8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Купить 30 соток земли в Анапе – всё по порядку.

Купить 30 соток земли в Анапе и что влияет на этот фактор

Купить 30 соток земли в Анапе - всё по порядку.

Размер земельного участка прямо влияет на стоимость: когда цена за 100 кв.м превышает 400-500 тысяч рублей, каждый метр увеличивает строительный бюджет на солидную сумму. Желание урезать площадь не решит проблему: начинаются проблемы с составлением проекта, проведением инженерных коммуникаций. Мы поможем получить оптимальный ответ на насущный вопрос из разряда “купить 30 соток земли в Анапе”.

Принципы грамотного землепользования

Участок под застройку не должен иметь малую площадь, но и большие габаритные размеры неправильны. За правильное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Участок под строительство не должен быть маленьким, но и большие габаритные размеры неправильны. За грамотное использование земли несет ответственность такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом отдельном районе – имеются свои условия, которые при принятии решения берутся во внимание:

На итоговое решение влияет экономическая ситуация в местности.

Правила пользования землей, действующие в Анапе, допускают самый малый габаритный размер участка земли для строительства жилой постройки в 300 метров квадратных. Документ обозначает и другие важные характеристики владения землей, которые нужно учитывать при проектировании коттеджа:

Нормативы обязательны для выполнению и оказывают влияние на проектирование. Архитектурное решение, не учитывающее нормативных требований, никогда не получит разрешение на строительство.

Купить 30 соток земли в Анапе - всё по порядку.

Коттедж на земельном участке с самой малой площадью

Площадь в 3 сотки с процентом застройки 50% позволяет выделить 150 кв.м. Под сооружение дома. Коттедж с мансардой будет иметь до 300 квадратных метров, этого достаточно для удобного размещения семьи в 4-5 человек, но придётся отказаться от гаража. Компромиссное решение – трехэтажный особняк, где на нижнем будет располагаться гараж и технические помещения.

Сделать проект комфортабельного коттеджа на 300 квадратах можно только при наличии хозяйственных коммуникаций общего плана. Необходимо подключение к следующим видам систем:

Также желательно подключиться к центральному отоплению, но это не обязательное условие – мощный отопительный котел на электричестве или котельное оборудование на газу занимают совсем немного пространства. Подобрать землевладения, где есть коммуникации инженерного назначения, поможет наш “Прайс-лист участков в Анапе”.

Удобство проживания в особняке: минимально допустимые габариты площади

В понимании многих будущих домовладельцев, свой коттедж – это не только уютное жилое здание, но и сауна на территории, детская площадка, гараж. Красивая площадка и розарий – основные компоненты придворовой зоны своего дома.

Для выполнения проекта с техническими постройками потребуется примерно 500-600 квадратных метров при наличии возможности подсоединения к коммунальным системам. Владельцам, мечтающим о системах автономного питания, следует побеспокоиться об увеличении площади. Им придётся столкнуться с дополнительными параметрами свода правил и предусмотреть:

Это может расширить размеры участка до 6-8 соток.

Любителям тишины и комфорта стоит приготовиться к покупке участка с площадью не менее 1000 квадратов. Каким опциям должно соответствовать такое владение землей? Ответы на этот вопрос найдутся в наших рекомендациях “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Минимальная цена участка земли под ИЖС

Площадь – основополагающий параметр, оказывающий воздействие на стоимость землепользования. Уменьшение размеров меньше определенных правилами не желательно. При желании снизить затраты бюджета предлагаем использовать “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, который поможет выяснить, чем возможно пренебречь при покупке земли в пользование.

Особым параметром, воздействующим на стоимость, считается месторасположение надела. Непосредственная близость береговой пляжной линии, удобная транспортная инфраструктура, разнообразная сервисная и социальная инфраструктура увеличивают стоимость. Всем этим можно пренебречь ценителям тишины, чистого воздуха, красивых природных видов за окном. Владельцам своего автомобиля доехать до пляжа и магазинов легко и просто. Выбрать землю под строительства поможет “Карта с ценами”.

Наша компания предлагает к продаже наделы земли под возведение жилых домов в Анапе различной площади. Выбрать объект помогут наши консультанты. Мы готовы разработать индивидуальное предложение, которое соответствует всем необходимым параметрам, отослав его на указанную e-mall почту.