8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Купить дешево участок в Анапе – всё по порядку.

Купить дешево участок в Анапе и всё, что с этим связанно

Купить дешево участок в Анапе - всё по порядку.

Размер землевладения прямо влияет на стоимость: когда стоимость за сотку превышает 400-550 тысяч руб., каждая десятина увеличивает строительный бюджет на серьёзную сумму. Решение урезать размер участка не решит проблему: возникают проблемы с составлением проекта, проведением коммуникационных систем. Наша компания поможет найти оптимальный ответ на вопрос типа “купить дешево участок в Анапе”.

Рациональное землепользование

Участок под строительство не должен иметь малую площадь, но и слишком большие габаритные размеры неправильны. За рациональное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный участок под строительство не должен быть маленьким, но и чересчур большие габаритные размеры неправильны. За грамотное землепользование отвечает такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом отдельном регионе – имеются свои условия, которые при принятии решения берутся во внимание:

На окончательное решение влияет экономическая ситуация в регионе.

Основные правила землепользования, принятые в Анапе, обозначают самый малый габаритный размер земельного участка для возведения жилой постройки в 300 метров квадратных. Правила допускают и другие важные характеристики землевладения, которые нужно учитывать при проектировании дома:

Нормативные характеристики обязательны для исполнения и оказывают влияние на фазе создания проекта. Архитектурное решение, не учитывающее всех требований, не сможет получить разрешение на строительные работы.

Купить дешево участок в Анапе - всё по порядку.

Особняк на минимально допустимом участке

300 квадратных метров с максимальным процентом застройки 50% разрешает использовать 150 кв.м под возведение здания. Дом с мансардой будет иметь полезную площадь до 300 квадратных метров, что вполне хватит для комфортного размещения средней семьи с 2 детьми, но скорее всего придется отказаться от автомобильного гаража. Компромиссное решение – трехэтажный особняк, в котором на первом уровне будет размещаться гаражные и подсобные помещения.

Разработать проект комфортабельного дома на трех сотках можно исключительно при наличии инженерных коммуникаций общего пользования. Необходимо обеспечить подключение к следующим системам:

Желательно подключение к централизованному теплоснабжению, однако это не обязательно – хороший электрический котел отопления или котел на природном газе требуют минимум пространства. Найти участки земли, где расположены развитые коммунальные системы, можно, пролистывая “Прайс-лист участков в Анапе” на сайте нашей фирмы.

Удобство проживания в жилом доме: минимально допустимые габариты площади

В понимании очень многих потенциальных владельцев своей недвижимости, личный коттедж – это не только уютное жилое здание, но и гараж, зона отдыха с мангалом и беседкой, баня на участке. Небольшая площадка и клумба – основные компоненты придворовой зоны своего дома.

Для выполнения принятого проекта с постройками технического предназначения потребуется примерно 5-6 соток при наличии возможности присоединения к техническим коммуникациям. Владельцам, мечтающим о системах автономного питания, нужно задуматься об увеличении размера площади. Им предстоит столкнуться с другими параметрами Правил и предусмотреть:

Это увеличит размеры землевладения до 600-800 квадратов.

Любителям тишины и удобства следует приготовиться к приобретению надела земли с габаритами не менее 1000 квадратов. Каким опциям должно отвечать такое землевладение? Ответы на этот запрос вы отыщите в полезных рекомендациях “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Ценовой параметр земельного надела: минимальные параметры под индивидуальное жилое строительство

Площадь – первостепенный критерий, оказывающий воздействие на цену земельного участка при продаже. Снижение размеров ниже определенных правилами невозможно. При желании уменьшить затраты советуем воспользоваться “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, помогающий выяснить, чем лучше пожертвовать при приобретении земли в собственность.

Важным параметром, воздействующим на цену, является месторасположение надела. Близовая доступность береговой пляжной линии, развитая транспортная развязка, разнообразная социальная инфраструктура увеличивают цену. Однако этим вполне можно пожертвовать любителям тишины, чистого воздуха, красивых природных видов за окном. Владельцам своего транспорта добраться до моря и сервисных точек очень просто. Выбрать участок под строительства даст возможность “Карта с ценами”.

Наша организация реализует участки земли под постройку коттеджей в Анапе разной площади. Выбрать землевладения помогут консультанты с опытом. Мы готовы предоставить индивидуальное предложение, соответствующее всем необходимым параметрам, отправив его на вашу электронную почту.