8 (952) 859 27 15
Анапа, ул. Краснодарская д. 5, 1 этаж
info@kilom.ru

Купить 25 соток земли в Анапе – всё по порядку.

Характеристики, оказывающие воздействие на купить 25 соток земли в Анапе

Купить 25 соток земли в Анапе - всё по порядку.

Размер земельного участка прямо влияет на ценовой фактор: если стоимость за 100 кв.м начинается от 450-500 000 руб., каждый метр поднимает бюджетный лимит на серьёзную сумму. Уменьшение размера участка так же несет отрицательную коннотацию: возникают проблемы с проектированием, прокладкой коммуникационных систем. Наша организация поможет отыскать ответ на насущный вопрос наподобие “купить 25 соток земли в Анапе”.

Рациональное использование земли

Участок под застройку не должен иметь крохотную площадь, но и слишком большие габаритные размеры неправильны. За рациональное использование земли несет ответственность Совет муниципального образования. В каждом регионе – свои условия, при принятии решения учитываются:

Земальный надел под застройку не должен иметь малую площадь, но и слишком огромные размеры не нужны. За грамотное использование земли отвечает такой орган, как Совет муниципального образования. В каждом регионе – имеются свои условия, которые при рассмотрении вопроса учитываются:

На окончательное решение вопроса влияет экономическая обстановка в регионе.

Основные правила землепользования, принятые в Анапе, обозначают самый малый размер надела земли для возведения жилой постройки в 300 метров квадратных. Свод положений предусматривает и некоторые другие важные параметры владения землей, которые следует рассматривать при создании проекта дома:

Нормативы обязательны для выполнению и влияют на проектирование. Архитектурный проект, не учитывающий всех требований, не получит положительное решение.

Купить 25 соток земли в Анапе - всё по порядку.

Особняк на минимально допустимом участке

300 квадратных метров с максимальным процентом строительных работ 50% позволяет отвести 150 кв.м. Под возведение дома. Дом с мансардой будет иметь в 280-300 квадратных метров, что достаточно для оптимального размещения семьи в 4-5 человек, но нужно будет отказаться от автомобильного гаража. Компромиссное решение – трехэтажный особняк, где на нижнем будет располагаться гараж и технические помещения.

Реализовать проект удобного здания на 300 квадратных метров можно только при наличии хозяйственных коммуникаций всеобщего назначения. Обязательно подключение к следующим системам:

Желательно подключение к центральному отоплению, но это не обязательное условие – современный отопительный котел на электричестве или тепловое оборудование на природном газе требуют совсем немного пространства. Подобрать участки земли, где расположены коммуникации инженерного назначения, можно, пролистывая “Прайс-лист участков в Анапе” на сайте нашей организации.

Самая малая площадь для оптимального размещения семьи

В представлении большинства будущих домовладельцев, собственный дом – это не только строение для проживания, но и сауна на участке, площадка для детских забав, зона отдыха с уютной беседкой и мангалом. Красивая площадка и цветник – основные компоненты придворовой зоны особняка.

Для выполнения проекта с техническими постройками необходимо приблизительно 500-600 кв. Метров при наличии возможности присоединения к техническим коммуникациям. Владельцам, мечтающим о системах автономного питания, придется побеспокоиться об увеличении габаритных размеров участка. Им предстоит столкнуться с другими требованиями Правил и учесть:

Это способно расширить минимальные размеры участка до 6-8 соток.

Ценителям тишины и удобства следует приготовиться к приобретению участка с площадью от 10 соток. Каким параметрам должно отвечать такое землевладение? Ответы на данный запрос вы отыщите в наших рекомендациях “Скачай – Рекомендации для выбора участка в Анапе”.

Цена земли: минимально допустимые параметры под индивидуальное жилое строительство

Площадь – основополагающий параметр, оказывающий влияние на цену земельного участка при купле-продаже. Уменьшение размерных параметров ниже определенных правилами не желательно. При необходимости уменьшить затраты бюджета советуем опробовать “Калькулятор стоимости участка в Анапе”, помогающий выяснить, чем лучше пренебречь при покупке земельного участка в пользование.

Особым критерием, воздействующим на цену, является месторасположение надела. Близовая доступность пляжей, развитая транспортная развязка, многообразная сервисная и социальная инфраструктура увеличивают стоимость. Однако этим вполне можно пожертвовать ценителям великолепных природных видов за окном, чистого воздуха, тишины. Владельцам своего транспорта добраться до пляжа и магазинов не составит труда. Выбрать землю под застройку поможет “Карта с ценами”.

Наша компания продает участки земли под строительство коттеджей в Анапе разной габаритной площади. Подобрать участок помогут консультанты с опытом. Мы можем разработать индивидуальное предложение, соответствующее всем объявленным параметрам, отослав его на вашу e-mall почту.