в пользование.

Особым критерием, влияющим на цену, является место расположения объекта. Близовая доступность береговой пляжной линии, удобная транспортная инфраструктура, многообразная социальная инфраструктура повышают цену. Всем этим можно пожертвовать ценителям тишины, чистого воздуха, красивых природных видов за окном. При наличии своего автомобиля доехать до моря и сервисных точек очень просто. Подобрать участок под застройку даст возможность “Карта с ценами”.

Наша организация продает наделы земли под строительство жилых домов в Анапе различной площади. Выбрать участок помогут консультанты с опытом. Мы готовы предоставить индивидуальное предложение, соответствующее всем объявленным требованиям, отослав его на указанную e-mall почту.